เปิดศักยภาพทำเลทองพิษณุโลก! ที่ดิน 11 ไร่ อ.เมือง ใกล้ศูนย์ราชการ เหมาะลงทุนโครงการจัดสรร 2568

September 28, 2025

ท่ามกลางการเติบโตอย่างไม่หยุดยั้งของจังหวัดพิษณุโลกในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและการคมนาคมแห่งภาคเหนือตอนล่าง การมองหาที่ดินเพื่อการลงทุนในทำเลศักยภาพจึงกลายเป็นเป้าหมายสำคัญของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนผู้มองการณ์ไกล ในปี 2568 นี้ โอกาสทองได้มาถึงแล้วกับที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 11 ไร่ 1 งาน 37.8 ตารางวา ในตำบลหัวรอ อำเภอเมืองพิษณุโลก ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงที่ดินเปล่า แต่คือผืนผ้าใบขนาดมหึมาที่รอการรังสรรค์ให้กลายเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูง ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดที่กำลังขยายตัวอย่างก้าวกระโดด

ที่ดินแปลงนี้เปรียบเสมือนอัญมณีที่ซ่อนอยู่ใจกลางความเจริญ ด้วยทำเลที่ตั้งที่รายล้อมไปด้วยปัจจัยแห่งความสำเร็จครบทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็นความใกล้ชิดกับศูนย์ราชการ แหล่งชุมชน สถานศึกษาชั้นนำ และโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างไร้รอยต่อ บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกถึงศักยภาพที่ซ่อนอยู่ของที่ดินแปลงนี้ และวิเคราะห์ว่าเหตุใดที่นี่จึงเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดและคุ้มค่าที่สุดแห่งหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์พิษณุโลกสำหรับอนาคตอันใกล้นี้

เจาะลึกศักยภาพที่ดิน 11 ไร่ แปลงงามแห่งอนาคต

การพิจารณาคุณสมบัติทางกายภาพของที่ดินเป็นขั้นตอนแรกที่บ่งบอกถึงศักยภาพในการพัฒนา และที่ดินแปลงนี้ก็มีคุณสมบัติที่โดดเด่นและเอื้อต่อการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ขนาดและรูปทรงที่ลงตัว: ด้วยเนื้อที่รวมกว่า 11 ไร่ 1 งาน 37.8 ตารางวา หรือเทียบเท่า 18,151.2 ตารางเมตร ที่ดินแปลงนี้มีขนาดใหญ่เพียงพอสำหรับการสร้างสรรค์โครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดกลาง โครงการทาวน์โฮม หรือแม้แต่โครงการมิกซ์ยูสที่ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ รูปทรงของที่ดินมีความลึกที่เหมาะสม โดยมีความกว้างด้านหน้าติดทางสาธารณประโยชน์ถึง 40 เมตร ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการออกแบบทางเข้าโครงการให้มีความโอ่อ่า สง่างาม สร้างความประทับใจแรกเห็นให้กับผู้มาเยือน ในขณะที่ด้านหลังมีความกว้างถึง 72 เมตร และมีความลึกเฉลี่ย 270 เมตร ทำให้การวางผังโครงการ การจัดสรรพื้นที่ส่วนกลาง และการออกแบบบ้านแต่ละยูนิตมีความยืดหยุ่นสูง สามารถจัดวางได้อย่างลงตัวและเกิดประโยชน์ใช้สอยสูงสุด

ความพร้อมของพื้นที่: ที่ดินได้รับการปรับสภาพให้เป็นที่ดินเปล่าที่พร้อมสำหรับการพัฒนาได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณไปกับการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบที่ดินยังมีรั้วคอนกรีตล้อมรอบเกือบทั้งหมด ช่วยกำหนดขอบเขตที่ดินให้มีความชัดเจนและเพิ่มความปลอดภัยเบื้องต้น ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่ช่วยลดต้นทุนในการพัฒนาโครงการในระยะแรกเริ่มได้อย่างมีนัยสำคัญ

Previous Post