ขายที่ดินอ่อนนุช 66 แปลงสวย 48 ตร.ว. ทำเลทองแห่งอนาคต 2025 ใกล้ MRT ศรีนุช

September 28, 2025

ท่ามกลางความวุ่นวายของกรุงเทพมหานคร การได้เป็นเจ้าของที่ดินสักแปลงเพื่อสร้าง “บ้าน” ในฝันตามแบบฉบับของตัวเอง หรือเพื่อการลงทุนที่มองเห็นผลตอบแทนงอกเงยในอนาคต ถือเป็นเป้าหมายสำคัญของใครหลายคน วันนี้โอกาสนั้นมาถึงแล้วกับที่ดินเปล่าแปลงงามขนาดกำลังดีในซอยอ่อนนุช 66 ทำเลที่กำลังจะกลายเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยแห่งใหม่ที่ผสานความสงบและความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตเมืองไว้อย่างลงตัว

บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกถึงศักยภาพที่ซ่อนอยู่ในที่ดินผืนนี้ พร้อมฉายภาพอนาคตของย่านอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ในปี 2025 ว่าเหตุใดที่นี่จึงเป็นคำตอบสุดท้ายสำหรับนักลงทุนและผู้ที่มองหาที่ดินเพื่อสร้างบ้านคุณภาพ

เจาะลึกศักยภาพทำเลทอง “อ่อนนุช-ศรีนครินทร์” ในปี 2025

ย่านอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ในวันนี้ ไม่ใช่พื้นที่ชานเมืองอีกต่อไป แต่เป็นทำเลแห่งการเติบโตที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทได้อย่างไร้รอยต่อ การมาถึงของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) โดยเฉพาะสถานีศรีนุช (MRT ศรีนุช) ได้เข้ามาปฏิวัติรูปแบบการเดินทางและยกระดับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้อย่างก้าวกระโดด

ในปี 2025 เราจะเห็นภาพของย่านนี้ชัดเจนขึ้นในฐานะ “ทำเลทองเพื่อการอยู่อาศัย” (Prime Residential Area) ที่สมบูรณ์แบบ ด้วยปัจจัยสนับสนุนหลายประการ:

การเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบ: การเดินทางจากซอยอ่อนนุช 66 เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างอโศก ทองหล่อ หรือสยาม จะไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพียงเดินทางไปยังสถานีศรีนุช ก็สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวได้ที่สถานีสำโรง หรือเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ที่สถานีหัวหมาก ทำให้การเดินทางไปทำงานหรือการใช้ชีวิตในเมืองเป็นเรื่องง่ายดายและคาดการณ์เวลาได้
การขยายตัวของเมือง: การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ตามแนวรถไฟฟ้า จะดึงดูดประชากรคุณภาพให้เข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่มากขึ้น ส่งผลให้เกิดการพัฒนาของร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่างๆ เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น สร้างความคึกคักและมีชีวิตชีวาให้กับทำเล
มูลค่าที่ดินที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง: ที่ดินในกรุงเทพฯ มีแต่จะลดน้อยลง สวนทางกับความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะที่ดินติดถนนใหญ่หรือใกล้สถานีรถไฟฟ้า ราคาได้พุ่งสูงไปไกลแล้ว ที่ดินในซอยย่อยที่ยังคงความสงบแต่สามารถเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนได้สะดวกอย่างที่ดินแปลงนี้ จึงมีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ในอนาคตสูงมาก

รายละเอียดที่ดินแปลงพิเศษ: โอกาสสุดท้ายที่จับต้องได้

ที่ดินแปลงนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่ดินเปล่า แต่เป็นผืนผ้าใบที่คุณสามารถรังสรรค์อนาคตได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดกะทัดรัดสำหรับครอบครัวเริ่มต้น โฮมออฟฟิศสำหรับธุรกิจยุคใหม่ หรือทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในระยะยาว

ข้อมูลสำคัญของที่ดิน

ขนาดที่ดิน: 48 ตารางวา เป็นขนาดที่ลงตัวและบริหารจัดการง่าย ไม่เล็กหรือใหญ่จนเกินไป เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยครบครัน สามารถจัดสรรพื้นที่สำหรับสวนหย่อมเล็กๆ หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวได้อย่างสบาย
รูปทรงที่ดิน: เป็นที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้างพอประมาณ ทำให้การออกแบบสถาปัตยกรรมทำได้ง่าย วางแปลนบ้านได้หลากหลายตามความต้องการ และใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
สภาพแวดล้อม: ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 66 ซึ่งเป็นซอยที่มีความสงบ บรรยากาศเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ไม่พลุกพล่าน ปลอดภัย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากถนนใหญ่ แต่ยังคงต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง

เหมาะสำหรับใคร?

ครอบครัวที่ต้องการสร้างบ้าน: สำหรับผู้ที่เบื่อบ้านจัดสรรรูปแบบเดิมๆ และต้องการออกแบบพื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วให้ตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวอย่างแท้จริง ที่ดินแปลงนี้คือคำตอบ
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ด้วยศักยภาพของทำเลที่กำลังเติบโต การซื้อที่ดินเก็บไว้ในวันนี้เปรียบเสมือนการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีแนวโน้มมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอีก 3-5 ปีข้างหน้า
ผู้ประกอบการ SME หรือ Freelancer: สามารถสร้างโฮมออฟฟิศที่แยกส่วนทำงานและส่วนพักอาศัยออกจากกันได้อย่างชัดเจน เดินทางสะดวกเพื่อไปพบปะลูกค้า และยังอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ความคิดสร้างสรรค์

การเชื่อมต่อและการเดินทางที่ไร้รอยต่อสู่ทุกจุดหมาย

จุดเด่นที่สุดของที่ดินในซอยอ่อนนุช 66 คือความสามารถในการเชื่อมต่อการเดินทางที่หลากหลายและครอบคลุม ทำให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลา

เครือข่ายถนนสายหลัก

ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77): ห่างจากปากซอยเพียง 1 กิโลเมตร เป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมตรงสู่ถนนสุขุมวิท สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านพระโขนง, ทองหล่อ, อโศก หรือออกไปยังลาดกระบังได้อย่างสะดวก
ถนนศรีนครินทร์: อยู่ห่างออกไปเพียง 1.3 กิโลเมตร เป็นถนนสายยุทธศาสตร์ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อไปยังบางกะปิ, รามคำแหง, พัฒนาการ และสมุทรปราการ
ถนนพัฒนาการ: สามารถเข้าถึงได้ในระยะทาง 1.7 กิโลเมตร เชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรีและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103): ระยะทาง 4.7 กิโลเมตร เป็นอีกหนึ่งเส้นทางลัดสู่ถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราด

ระบบขนส่งมวลชน: ใกล้แค่เอื้อม

หัวใจสำคัญของการเดินทางในยุคใหม่คือระบบรถไฟฟ้า ที่ดินแปลงนี้อยู่ห่างจาก MRT สถานีศรีนุช เพียง 1.4 กิโลเมตร เท่านั้น ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินทางไปถึงได้อย่างรวดเร็วด้วยรถส่วนตัวหรือบริการรถสาธารณะในซอย การมีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้บ้านไม่เพียงแต่เพิ่มความสะดวกสบาย แต่ยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ของคุณในระยะยาว

การเดินทางสู่สนามบินและทางด่วน

สำหรับผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยครั้ง ที่ตั้งของที่ดินแปลงนี้ถือว่าตอบโจทย์อย่างยิ่ง เนื่องจากสามารถเดินทางไปยัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ได้ในเวลาไม่นานนัก (ประมาณ 15.1 กิโลเมตร) และยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายสาย ช่วยลดเวลาการเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

การใช้ชีวิตในทำเลอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ หมายถึงการที่คุณจะไม่พลาดทุกความสะดวกสบาย เพราะรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญที่ตอบสนองทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว

แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: เดินทางเพียงไม่กี่นาทีถึง ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ (2.8 กม.) และ พาราไดซ์ พาร์ค (3.8 กม.) สองศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีสินค้าและบริการครบวงจร นอกจากนี้ยังมี ธัญญาพาร์ค (3.2 กม.), เซ็นทรัล บางนา (6.9 กม.), และ โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ลาดกระบัง (9.6 กม.) เป็นทางเลือกเพิ่มเติม
ตลาดและแหล่งไลฟ์สไตล์: สัมผัสเสน่ห์ของตลาดท้องถิ่นที่ ตลาดเอี่ยมสมบัติ (1.5 กม.) หรือจะเพลิดเพลินกับบรรยากาศสุดชิคที่ ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ (4 กม.) ในวันหยุดสุดสัปดาห์
ไฮเปอร์มาร์เก็ต: สะดวกสบายในการจับจ่ายซื้อของเข้าบ้านที่ โลตัส ไฮเปอร์มาร์เก็ต สาขา อ่อนนุช 80 ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 3.6 กิโลเมตร

สถานศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำ

สถานศึกษา: ใกล้กับ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (4.2 กม.) ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงเรียนมัธยมชั้นนำของประเทศ และยังใกล้กับ มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา (8.1 กม.)
สถานพยาบาล: อุ่นใจด้วยโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่อยู่ใกล้เคียงหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลวิภาราม (4.5 กม.), โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ (5 กม.) และ โรงพยาบาลสิรินธร (7.4 กม.) พร้อมให้บริการดูแลสุขภาพตลอด 24 ชั่วโมง

พื้นที่ทำงานและแหล่งรวมธุรกิจ

สำหรับคนทำงานในยุคดิจิทัล ทำเลนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก ทรู ดิจิทัล พาร์ค (7.8 กม.) ซึ่งเป็นศูนย์กลางของ Tech Startup และบริษัทชั้นนำด้านเทคโนโลยีที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

สรุปข้อมูลสำคัญและราคา

ประเภทอสังหาริมทรัพย์: ที่ดินเปล่า
ที่ตั้ง: ซอยอ่อนนุช 66 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
ขนาดที่ดิน: 48 ตารางวา
การเดินทาง:
- ถนนอ่อนนุช 1 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ 1.3 กม.
- MRT ศรีนุช 1.4 กม.
ราคาขาย: *** 2,790,000 บาท *** (สองล้านเจ็ดแสนเก้าหมื่นบาทถ้วน)

โอกาสในการเป็นเจ้าของที่ดินทำเลศักยภาพเช่นนี้ไม่ได้มีมาบ่อยครั้ง นี่คือการตัดสินใจครั้งสำคัญเพื่อสร้างอนาคตที่มั่นคง ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านในฝันให้ครอบครัวอันเป็นที่รัก หรือการลงทุนเพื่อความมั่งคั่งในวันข้างหน้า ที่ดินแปลงงามในซอยอ่อนนุช 66 พร้อมแล้วที่จะเป็นส่วนหนึ่งในความสำเร็จของคุณ

อย่าปล่อยให้โอกาสทองหลุดลอยไป ติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมพื้นที่จริงและสัมผัสกับศักยภาพของทำเลด้วยตัวคุณเอง เราพร้อมให้ข้อมูลเพิ่มเติมและอำนวยความสะดวกในการจัดหาสินเชื่อเพื่อสานฝันของคุณให้เป็นจริง

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่
ติดต่อ: คุณปารวี (ตาล)
โทร: 081-371-4436
Line ID: tanpun4436
WhatsApp: 0813714436
E-Mail: parawee_tan@hotmail.com
Facebook: www.facebook.com/EstateCornerRatchada32

ดำเนินการโดย Estate Corner Agency
บริการรับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท พร้อมเครือข่ายตัวแทนมืออาชีพกว่า 500 ท่าน และการตลาดที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายโดยตรง

Previous Post