ไขรหัสลงทุนคอนโด The Kris 6 รัชดา 17: ทรัพย์ทำเลทองพร้อมผู้เช่า ผลตอบแทนสูง

September 28, 2025

ในยุคที่การลงทุนมีความหลากหลาย การเลือกสินทรัพย์ที่สามารถสร้างกระแสเงินสดได้อย่างสม่ำเสมอและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต ถือเป็นหัวใจสำคัญของการสร้างความมั่งคั่งอย่างยั่งยืน “อสังหาริมทรัพย์” โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพสูงยังคงเป็นการลงทุนที่น่าสนใจเสมอมา และวันนี้ผมจะพาคุณมาเจาะลึกโอกาสการลงทุนที่ไม่ธรรมดา กับคอนโดมิเนียมโครงการ The Kris 6 ในซอยรัชดาภิเษก 17 ซึ่งไม่ใช่เป็นเพียงแค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการซื้ออนาคตทางการเงินที่มั่นคง ด้วยจุดเด่นที่ไม่เหมือนใคร นั่นคือ “มีผู้เช่าพร้อมเก็บค่าเช่าได้ทันที”

จากประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์กว่าทศวรรษ ผมพบว่านักลงทุนหลายคนมักเผชิญกับความท้าทายในการหาผู้เช่าหลังจากซื้อคอนโด แต่สำหรับยูนิตนี้ ปัญหานั้นได้ถูกแก้ไขไปแล้ว นี่คือโอกาสที่คุณจะสามารถสร้าง Passive Income ได้ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ พร้อมทั้งครอบครองทรัพย์สินบนทำเลที่ถูกขนานนามว่าเป็นหนึ่งใน New CBD (Central Business District) ของกรุงเทพมหานคร

ทำไมรัชดา-สุทธิสาร คือทำเลทองแห่งอนาคตที่ไม่ควรมองข้าม

ก่อนจะลงลึกถึงรายละเอียดของตัวห้อง เราต้องเข้าใจ “ศักยภาพของทำเล” กันก่อน เพราะในโลกของอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือ Location, Location, และ Location ถนนรัชดาภิเษก โดยเฉพาะช่วงสุทธิสาร-ห้วยขวาง ได้รับการยอมรับว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ประการแรกคือ “การเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อ” การมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินพาดผ่าน ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างอโศก สีลม หรือเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS เป็นเรื่องง่ายดายและรวดเร็ว สถานี MRT สุทธิสาร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ The Kris 6 คือประตูสู่ทุกจุดหมายปลายทางของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ ถนนรัชดาภิเษกยังเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต และพระราม 9 ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมีความสะดวกสบายไม่แพ้กัน

ประการที่สองคือ “แหล่งรวมอาคารสำนักงานชั้นนำ” ย่านรัชดาฯ เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่จำนวนมาก เช่น อาคารเมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์, อาคารโอลิมเปียไทย ทาวเวอร์, อาคาร RS Tower, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET), และอาคาร AIA Capital Center สิ่งนี้หมายถึงดีมานด์หรือความต้องการเช่าที่พักอาศัยของพนักงานออฟฟิศจำนวนมหาศาล ซึ่งเป็นกลุ่มผู้เช่าที่มีคุณภาพและมีกำลังซื้อสูง ทำให้ตลาดเช่าในย่านนี้มีความคึกคักและมีเสถียรภาพอยู่เสมอ

ประการสุดท้ายคือ “ไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน” รัชดาฯ ไม่ได้มีแค่ตึกออฟฟิศ แต่ยังเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง The Street Ratchada, Esplanade Ratchadaklin, Central Rama 9 ไปจนถึงตลาดนัดกลางคืน แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังมากมาย และสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่สร้างสีสันให้กับพื้นที่ ปากซอยรัชดาภิเษก 17 เองก็มีความสะดวกสบายสูง มีทั้งร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดอย่าง McDonald’s ในอาคารกลาสเฮ้าส์ และแหล่งท่องเที่ยวกลางคืนที่ขึ้นชื่อ ทำให้ทำเลนี้มีชีวิตชีวาตลอด 24 ชั่วโมง

เปิดประตูสู่ The Kris 6: มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือสินทรัพย์ชั้นเลิศ

โครงการ The Kris 6 พัฒนาโดยบริษัท ธานนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านเหมือนโครงการขนาดใหญ่ แต่ยังคงเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นครบครัน การบริหารจัดการที่ดีและสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ ทำให้โครงการนี้เป็นที่ต้องการของทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนปล่อยเช่า

ยูนิตที่เรากำลังพูดถึงตั้งอยู่บนชั้น 7 ของอาคาร 6 ซึ่งเป็นชั้นที่ให้ความเป็นส่วนตัวและวิวที่เปิดโล่งพอสมควร ด้วยขนาดพื้นที่ 30.05 ตารางเมตร ถือเป็นขนาดที่ลงตัวสำหรับคนโสดหรือคู่รักที่ทำงานในเมือง การออกแบบพื้นที่ใช้สอยทำได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ห้องดูกว้างขวางและโปร่งสบายกว่าที่คิด

Previous Post