ปลดล็อกศักยภาพระยอง 2568: ที่ดินแปลงงาม 5.5 ไร่ ติดสุขุมวิท ทำเลทองแห่งการลงทุนแห่งอนาคต

September 28, 2025

ในยุคที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องมองการณ์ไกลและเลือกสรรเฉพาะสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงสุด จังหวัดระยองได้กลายเป็นหมุดหมายสำคัญของนักลงทุนทั่วประเทศ การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ได้พลิกโฉมระยองจากการเป็นเมืองอุตสาหกรรมสู่มหานครเศรษฐกิจที่ครบวงจร ดึงดูดเม็ดเงินลงทุนมหาศาลและประชากรคุณภาพหลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางความเปลี่ยนแปลงนี้ โอกาสในการจับจอง “ทำเลทอง” ที่แท้จริงจึงเป็นสิ่งที่นักลงทุนผู้มีวิสัยทัศน์กำลังมองหา และวันนี้ โอกาสนั้นได้มาถึงแล้วกับที่ดินเปล่าผืนงามขนาดใหญ่บนถนนสุขุมวิท ทำเลที่จะเป็นศูนย์กลางความเจริญแห่งใหม่ในอนาคตอันใกล้นี้

บทความนี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ระยองมากว่า 10 ปี จะพาคุณไปเจาะลึกทุกมิติของที่ดินแปลงนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การนำเสนอข้อมูลพื้นฐาน แต่เป็นการวิเคราะห์ศักยภาพเชิงลึกว่าเหตุใดที่ดินผืนนี้จึงเป็น “เพชรเม็ดงาม” สำหรับการลงทุนแห่งปี 2025 และต่อจากนั้นไป

เปิดข้อมูลเชิงลึก: ที่ดินศักยภาพสูงบนทำเลแห่งอนาคต

ก่อนจะลงลึกถึงศักยภาพในการพัฒนา เรามาทำความเข้าใจคุณลักษณะเด่นของที่ดินแปลงนี้ ซึ่งเป็นปัจจัยพื้นฐานที่ทำให้ที่ดินผืนนี้แตกต่างและโดดเด่นกว่าแปลงอื่นในย่านเดียวกัน

รายละเอียดสำคัญของทรัพย์ที่คุณต้องรู้

ขนาดที่ดินที่ลงตัว: เนื้อที่รวม 5 ไร่ 2 งาน 57.7 ตารางวา (หรือประมาณ 5.5 ไร่) จากที่ดิน 4 โฉนดติดต่อกัน เป็นขนาดที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดกลาง ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยหรือโครงการเชิงพาณิชย์ สามารถออกแบบและวางผังได้อย่างมีประสิทธิภาพ
หน้ากว้างติดถนนสุขุมวิท: จุดเด่นที่สุดคือหน้ากว้างที่ติดถนนสุขุมวิทถึง 136 เมตร ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีปริมาณการจราจรหนาแน่นตลอดวัน ความกว้างระดับนี้เปิดโอกาสมหาศาลในการออกแบบทางเข้า-ออกโครงการให้โอ่อ่า สง่างาม และสร้างการรับรู้ (Visibility) ให้กับโครงการได้อย่างยอดเยี่ยม
รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า: ที่ดินมีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่สวยงาม ง่ายต่อการวางผังโครงการ ลดการสูญเสียพื้นที่ใช้สอย (Waste Area) และช่วยให้บริหารจัดการต้นทุนการพัฒนาได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
ผังเมืองสีส้ม: ที่ดินตั้งอยู่ในเขตผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) ซึ่งมีความยืดหยุ่นสูง สามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ แนวสูง (Low-Rise) และอาคารพาณิชย์บางประเภท
ราคาที่น่าลงทุน: เสนอขายในราคา 48 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 8.6 ล้านบาทต่อไร่ ซึ่งถือเป็นราคาที่สมเหตุสมผลอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเลติดถนนสายหลักและแนวโน้มการเติบโตของราคาที่ดินในระยองที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

Previous Post