บ้านชั้นเดียวยกสูง เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย และ 3 ข้อที่ควรระวังก่อนซื้อ

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 02 ตุลาคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 1 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นหนึ่งในแบบบ้านที่น่าสนใจ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบ ซึ่งจะเน้นความโปร่งโล่ง เพื่อให้สามารถระบายอากาศได้ดี และที่สำคัญคือมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านให้สามารถใช้ประโยชน์เพิ่มเติมได้ สำหรับใครที่กำลังเตรียมตัวซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือปลูกซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง นอกจากที่กล่าวมา ยังมีอีกหลายข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• บ้านชั้นเดียวยกสูง มีลักษณะอย่างไร
• บ้านชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อไหม

บ้านชั้นเดียวยกสูง มีลักษณะอย่างไร

บ้านมีหลายประเภท เช่น บ้าน 3 ชั้น บ้าน 2 ชั้น และบ้านชั้นเดียว โดยลักษณะของบ้านชั้นเดียวที่ได้รับความนิยมจะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง ซึ่งมีทั้งบ้านชั้นเดียวยกสูงเล็กน้อย ยกสูงปานกลาง และยกสูงให้ใต้ถุนเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ชมธรรมชาติ เลี้ยงสัตว์ เป็นที่จอดรถ รวมทั้งมีระเบียงหน้าบ้าน หรือชานหน้าบ้านที่สามารถเป็นพื้นที่นั่งเล่น รับลม ชมสวนได้เช่นเดียวกัน

ดีไซน์จะไม่หนีจากกันมากนัก เป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง สไตล์ไทยประยุกต์ สไตล์รีสอร์ท จะแตกต่างกันที่วัสดุที่เลือกใช้ มีทั้งบ้านไม้ บ้านไม้กึ่งปูน หรือบ้านปูนเปลือย ที่ทำให้ลักษณะบ้านดูแตกต่างกัน

ปัจจุบันบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงในกรุงเทพฯ อาจไม่ค่อยพบเห็นนัก เนื่องจากการพัฒนาโครงการส่วนใหญ่ของผู้ประกอบการจะเป็นลักษณะโครงการบ้านจัดสรร เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่มีดีไซน์ทันสมัย

แต่บ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงจะมีความเป็นไทยประยุกต์ ผสมผสานกลิ่นอายชนบท เรียบง่าย อยู่สบาย ปัจจุบันดีไซน์มีความทันสมัยมากขึ้นเป็นสไตล์ต่าง ๆ เช่น บ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง สไตล์โมเดิร์นสไตล์ลอฟท์

บ้านชั้นเดียว บ้าน 2 ชั้น แบบไหนดีกว่ากัน

บ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น มีข้อดี-ข้อด้อยอย่างไร เหมาะกับใคร เลือกแบบไหนดีกว่ากัน

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อดี

• บ้านมีความสูง โปร่งโล่ง ดูสะอาดตา
• อากาศถ่ายเทเย็นสบาย เข้ากับสภาพอากาศประเทศไทย
• ช่วยให้รับลมธรรมชาติได้ดีขึ้น
• เปิดรับลมธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน
• น้ำท่วมไม่ถึง เพราะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูงที่ตัวบ้านอยู่สูงกว่าระดับน้ำ
• ลดความชื้นจากดินได้ เนื่องจากตัวบ้านอยู่ด้านบน ไม่ติดกับพื้นดิน ช่วยยืดอายุบ้านให้อยู่ได้นาน
• การพัดของลมที่จะนำฝุ่นเข้าบ้านน้อยลง เนื่องจากตัวบ้านจะอยู่ด้านบน ฝุ่นเข้าน้อยกว่าบ้านชั้นเดียวแบบปกติ
• ป้องกันสัตว์เข้าบ้านได้ เพราะสัตว์โดยส่วนใหญ่จะมาจากพื้น บ้านชั้นเดียวยกสูงจึงทำให้สัตว์ต่าง ๆ เข้าบ้านได้ยากกว่าปกติ
• ราคาประหยัดกว่าบ้าน 2 ชั้น หรือบ้าน 3 ชั้น (ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน)
• ทำความสะอาด ดูแลรักษาง่าย
• ได้พื้นที่ใช้สำหรับใช้ประโยชน์เพิ่มจากภายในตัว

ขายบ้านเดี่ยว

ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ในกรุงเทพฯ บนเว็บไซต์ DDproperty

ค้นหาขายบ้านเดี่ยวในฝันของคุณได้ที่นี่

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อด้อย

• ดีไซน์ไม่ทันสมัย ถูกมองเป็นแบบบ้านของคนต่างจังหวัด
• ไม่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและเด็กอาศัยอยู่ด้วย
• ค่าก่อสร้างอาจแพงเท่ากับบ้าน 2 ชั้น เนื่องจากต้องมีคานชั้นล่าง และคานชั้นบนที่คอยรับแผ่นพื้น
• บันไดอยู่นอกตัวบ้าน อาจมีความไม่ปลอดภัยได้
• ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม ต่ำจนเกินไป อาจใช้ประโยชน์ได้น้อย และดูอึดอัดจนเกินไป
• ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม สูงจนเกินไป การขึ้น-ลงบันไดอาจเป็นอันตราย

บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดีเป็นอย่างไร

มาดู 5 ลักษณะบ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดี เลือกอย่างไรจึงตอบโจทย์การอยู่อาศัย

บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อควรระวัง

ข้อควรระวังก่อนซื้อบ้านหรือสร้างบ้านมี 3 เรื่องหลัก ๆ คือ

1. ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย

บ้านชั้นเดียวยกสูง จะมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านซึ่งเป็นพื้นที่กึ่งภายในและภายนอก มีร่มเงาและมีลมพัดผ่าน ให้สามารถใช้ประโยชน์ได้เพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านอาจทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับแขก เลี้ยงสัตว์ ที่จอดรถ หรือปล่อยว่างในช่วงที่หน้าฝน เนื่องจากบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นระดับการยกสูงต้องพอดี และไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่สอดคล้องกับลักษณะของบ้านด้วย ไม่เช่นนั้นอาจทำให้ต้องเสียพื้นที่ไปฟรี ๆ

2. ผู้อยู่อาศัย

บ้านชั้นเดียวยกสูงไม่เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือผู้พิการ เพราะจะทำให้การขึ้น-ลง ไม่สะดวก ดังนั้นการจะซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือสร้างบ้านชั้นเดียวยกสูงสักหลัง ต้องคำนึงจากผู้อยู่อาศัยเป็นหลักก่อนว่าเหมาะกับรูปแบบบ้านที่เป็นแบบไหนที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทั้งครอบครัว หรือในอนาคตหากแก่ตัวไป จะปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมอย่างไรให้เหมาะสม

เคล็ดลับปรับบ้านให้เหมาะกับผู้สูงอายุ

ลองมาดูบ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต

3. งบประมาณ

หากมองในเรื่องของระดับความสูง หลายคนอาจจะคิดว่าบ้านชั้นเดียวยกสูง ราคาประหยัด ใช้งบประมาณในการซื้อบ้านหรือสร้างบ้านน้อยกว่า แต่จากรีวิวสร้างบ้านที่มีการมาแชร์กัน ความเป็นจริงแล้ว หากเปรียบเทียบระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน บ้านสองชั้นจะมีราคาก่อสร้างที่ต่ำกว่า เพราะไม่ต้องลงเสาเข็มในพื้นที่บริเวณกว้าง และขนาดผืนหลังคาขนาดเล็กกว่าบ้านชั้นเดียว ทั้งนี้ ยังขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ร่วมด้วย

บ้านชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อไหม

บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นอีกหนึ่งแบบบ้านที่น่าซื้อ น่าอยู่อาศัย เป็นแบบบ้านที่มีความเฉพาะตัว เพราะการมีใต้ถุนบ้านไม่เพียงช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้บ้าน แต่ยังเชื่อมโยงความสัมพันธ์ ระหว่างสมาชิกในครอบครัว เพราะนอกจากพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านแล้ว ยังมีพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันเพิ่มขึ้นมา

แต่การจะตอบได้ว่าบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อหรือไม่นั้น ยังต้องพิจารณาทั้งในเรื่องทำเลที่ตั้ง อยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัว รวมถึงงบประมาณที่ถ้าหากวางแผนไม่ดี ก็อาจบานปลายได้ทุกเมื่อ

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

• บ้าน 2 ชั้น
• บ้าน 3 ชั้น
• บ้านชั้นเดียว
• บ้านปูน
• บ้านไม้
• สร้างบ้าน

บทความยอดนิยม

1

ฤกษ์ดีตุลาคม 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

2

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ อัปเดตเส้นทาง-ราคา-เวลา ปี 2568

3

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

4

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนตุลาคม 2568

5

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

ดูบทความเพิ่มเติม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

กู้บ้านหลังที่ 2 ผ่านง่าย อัปเดตมาตรการ LTV ของ ธปท. ให้กู้ได้ 100%

กู้บ้านหลังที่ 2 มีเรื่องควรรู้อะไรบ้าง อัปเดตมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน ข้อควรพิจารณาต่าง ๆ และเทคนิคกู้บ้านผ่านง่าย

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้านได้ไม่ยากเกินจริง เพียงรู้เทคนิคนี้

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้าน เป็นไปได้ด้วยการวางแผนให้เป็นและเทคนิคการขอกู้เงินซื้อบ้าน การออมเงิน ซื้อสลากออมสิน ธนาคารออมสิน และเพิ่มรายรับ เพิ่มรายได้

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

6 ขนาดคอนโด เหมาะกับใคร เลือกห้องอย่างไรให้โดนใจ เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อ

6 ขนาดคอนโด ขนาดห้อง แต่ละแบบกี่ตารางเมตร มีลักษณะอย่างไร เหมาะกับใคร เลือกแบบไหนดี เรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อคอนโดต้องคำนึงถึงก่อนตัดสินใจ เพราะมีผลต่อราคาคอนโด

ซื้อบ้านหลังแรกซื้อคอนโดห้องคอนโดโหลดบทความถัดไป

คำถามยอดนิยม

บ้านชั้นเดียวยกสูง เหมาะกับพื้นที่แบบไหน

ระดับความสูงที่เหมาะสม สำหรับการสร้างบ้านชั้นเดียวยกสูง อยู่ที่เท่าไหร่

บ้านชั้นเดียวยกสูง ช่วยป้องกันปัญหาปลวกได้จริงหรือไม่

บ้านชั้นเดียวยกสูง ใช้งบประมาณมากกว่าบ้านชั้นเดียวทั่วไปหรือไม่

บ้านชั้นเดียวยกสูง ออกแบบให้ทันสมัยได้ไหม

Try our mobile apps

Android

IOS