ลงทุนอะไรดี 2025? หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก

Last updated พฤษภาคม 12, 2025

973 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fstock-vs-real-estate-vs-mortgage&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fstock-vs-real-estate-vs-mortgage&title=%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%B0%E0%B9%84%E0%B8%A3%E0%B8%94%E0%B8%B5%202025%3F%20%E0%B8%AB%E0%B8%B8%E0%B9%89%E0%B8%99%20vs%20%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%20vs%20%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9D%E0%B8%B2%E0%B8%81&env=REAL

เปรียบเทียบการลงทุนในหุ้น อสังหาฯ และขายฝากในปี 2025 เพื่อช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจได้ว่าแบบไหนให้ผลตอบแทน “สูง” และ “ความเสี่ยงต่ำ” ที่สุด ลงทุนอะไรดี 2025? หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก

ในปี 2025 นักลงทุนหลายคนกำลังตั้งคำถามว่า “ลงทุนอะไรดี?” โดยเฉพาะเมื่อมีหลายทางเลือกที่ทั้งให้ผลตอบแทนดีและมีความเสี่ยงต่างกันอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็น การลงทุนในหุ้น, การลงทุนในอสังหาฯ, หรือ การลงทุนขายฝาก โดยแต่ละตัวเลือกนั้นมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป

สารบัญ

• การลงทุนอะไรดี 2025? เปรียบเทียบ หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก
  • 1. หุ้น – การลงทุนที่ให้ผลตอบแทน”สูง” แต่ “เสี่ยงสูง”
  • 2. อสังหาฯ – การลงทุนที่มั่นคงและปลอดภัยกว่า
  • 3. ขายฝาก – การลงทุนที่มีผลตอบแทน สูง และ ความเสี่ยงต่ำ
• การลงทุนขายฝากทำงานอย่างไร?
  • เปรียบเทียบหุ้น อสังหาฯ และขายฝาก
    • การลงทุนขายฝากเหมาะกับใคร?
    • คอร์สสอนสด “เสือนอนกินด้วยอสังหาฯ จำนอง – ขายฝาก”
    • เรียนรู้
    • สิ่งที่คุณจะได้จากการสัมมนา
    • คอร์สเรียนนี้เหมาะกับใคร

การลงทุนอะไรดี 2025? เปรียบเทียบ หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก

1. หุ้น – การลงทุนที่ให้ผลตอบแทน”สูง” แต่ “เสี่ยงสูง”

หุ้นเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปี 2025 โดยเฉพาะในตลาดที่มีการเติบโต แต่ในขณะเดียวกัน หุ้นก็มีความเสี่ยงสูงที่เกี่ยวข้อง โดยมักขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและข่าวสารต่าง ๆ ตลาดหุ้นอาจให้ผลตอบแทน สูงถึง 8-15% ต่อปี แต่อาจมีการขาดทุนในบางช่วงเวลาของตลาด

2. อสังหาฯ – การลงทุนที่มั่นคงและปลอดภัยกว่า

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่นิยมในปี 2025 ด้วยอัตราผลตอบแทนที่ปานกลาง โดยเฉพาะการให้เช่าทรัพย์สิน ซึ่งมักให้ผลตอบแทนระหว่าง 4-6% ต่อปี อสังหาฯ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ และเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่นคงในระยะยาว แต่ก็มีข้อจำกัดเรื่องเงินทุนเริ่มต้นที่ค่อนข้างสูง

3. ขายฝาก – การลงทุนที่มีผลตอบแทน สูง และ ความเสี่ยงต่ำ

การลงทุนขายฝากในปี 2025 กำลังได้รับความสนใจมากขึ้นเนื่องจากให้ ผลตอบแทนที่สูง (9-15% ต่อปี) พร้อมทั้งมี ความเสี่ยงต่ำ เนื่องจากเป็นการลงทุนที่มีทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ซึ่งหากผู้กู้ไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ได้ในระยะเวลาที่กำหนด นักลงทุนสามารถได้ทรัพย์สินนั้นแทน

---

การลงทุนขายฝากทำงานอย่างไร?

การลงทุนขายฝากเป็นการลงทุนที่มีลักษณะเฉพาะที่นักลงทุนจะได้รับ ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยสูง พร้อมทั้ง ความเสี่ยงที่ต่ำ โดยการลงทุนขายฝากทำงานดังนี้:

1. เจ้าของทรัพย์ต้องการเงินด่วนแต่ไม่อยากขายขาด
2. นักลงทุนเสนอวงเงิน, ระยะเวลา, และอัตราดอกเบี้ยที่ตกลงกัน
3. เมื่อทำสัญญาขายฝากเสร็จ นักลงทุนจะถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
4. ผู้กู้สามารถไถ่ถอนคืนได้ตามข้อตกลง (พร้อมดอกเบี้ย)
5. หากผู้กู้ไม่สามารถไถ่ถอนคืนได้ นักลงทุนสามารถถือทรัพย์สินนั้นได้

---

เปรียบเทียบหุ้น อสังหาฯ และขายฝาก

รูปแบบการลงทุน	ผลตอบแทน	ความเสี่ยง	ความมั่นคง	สภาพคล่อง
หุ้น	8–15%	สูง	ผันผวน	สูง
อสังหาฯ	4–6%	ปานกลาง	มั่นคง	ปานกลาง
ขายฝาก	9–15%	ต่ำ	มั่นคง	ต่ำ

จากตารางข้างต้น จะเห็นได้ว่า ขายฝาก ให้ผลตอบแทน สูง กว่าอสังหาฯ และมีความเสี่ยงต่ำกว่าในบางกรณี ทำให้ขายฝากเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาลงทุนในปี 2025

---

การลงทุนขายฝากเหมาะกับใคร?

การลงทุนขายฝากเหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหา Passive Income ที่มีความเสี่ยงต่ำ โดยเฉพาะในกลุ่มต่าง ๆ ดังนี้:

กลุ่มเป้าหมาย	เหตุผล
นักลงทุนเงินเย็น	ต้องการผลตอบแทนที่สม่ำเสมอโดยไม่ต้องการเงินทันที
นักลงทุนอสังหาฯ	เข้าใจมูลค่าทรัพย์และความเสี่ยงจากอสังหาฯ
ผู้ต้องการกระจายพอร์ต	ต้องการทรัพย์สินที่ไม่ผันผวนจากหุ้นหรือคริปโต

คอร์สสอนสด “เสือนอนกินด้วยอสังหาฯ จำนอง – ขายฝาก”

เรียนรู้

1. การจำนอง-ขายฝากคืออะไร
2. กฎหมายการจำนอง-ขายฝาก
3. ทรัพย์แบบไหนที่ควรรับ-ไม่รับขายฝากแบบเหนือชั้น
4. ข้อระวังการขายฝาก
5. การคำนวณค่าใช้จ่ายและภาษีต่างๆในการทำจำนอง-ขายฝาก
6. Case Study วิเคราะห์ทรัพย์จริง
7. การประเมินมูลค่าเพื่อกำหนดราคาหลักทรัพย์

สิ่งที่คุณจะได้จากการสัมมนา

• คุณจะได้รู้จักอาชีพ “ขายฝาก” มากขึ้น
• คุณจะได้รู้วิธีทำอาชีพจำนอง-ขายฝากอย่างละเอียด
• คุณจะได้รู้วิธีการสร้างPASSIVE INCOMEได้ง่ายๆ
• คุณจะได้รู้เทคนิคและวิธีการคุยแบบนักขายฝากแบบเทพๆ
• คุณจะได้รู้วิธีแก้ไขปัญหาในการทำธุรกิจขายฝาก แก้ปัญหาได้แน่นอน 100%
• คุณจะได้รู้การ คิด วิเคราะห์ คำนวณ อย่างถูกต้อง
• คุณจะได้CONNECTION เพิ่มขึ้นแน่นอน

คอร์สเรียนนี้เหมาะกับใคร

– คนที่ไม่มีเงิน อยากซื้อขายอสังหาฯ แบบเสือมือเปล่า

– คนอยากรู้เทคนิคหรือวิธีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

– คนที่มีต้นทุนต่ำหรือเงินน้อย

– คนที่ไม่มีความรู้เรื่องอสังหามาก่อน

– คนที่ต้องการทางลัดในการทำอสังหาริมทรัพย์

– หรือแม้แต่คนที่กลัวโดนหลอกหรือเจอกลโกงซื้อขายอสังหาฯ ในรูปแบบต่าง ๆ

บทความแนะนำ

• แจกฟรี Checklist เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ ที่ต้องใช้ เมื่อซื้อบ้านและคอนโด
• นักลงทุนขายฝาก แนวโน้มตลาดปี 2025
• ปล่อยกู้ขายฝากให้ปลอดภัย เลือกอย่างไร?
• ลงทุนขายฝาก VS ปล่อยเช่า อะไรให้ผลตอบแทนดี
• 5 เทคนิคเพิ่มกำไรจากการลงทุนจำนองอสังหา

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy

FDA passive income การลงทุนขายฝาก การลงทุนเงินเย็น ขายฝาก ความเสี่ยงต่ำ ดอกเบี้ยขายฝาก ที่ดินจำนอง นักพัฒนาอสังหา ผลตอบแทนสูง ลงทุนอสังหา สถาบันสอนอสังหา สินทรัพย์ปลอดภัย อสังหาริมทรัพย์ เอฟด้า

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

ถูกเบี้ยวค่านายหน้า เรื่องที่นายหน้ามือสมัครเล่นมักเจอ

กรกฎาคม 12, 2021

9 เทคนิคเลือกคอร์สอสังหาออนไลน์

พฤศจิกายน 30, 2023

แจกไฟล์หนังสือมอบอำนาจเกี่ยวกับที่ดิน-อาคารชุดค่ะ กว่า 10 ไฟล์ แจกฟรีค่ะ 

มิถุนายน 8, 2022

16 ข้อคิดการลงทุนอสังหาสไตล์เจ้าพ่ออสังหา สไตล์คุณอนันต์ อัศวโภคิน

กรกฎาคม 27, 2020

CONTACT US

สำนักงานออฟฟิศ สถาบันสอนอสังหาFDA ที่อยู่ อาคารไนซ์ 2  เลขที่ 382 ถ. รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

  Emai : futuredeveloperacademy@gmail.com

  Tel : 061-3739892

https://www.facebook.com/plugins/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffuturedeveloperacademy&tabs=timeline&width=500&height=300&small_header=false&adapt_container_width=true&hide_cover=false&show_facepile=true&appId=1227014874407918