อนโด พญาไท 1 ใน 10 ทำเลทองสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัย

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 29 ธันวาคม 2567 • ใช้เวลาอ่าน 2 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

คอนโด พญาไท กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน เนื่องจากมีความพร้อมทั้งด้านการเดินทางที่สะดวกสบาย แต่ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งงาน ศูนย์การค้า สถานพยาบาล และสถานศึกษา

ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปสำรวจเหตุผลว่าทำไมคอนโด พญาไท ถึงเป็นทำเลทองที่น่าสนใจ พร้อมกับแนวโน้มการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ ที่จะทำให้คุณเห็นภาพรวมและโอกาสในการลงทุนที่ชัดเจน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมคอนโด พญาไท ถึงน่าสนใจ
• แนวโน้มการลงทุนในคอนโด พญาไท

ทำไมคอนโด พญาไท ถึงน่าสนใจ

พญาไท เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในกรุงเทพฯ ด้วยความสะดวกในการเดินทางและความหลากหลายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโด พญาไท ทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพและสะดวกสบาย

1. การเดินทางที่สะดวกสบาย

คอนโด พญาไท สามารถเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ที่สถานีราชเทวีและสถานีพญาไท ซึ่งอยู่ใกล้กับคอนโดหลายแห่ง

ยกตัวอย่างเช่น The Address Siam Ratchathewi (ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี) คอนโดหรู ใจกลางเมือง Park Origin Phayathai (พาร์ค ออริจิ้น พญาไท) คอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ ใกล้รถไฟฟ้า The Room Phaya Thai (เดอะ รูม พญาไท) คอนโดพร้อมตกแต่ง ใจกลางพญาไท

นอกจากนี้ยังมี Airport Rail Link ที่สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ในเวลาอันสั้น ทำให้การเดินทางไปยังจุดหมายต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่ายและ

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

2. แหล่งรวมอาคารสำนักงาน

นอกจากจะมีคอนโด พญาไท ให้เลือกมากมายแล้ว ย่านพญาไทเป็นศูนย์กลางของอาคารสำนักงานมากมาย เช่น สปริงทาวเวอร์, อาคารวรรณสรณ์, อาคารบุญวิสุทธิ์, อาคารซีพี ทาวเวอร์ 3, อาคารเอเวอร์กรีน เพลส ซึ่งมีอัตราการเช่าพื้นที่สูง

ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ และต้องการที่อยู่อาศัยใกล้กับที่ทำงาน การมีสำนักงานจำนวนมากในพื้นที่นี้ยังช่วยเพิ่มโอกาสในการลงทุนและการเติบโตของธุรกิจอีกด้วย

3. ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ

การที่คอนโด พญาไท ได้รับความนิยม หนึ่งในเหตุผลสำคัญ คือ ตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Siam Paragon, Central World และ Victory Mall ซึ่งเป็นแหล่งรวมกิจกรรมและความบันเทิงสำหรับคนเมือง การใช้ชีวิตในพื้นที่นี้จึงไม่เพียงสะดวกสบาย แต่ยังเต็มไปด้วยสีสันและความหลากหลายของกิจกรรมต่าง ๆ

4. รายล้อมด้วยสถานศึกษา

สำหรับครอบครัวที่มีลูก อยากส่งลูกเรียนใกล้คอนโด พญาไทมีสถานศึกษาชั้นนำมากมาย เช่น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนอำนวยศิลป์ และโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ทำให้การเลือกคอนโดในย่านนี้เป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับการลดเวลาในการเดินทางไปเรียน

คอนโดใกล้จุฬา-ม.เกษตร

รวมคอนโดใกล้จุฬา คอนโดใกล้ ม.เกษตร พร้อมอยู่ ถูกใจนิสิต-นักศึกษา

5. ศูนย์กลางทางการแพทย์

อีกหนึ่งจุดเด่นของพญาไท คือ การเป็น Medical District ที่มีโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย เช่น โรงพยาบาลพญาไท 1 และโรงพยาบาลรามาธิบดี ซึ่งรองรับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพิ่มความมั่นใจให้กับผู้พักอาศัยในเรื่องของการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ ถ้าซื้อคอนโด พญาไท ก็อุ่นใจเพราะใกล้สถานพยาบาล

6. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โครงการคอนโด พญาไท มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างเต็มรูปแบบ

ยกตัวอย่างเช่น XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท) ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า 4,500 ตารางเมตร และ IDEO Q Phayathai (ไอดีโอ คิว พญาไท) ที่พร้อมด้วย Facilities ภายในโครงการครบครัน

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด ย่านพญาไท บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

แนวโน้มการลงทุนในคอนโด พญาไท

ทำเลพญาไทในกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีการเติบโตที่ชัดเจนทั้งในด้านราคาที่ดินและการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ โดยเฉพาะคอนโด พญาไท ที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยและนักลงทุน

1. การเติบโตของมูลค่าที่ดิน

ราคาที่ดินในพญาไทมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ซึ่งได้สำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นประจำทุกปีมาตั้งแต่ปี 2537 พบว่า ในปี 2567 พญาไท ติด 1 ใน 10 ทำเลที่ดินราคาแพงในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 1.85 ล้านบาท/ตารางวา เพิ่มขึ้น 5.71% จาก 1.75 ล้านบาท/ตารางวา ในปี 2566

ทำเล	ราคาที่ดินปี 2567
สยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต	3.75 ล้านบาท/ตารางวา
วิทยุ	3.1 ล้านบาท/ตารารงวา
สุขุมวิท-ไทม์สแควร์	2.94 ล้านบาท/ตารางวา
สีลม	2.7 ล้านบาท/ตารางวา
สาทร	2.4 ล้านบาท/ตารางวา
สุขุมวิท-เอกมัย	1.95 ล้านบาท/ตารางวา
เยาวราช	1.9 ล้านบาท/ตารางวา
พญาไท	1.85 ล้านบาท/ตารางวา
พหลโยธินตอนต้น	1.8 ล้านบาท/ตารางวา

การเติบโตนี้สะท้อนถึงความต้องการที่อยู่อาศัยและสำนักงานในพื้นที่ที่สูงขึ้น ซึ่งเป็นผลมาจากการขยายตัวของโครงการคอนโด พญาไท Mixed-Use และ Mega Project ที่กำลังเกิดขึ้นในบริเวณนี้

เช็กราคาที่ดิน

เช็กทำเล ราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ

2. การพัฒนาโครงการ Mixed-Use

พญาไทกำลังเป็นศูนย์กลางของโครงการ Mixed-Use หลายแห่ง เช่น JKR Tower และ One Origin Phayathai ซึ่งจะรวมที่อยู่อาศัย พื้นที่สำนักงาน โรงแรม และพื้นที่ค้าปลีก ทำให้พื้นที่นี้มีความหลากหลายและตอบโจทย์ความต้องการของประชากรในอนาคต

โครงการเหล่านี้จะช่วยดึงดูดผู้เช่าที่มีศักยภาพสูง รวมถึงชาวต่างชาติ (Expat) ที่มักมองหาที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

3. ความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่ม Expat และบุคลากรทางการแพทย์

ทำเลพญาไทเป็นที่ตั้งของ Medical Hub ที่สำคัญ ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยจากบุคลากรทางการแพทย์และชาวต่างชาติที่ทำงานในกลุ่ม Tech Company เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

กลุ่มนี้มักมีรายได้สูงและมองหาที่พักอาศัยที่มีคุณภาพ ซึ่งส่งผลให้ตลาดคอนโด พญาไท รวมถึงเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ในพื้นที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็ว

4. อัตราการเช่าสูง

อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานในพญาไทอยู่ในระดับสูง นอกจากนี้ยังมีอาคารสำนักงานใหม่ ๆ ที่กำลังจะเปิดตัว ทำให้คาดการณ์ว่าอัตราการเช่าจะยังคงสูงอยู่ในอนาคต ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความต้องการพื้นที่สำนักงานในย่านนี้

5. โอกาสในการลงทุนระยะยาว

ด้วยศักยภาพในการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพญาไท นักลงทุนสามารถมองหาโอกาสในการลงทุนในคอนโด พญาไท และอาคารสำนักงานได้อย่างมั่นใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรูปแบบคอนโดมิเนียม ตลอดจนเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าสูง

จะเห็นได้ว่า คอนโดพญาไทไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในทำเลที่สะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ศูนย์การค้า และสถานศึกษา หากคุณกำลังมองหาคอนโดในกรุงเทพฯ พญาไทคือหนึ่งในตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

• การลงทุน
• ซื้อคอนโด
• อสังหาริมทรัพย์

บทความยอดนิยม

1

ฤกษ์ดีกันยายน 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

2

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

3

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนกันยายน 2568

4

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

5

ลดหย่อนภาษี 2568 เอกสารยื่นภาษี 2568 ที่ต้องใช้ หักลดหย่อนอะไรได้บ้าง

ดูบทความเพิ่มเติม

ซื้อ

10 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมในกรุงเทพฯ 8 จุด เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน

ตรวจสอบ 8 พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมกรุงเทพฯ จากข้อมูลน้ำท่วมใหญ่ และการตรวจสอบจากความสูง-ต่ำของพื้นที่ ลองมาดูว่ามีพื้นที่ไหนในกรุงเทพฯ ที่เสี่ยงน้ำท่วมบ้าง

ซื้อบ้านหลังแรกซื้อคอนโดซื้อบ้าน

ซื้อ

09 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 17 สถานี ทำเลไหนน่าลงทุน

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 17 สถานี เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สมุทรปราการ นนทบุรี ความคืบหน้าล่าสุด เวนคืน 11 เขต รฟม.เตรียมเปิดใช้ให้บริการประชาชนตามแผนปลายปี 2570

ซื้อบ้านหลังแรกรถไฟฟ้าสายสีม่วงรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ซื้อ

08 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

รถไฟฟ้าสายสีส้ม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 7 สาย ทำเลใหม่สำหรับที่อยู่อาศัย

เช็กทำเลที่น่าสนใจของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก โครงการที่จะมาพลิกโฉมที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น

ซื้อบ้านหลังแรกการลงทุนคอนโดใกล้รถไฟฟ้าโหลดบทความถัดไป

คำถามยอดนิยม

คอนโด พญาไท น่าซื้อไหม

Try our mobile apps

Android

IOS

Follow us

PropertyGuru Group

เกี่ยวกับเรา

บริการของเรา

ร่วมงานกับเรา

ติดต่อเรา

ห้องข่าว

แสดงความคิดเห็นเว็บไซต์ในเครือ

DDproperty.com – เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ที่ที่เป็นจุดเริ่มต้นของผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-เช่าเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุน บนเว็บไซต์ DDproperty คุณจะพบกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งประกาศขาย หรือให้เช่า บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่ดิน อพาร์ทเมนท์ หอพัก และตึกแถว อาคารพาณิชย์ หลากหลายรายการ รวมทั้งโครงการใหม่

อ่านเพิ่มเติม

DDproperty

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

คู่มือซื้อขาย

คู่มือซื้อขายที่น่าสนใจ

View More

อสังหาฯ ประกาศขาย

ขายคอนโด คอนโดมือสอง

ขายบ้าน บ้านมือสอง

ขายทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

View More

อสังหาฯ สำหรับเช่า

คอนโดให้เช่า เช่าคอนโด

บ้านเช่า

ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ให้เช่า

View More

บ้านโครงการใหม่ ในประเทศไทย

โครงการบ้านใหม่ บ้านจัดสรร

โครงการคอนโดใหม่

ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โครงการใหม่

View More

ประกาศขายยอดนิยม

ขายคอนโด ขายดาวน์ ราคาต่ำกว่าล้าน

ขายคอนโด ราคาต่ำกว่า 2 ล้าน

ขายคอนโด ราคาต่ำกว่า 3 ล้าน

View More

ประกาศให้เช่ายอดนิยม

คอนโดให้เช่า ราคาถูก

บ้านเช่า ราคาถูก

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า ราคาถูก

View More

ทำเล ที่น่าสนใจ

กรุงเทพฯ

นนทบุรี

เชียงใหม่

View More

เครื่องมือ

เข้าสู่ระบบ AgentNet

ลงประกาศ ขาย-ให้เช่า

RSS Feeds

View More

นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ข้อตกลงและเงื่อนไขนโยบ