วิเคราะห์เจาะลึก! ลงทุนคอนโด Voque Place สุขุมวิท 107 ทำเลทอง BTS แบริ่ง ปี 2568 พร้อมผู้เช่า รับผลตอบแทนทันที

September 29, 2025

ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครปี 2568 ทำเล “สุขุมวิทตอนปลาย” หรือโซน Upper Sukhumvit ได้กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่น่าจับตามองมากที่สุดสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพ การขยายตัวของเมืองและโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมต่อถึงกันอย่างสมบูรณ์ ได้ผลักดันให้ย่านแบริ่ง-สำโรง กลายเป็นศูนย์กลางใหม่ที่เปี่ยมด้วยศักยภาพ และในวันนี้ เราจะมาวิเคราะห์เจาะลึกถึงโอกาสการลงทุนที่หาได้ยากกับโครงการ “Voque Place สุขุมวิท 107” คอนโดมิเนียมที่ไม่ได้มอบแค่การอยู่อาศัย แต่คือสินทรัพย์ที่พร้อมสร้างกระแสเงินสดให้คุณตั้งแต่วันแรกที่เข้าครอบครอง

การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยุคนี้ไม่ใช่แค่การมองหาที่พักอาศัย แต่เป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์เพื่อสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว Voque Place สุขุมวิท 107 ตอบโจทย์นี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยจุดเด่นที่สำคัญที่สุดคือ “มีผู้เช่าอยู่แล้ว” ซึ่งหมายความว่านักลงทุนสามารถตัดความกังวลเรื่องการหาผู้เช่าและช่วงเวลาที่ห้องว่าง (Vacancy Period) ออกไปได้ทันที พร้อมรับผลตอบแทนจากการลงทุน (Rental Yield) ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ นี่คือข้อได้เปรียบที่หาได้ยากในตลาดปัจจุบัน และเป็นโอกาสทองที่ไม่ควรมองข้าม

เจาะลึกศักยภาพทำเล “สุขุมวิท 107 (แบริ่ง)” ประตูสู่กรุงเทพฯ ตะวันออก

ทำเลที่ตั้งคือหัวใจสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และซอยสุขุมวิท 107 หรือที่รู้จักกันดีในชื่อ “ซอยแบริ่ง” ได้พิสูจน์ตัวเองแล้วว่าเป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และแนวโน้มนี้ยังคงดำเนินต่อไปในปี 2568 ด้วยปัจจัยสนับสนุนหลายประการ

1. ศูนย์กลางการเชื่อมต่อ (Connectivity Hub): จุดเด่นที่สุดของย่านนี้คือการเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สมบูรณ์แบบ อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เพียง 450 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินเท้าได้อย่างสะดวกสบาย รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสุขุมวิท) ถือเป็นเส้นเลือดหลักที่วิ่งผ่านใจกลางเมือง ตั้งแต่สยาม อโศก ทองหล่อ ไปจนถึงสุดสายที่เคหะฯ นอกจากนี้ สถานีถัดไปอย่าง BTS สำโรง ยังเป็นจุดเชื่อมต่อ (Interchange Station) กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ทำให้การเดินทางไปยังย่านลาดพร้าว, พัฒนาการ, และศรีนครินทร์เป็นเรื่องง่ายดายอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน

2. เครือข่ายถนนที่ครอบคลุม: นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว การเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกสบายอย่างยิ่ง ซอยสุขุมวิท 107 สามารถทะลุออกไปยังถนนศรีนครินทร์ได้โดยตรง ช่วยเลี่ยงการจราจรบนถนนสุขุมวิทในช่วงเวลาเร่งด่วน อีกทั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมือง หรือไปยังสนามบินสุวรรณภูมิเป็นไปอย่างรวดเร็ว

3. การเติบโตของเมกะโปรเจกต์: อนาคตของทำเลนี้จะยิ่งสดใสขึ้นไปอีกด้วยอภิมหาโครงการอย่าง “Bangkok Mall” บนถนนบางนา-ตราด ซึ่งจะเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การมาถึงของโครงการนี้จะยกระดับมูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณโดยรอบอย่างมหาศาล รวมถึงดึงดูดกำลังซื้อและการจ้างงานเข้ามาในพื้นที่ ทำให้ความต้องการที่พักอาศัยเพิ่มสูงขึ้นอย่างแน่นอน

Voque Place Sukhumvit 107: คำตอบของการอยู่อาศัยและการลงทุนที่ลงตัว

โครงการ Voque Place เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวและอบอุ่น ไม่แออัดเหมือนโครงการขนาดใหญ่ แต่ยังคงเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตสมัยใหม่ การออกแบบที่เน้นความเรียบง่ายแต่มีสไตล์ ทำให้โครงการนี้เป็นที่ต้องการของตลาดเช่า ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านสุขุมวิทและพื้นที่ใกล้เคียง

รายละเอียดห้องชุด: พื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาอย่างชาญฉลาด

ห้องที่นำเสนอขายนี้ ตั้งอยู่บนชั้น 8 ของอาคาร 1 ซึ่งเป็นชั้นสูงที่ให้วิวเปิดโล่งและมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างถึง 42.61 ตารางเมตร ซึ่งถือว่าใหญ่กว่าขนาดมาตรฐานของคอนโด 1 ห้องนอนในปัจจุบันอย่างเห็นได้ชัด การออกแบบพื้นที่ภายในทำได้อย่างลงตัว

1 ห้องนอน: แบ่งสัดส่วนชัดเจน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางเตียงขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน สร้างบรรยากาศแห่งการพักผ่อนที่แท้จริง
1 ห้องน้ำ: ตกแต่งด้วยสุขภัณฑ์คุณภาพ แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งเพื่อความสะดวกในการใช้งาน
พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร:เชื่อมต่อกันอย่างโปร่งโล่ง สามารถจัดวางโซฟาและชุดโต๊ะรับประทานอาหารได้อย่างสบาย ไม่อึดอัด เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและต้อนรับเพื่อนฝูง
เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง: ติดตั้งพร้อมใช้งาน

ด้วยขนาดพื้นที่ที่กว้างขวาง ทำให้ห้องนี้มีความยืดหยุ่นในการตกแต่งและใช้งานสูง สามารถตอบสนองได้ทั้งความต้องการของผู้อยู่อาศัยเองและเป็นจุดขายที่น่าดึงดูดสำหรับตลาดเช่า

Previous Post