ขายโรงแรมเพชรบูรณ์ 54 ห้อง ทำเลทอง ผลตอบแทนสูง พร้อมรับรายได้ทันที ปี 2568

September 28, 2025

ท่ามกลางกระแสการเติบโตของการท่องเที่ยวในประเทศและการขยายตัวทางเศรษฐกิจของจังหวัดเพชรบูรณ์ในปี 2568 การมองหาโอกาสการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้อย่างสม่ำเสมอถือเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับนักลงทุนยุคใหม่ ขอเสนอโอกาสครั้งสำคัญในการเป็นเจ้าของกิจการโรงแรมและห้องพักให้เช่าขนาด 54 ห้อง บนทำเลศักยภาพของจังหวัดเพชรบูรณ์ ที่ไม่ได้เป็นเพียงแค่อาคารและที่ดิน แต่เป็นธุรกิจที่กำลังดำเนินกิจการอย่างแข็งแกร่ง มีฐานลูกค้าที่ชัดเจน และสร้างผลกำไรได้ทันทีตั้งแต่วันแรกที่เข้าบริหารจัดการ

สินทรัพย์ชิ้นนี้คือคำตอบของการลงทุนระยะยาวที่มองเห็นอนาคต ด้วยโมเดลธุรกิจที่ออกแบบมาเพื่อลดความเสี่ยงและสร้างผลตอบแทนสูงสุด ผสมผสานระหว่างห้องพักรายวันและรายเดือน ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างครอบคลุม นี่คือโอกาสทองสำหรับผู้ที่ต้องการก้าวเข้าสู่ธุรกิจโรงแรม หรือนักลงทุนที่ต้องการขยายพอร์ตโฟลิโอด้วยอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงที่พร้อมเติบโตไปพร้อมกับเมืองเพชรบูรณ์

เจาะลึกศักยภาพการลงทุน: ทำไมโรงแรมแห่งนี้คือ “ขุมทรัพย์” แห่งปี 2568

การตัดสินใจลงทุนในธุรกิจโรงแรม ไม่ได้ขึ้นอยู่กับความสวยงามของอาคารเพียงอย่างเดียว แต่หัวใจสำคัญคือศักยภาพในการสร้างรายได้และความมั่นคงในระยะยาว โรงแรมแห่งนี้โดดเด่นด้วยปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ซึ่งเป็นเครื่องการันตีความสำเร็จสำหรับเจ้าของกิจการคนต่อไป

โมเดลธุรกิจแบบผสมผสาน: ลดความเสี่ยง สร้างกระแสเงินสดมั่นคง

จุดเด่นที่สุดของกิจการแห่งนี้คือการวางกลยุทธ์แบบ Hybrid Accommodation Model ที่ผสมผสานการบริการระหว่างห้องพักรายเดือนและห้องพักรายวัน ซึ่งเป็นการกระจายความเสี่ยงและสร้างเสถียรภาพทางรายได้อย่างยอดเยี่ยม

กลุ่มลูกค้ารายเดือน (Monthly Rentals): ด้วยจำนวน 10 ห้องที่จัดสรรไว้สำหรับลูกค้าเช่ารายเดือน ซึ่งมีอัตราการเข้าพักเต็ม 100% ตลอดเวลา ส่วนนี้เปรียบเสมือนเส้นเลือดหลักที่หล่อเลี้ยงธุรกิจ สร้างรายได้พื้นฐานที่แน่นอน (Baseline Income) ในทุกๆ เดือน ช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคงที่ (Fixed Costs) และลดแรงกดดันจากความผันผวนของฤดูกาลท่องเที่ยว
กลุ่มลูกค้ารายวัน (Daily Rentals): ห้องพักอีก 44 ห้องที่เปิดให้บริการรายวัน คือส่วนที่สร้างผลกำไรและอัตราผลตอบแทนที่สูง (High-Profit Margin) เพื่อรองรับกลุ่มนักท่องเที่ยว นักธุรกิจ เซลล์แมน และผู้ที่เดินทางมาติดต่อราชการในจังหวัดเพชรบูรณ์ การมีห้องพักหลากหลายประเภทรองรับ ทำให้สามารถเจาะตลาดได้กว้างขึ้น

อัตราการเข้าพักที่พิสูจน์แล้ว: การันตีรายได้ตั้งแต่วันแรก

ตัวเลขไม่เคยโกหก และความสำเร็จของโรงแรมแห่งนี้ก็สะท้อนผ่านอัตราการเข้าพักที่สูงอย่างมีนัยสำคัญ

ห้องพักรายเดือน: อัตราการเข้าพักเต็ม 100% บ่งบอกถึงความต้องการที่พักอาศัยระยะยาวในทำเลนี้ ซึ่งมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
ห้องพักรายวัน: มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงกว่า 85% ต่อวัน ซึ่งเป็นตัวเลขที่น่าประทับใจและแสดงให้เห็นถึงการเป็นที่รู้จักและได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย

ตัวเลขเหล่านี้ไม่ใช่การคาดการณ์ แต่เป็นผลการดำเนินงานจริงที่เกิดขึ้นแล้ว ซึ่งหมายความว่านักลงทุนสามารถเข้ามาสานต่อและรับรู้รายได้ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาสร้างฐานลูกค้าใหม่ตั้งแต่ต้น

โครงสร้างราคาที่ยืดหยุ่น: ตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่ม

การออกแบบประเภทห้องพักและโครงสร้างราคาที่หลากหลาย ทำให้โรงแรมสามารถตอบสนองความต้องการและงบประมาณของลูกค้าได้ทุกกลุ่มเป้าหมาย ตั้งแต่ผู้ที่เดินทางคนเดียว ไปจนถึงครอบครัว หรือกลุ่มเพื่อน

ห้องเช่ารายเดือน: ราคา 5,000 บาทต่อเดือน เป็นราคาที่แข่งขันได้ในตลาด เหมาะสำหรับพนักงานบริษัท ข้าราชการ หรือผู้ที่ต้องการที่พักระยะยาวในราคาคุ้มค่า
ห้อง Deluxe เตียงเดี่ยว (5 ห้อง): ราคา 600 บาทต่อวัน สำหรับลูกค้าที่ต้องการความสะดวกสบายที่มากขึ้น
ห้อง Standard เตียงเดี่ยว (19 ห้อง): ราคา 450 บาทต่อวัน เป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้เดินทางคนเดียว
ห้อง Standard เตียงคู่ (15 ห้อง): ราคา 450 บาทต่อวัน รองรับลูกค้าที่มาเป็นคู่หรือเพื่อน
ห้อง Standard 3 เตียง (3 ห้อง): ราคา 700 บาทต่อวัน ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขนาดเล็กหรือกลุ่มเพื่อน 3 คน

ความหลากหลายนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มโอกาสในการขาย แต่ยังทำให้การบริหารจัดการรายได้ (Revenue Management) มีความยืดหยุ่น สามารถปรับกลยุทธ์ราคาตามช่วงเวลาและอุปสงค์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สำรวจทุกตารางเมตร: รายละเอียดทรัพย์สินและสิ่งอำนวยความสะดวก

โรงแรมแห่งนี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยสูงสุดและความสะดวกสบายของผู้เข้าพัก โครงสร้างอาคารแข็งแรง และมีการบำรุงรักษาอย่างดีเยี่ยม พร้อมสำหรับการดำเนินธุรกิจต่อได้ในทันที

โครงสร้างอาคารและการออกแบบห้องพัก

ตัวอาคารเป็นตึก 3 ชั้นที่โอ่อ่าและโดดเด่น มีการจัดสรรพื้นที่อย่างลงตัวเพื่อรองรับการดำเนินงานและผู้เข้าพักจำนวนมาก

จำนวนห้องพักรวม: 54 ห้อง
ชั้น 1: ประกอบด้วยพื้นที่ต้อนรับ (Lobby) 2 ห้อง, ห้องทำงานสำหรับพนักงาน (Staff Office) 1 ห้อง และห้องพักจำนวน 16 ห้อง เพื่อความสะดวกของผู้เข้าพักที่ไม่ต้องการขึ้นบันไดสูง
ชั้น 2 และ 3: ประกอบด้วยห้องพักชั้นละ 19 ห้อง มีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ
ขนาดห้องพัก: ทุกห้องมีขนาดมาตรฐาน 4 x 6.5 เมตร (พื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร) พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาด 0.6 x 4 เมตร (2.4 ตารางเมตร) สำหรับชมวิวและระบายอากาศ
การจัดสัดส่วนภายในห้อง: พื้นที่ใช้สอยถูกแบ่งออกเป็น 3 ส่วนอย่างชัดเจน คือ ส่วนเตียงนอนเพื่อการพักผ่อน, ส่วนเคาน์เตอร์อเนกประสงค์สำหรับวางทีวี ตู้เย็น และชุดชากาแฟ, และส่วนของห้องน้ำที่สะอาดและถูกสุขลักษณะ

Previous Post