ไขรหัสทำเลทองปี 2568: ที่ดินเปล่า 19 ไร่ บางพระ ชลบุรี ศักยภาพการลงทุนแห่งอนาคตติดมอเตอร์เวย์

October 3, 2025

ท่ามกลางการเติบโตอย่างไม่หยุดยั้งของเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) การมองหาทรัพย์สินเพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพสูงกลายเป็นเป้าหมายสำคัญของนักลงทุนผู้มองการณ์ไกล ในปี 2568 นี้ ที่ดินแปลงงามในทำเล “บางพระ-ศรีราชา” ได้ฉายแววโดดเด่นขึ้นมาเป็นหนึ่งในเพชรเม็ดงามที่น่าจับตาที่สุด ด้วยปัจจัยหนุนรอบด้านตั้งแต่โครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ไปจนถึงกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยที่โหยหาธรรมชาติ ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ขนาด 19-0-44 ไร่ บนถนนบ้านห้วยกุ่ม ซอย 1 จึงไม่ใช่เป็นเพียงแค่ที่ดิน แต่เป็นผืนผ้าใบขนาดมหึมาที่รอคอยการรังสรรค์โครงการมูลค่าสูงเพื่อตอบรับอนาคต

บทวิเคราะห์นี้จะเจาะลึกถึงศักยภาพที่ซ่อนอยู่ของที่ดินแปลงนี้ในทุกมิติ ตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ ความได้เปรียบจากผังเมือง ไปจนถึงแนวทางการพัฒนาโครงการที่สามารถสร้างผลตอบแทนสูงสุด เพื่อให้นักลงทุนได้เห็นภาพที่ชัดเจนว่าเหตุใดที่ดินผืนนี้จึงเป็นโอกาสทองที่ไม่ควรพลาดในปี 2568 และต่อจากนี้ไป

ถอดรหัสศักยภาพทำเลบางพระ: จุดเชื่อมต่อธรรมชาติและศูนย์กลางเศรษฐกิจ EEC

ทำเลที่ตั้งคือหัวใจของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และ “บางพระ” ถือเป็นทำเลที่ตอบโจทย์นี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ที่นี่คือพื้นที่ที่ความสงบงามของธรรมชาติมาบรรจบกับความสะดวกสบายของการคมนาคมสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว สร้างเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ที่หาได้ยากในพื้นที่อื่นของชลบุรี

จุดเด่นที่สุดของทำเลนี้คือการอยู่ใกล้กับทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี-พัทยา) โดยที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ห่างจากทางคู่ขนานเพียง 400 เมตรเท่านั้น นี่ไม่ใช่แค่ความสะดวกในการเดินทาง แต่คือเส้นเลือดใหญ่ทางเศรษฐกิจที่เชื่อมต่อคุณเข้ากับทุกจุดยุทธศาสตร์ได้อย่างไร้รอยต่อ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ, การมุ่งหน้าสู่เมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างพัทยา, การเดินทางไปยังสนามบินอู่ตะเภา หรือการขนส่งสินค้าไปยังท่าเรือแหลมฉบัง ทุกอย่างอยู่ภายใต้การควบคุมและใช้เวลาไม่นาน สิ่งนี้ทำให้ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพที่หลากหลาย ตั้งแต่การพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบ ไปจนถึงการสร้างเป็นจุดพักหรือศูนย์กระจายสินค้าขนาดย่อม

นอกเหนือจากความสะดวกสบายในการเดินทาง บางพระยังคงรักษาเสน่ห์ของพื้นที่สีเขียวและทิวทัศน์ที่งดงามไว้ได้อย่างสมบูรณ์ ที่ดินแปลงนี้โอบล้อมด้วยวิวทิวเขาที่มอบความรู้สึกผ่อนคลายและอากาศบริสุทธิ์ตลอดทั้งปี ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ปี 2568 ที่ผู้คนให้ความสำคัญกับสุขภาพ (Wellness) และคุณภาพชีวิตมากขึ้น การได้ครอบครองที่ดินที่มองเห็นวิวเขาในทำเลที่เดินทางสะดวกจึงเปรียบเสมือนการได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหายาก (Rare Item) ที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นตามกาลเวลา

Previous Post