ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร สำคัญอย่างไร 3 เรื่องที่เจ้าบ้านต้องรู้

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 02 พฤษภาคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 1 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร รู้หรือไม่ว่านอกจากทะเบียนบ้านที่ทุกคนรู้จักกันดี เพราะเป็นสิ่งที่ทุกบ้านต้องมี เพื่อใช้แสดงรหัสประจำบ้านและรายชื่อสมาชิกผู้ที่อาศัยในบ้านนั้น โดยจะบอกชื่อ พ่อ แม่ เลขประจำตัวประชาชน เกิดเมื่อไร เป็นเจ้าบ้านหรือผู้อยู่อาศัย หรือได้มีการแจ้งย้ายเมื่อไร ยังมีทะเบียนบ้านกลาง ซึ่งมีความแตกต่างจากทะเบียนบ้านทั่วไป โดยรายละเอียดอื่น ๆ ที่เจ้าของบ้านควรรู้ ดังนี้

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร สำคัญอย่างไร
• การแจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้านกลาง
• อยู่ต่างประเทศนาน ชื่ออาจถูกย้ายไปอยู่ทะเบียนบ้านกลาง

ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร สำคัญอย่างไร

ทะเบียนบ้านกลาง คือ ทะเบียนที่สำนักทะเบียนจัดทำขึ้นเพื่อลงรายการผู้ที่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านด้วยสาเหตุต่าง ๆ เช่น

• เจ้าบ้านแจ้งย้ายบุคคลที่มีชื่อในทะเบียนบ้านของตนเองแต่ไม่มีตัวตนออกจากทะเบียนบ้าน
• เจ้าบ้านซื้อบ้านต่อจากผู้อื่นแล้วย้ายชื่อที่ค้างออกจากทะเบียนบ้าน
• คนไทยที่พักอาศัยอยู่ในต่างประเทศเป็นเวลานาน และไม่มีบ้านในประเทศไทยแล้ว

ดังนั้น คนกลุ่มนี้จึงกลายเป็นบุคคลตกหล่นที่อาจไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านปกติได้ สำนักทะเบียนจึงต้องนำชื่อบุคคลนั้นไปไว้ในทะเบียนบ้านกลางนั่นเอง

รู้ความหมายของทะเบียนบ้านกลางคืออะไร รวมถึงความสำคัญกันไปแล้ว ยังมีเรื่องเกี่ยวกับสิทธิต่าง ๆ ที่ควรมีตามกฎหมาย ซึ่งมีข้อจำกัดอยู่สำหรับผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลาง ไม่ว่าจะเป็นสิทธิยื่นคำร้องขอคัดสำเนาและให้นายทะเบียนรับรองสำเนารายการเพื่อไปอ้างอิงหรือใช้สิทธิต่าง ๆ ไปจนถึงสิทธิในการเลือกตั้ง ซึ่งเป็นสิทธิพื้นฐานสำคัญของคนไทยทุกคน

เจ้าบ้านกับเจ้าของบ้านต่างกันอย่างไร

เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านกับเจ้าของบ้านแตกต่างกันอย่างไร หาคำตอบได้ที่นี่

การแจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้านกลาง

เมื่อเข้าใจถึงความหมายของทะเบียนบ้านกลางคืออะไร และข้อจำกัดในสิทธิต่าง ๆ หากมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลาง เชื่อว่าหลายคนก็คงอยากจะแจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้านกลางกันเป็นแน่

หากใครที่เคยมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน แต่วันดีคืนดีชื่อในทะเบียนบ้านหายไป ก็มีความเป็นไปได้ว่าอาจจะถูกย้ายไปเข้าทะเบียนบ้านกลาง โดยเบื้องต้นสามารถตรวจสอบดูว่าชื่อของคุณไปอยู่ที่ไหนได้ที่สำนักทะเบียนอำเภอ หรือสำนักทะเบียนท้องถิ่น ทุกจังหวัด

ถ้าหากพบว่าตนเองมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลาง สามารถดำเนินการย้ายออกจากทะเบียนบ้านกลางเพื่อรักษาสิทธิของตนเองได้

โดยผู้มีชื่อในทะเบียนบ้านกลางต้องยื่นคำร้องขอแจ้งย้ายออกด้วยตนเอง กรณีที่ผู้มีชื่อในทะเบียนบ้านกลางเป็นผู้เยาว์ ให้บิดา มารดา หรือผู้ปกครองที่ชอบด้วยกฎหมายเป็นผู้แจ้งย้ายออกแทน

ย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านกลาง ใช้เอกสาร/หลักฐานอะไรบ้าง

1. บัตรประจำตัวประชาชน ฉบับจริง 1 ฉบับ (ของผู้แจ้ง)

2. บัตรประจำตัวประชาชน ฉบับจริง 1 ฉบับ (ของผู้ย้ายซึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลาง)

3. บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ได้รับมอบหมาย ฉบับจริง 1 ฉบับ (พร้อมหนังสือมอบหมาย กรณีที่มีการมอบให้แจ้งแทน)

4. บัตรประจำตัวของเจ้าบ้าน ฉบับจริง 1 ฉบับ (ที่ยินยอมให้ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน ท.ร. 14)

5. ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน ท.ร. 14 ฉบับจริง 1 ฉบับ (ที่จะแจ้งย้ายเข้า)

หมายเหตุ: ผู้แจ้ง ได้แก่

1) ผู้ขอย้าย ซึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลางของสำนักทะเบียน

2) บิดาหรือมารดาหรือผู้ปกครอง (กรณีผู้มีชื่อในทะเบียนบ้านกลางเป็นผู้เยาว์)

3) ผู้ที่ได้รับมอบหมาย (กรณีผู้มีชื่อในทะเบียนบ้านกลางมีเหตุจำเป็นไม่สามารถแจ้งการย้ายออกได้ด้วยตนเองเนื่องจากเป็นคนพิการทางกายจนเดินไม่ได้ หรือเป็นผู้เจ็บป่วยทุพพลภาพ หรือกรณีจำเป็นอื่น)

ดูเพิ่มเติมเกี่ยวกับทะเบียนบ้านกลางคืออะไร การรับแจ้งการย้ายออกจากทะเบียนบ้านกลาง

สรุปเอกสาร/หลักฐานที่ต้องใช้

เอกสาร/หลักฐานที่ต้องใช้	จำนวน
บัตรประจำตัวประชาชน (ของผู้แจ้ง)	ฉบับจริง 1 ฉบับ
บัตรประจำตัวประชาชน (ของผู้ย้ายซึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลาง)	ฉบับจริง 1 ฉบับ
บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ได้รับมอบหมาย (พร้อมหนังสือมอบหมาย กรณีที่มีการมอบให้แจ้งแทน)	ฉบับจริง 1 ฉบับ
บัตรประจำตัวของเจ้าบ้าน (ที่ยินยอมให้ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน ท.ร. 14)	ฉบับจริง 1 ฉบับ
ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน ท.ร. 14	ฉบับจริง 1 ฉบับ

อยู่ต่างประเทศนาน ชื่ออาจถูกย้ายไปอยู่ทะเบียนบ้านกลาง

สำหรับผู้ที่ใช้ชีวิตอยู่ต่างประเทศเป็นเวลานาน และไม่มีบ้านในประเทศไทยแล้ว มีความเป็นไปได้ว่าอาจถูกย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านกลาง และเพื่อเป็นการรักษาสิทธิทางการเมืองและสิทธิในการขอหนังสือเดินทางของตนเอง เราสามารถทำการย้ายชื่อตนเองออกจากทะเบียนบ้านกลางได้ 2 วิธีดังนี้

1. ดำเนินการด้วยตนเองที่ประเทศไทย

ในกรณีที่พาสปอร์ตหมดอายุ สถานทูตฯ จะออกหนังสือเดินทางชั่วคราวให้เดินทางกลับประเทศไทยเพื่อดำเนินการย้ายชื่อของเราจากทะเบียนบ้านกลางไปทะเบียนบ้านปกติ (ท.ร.14)

2. มอบอำนาจให้บุคคลอื่นยื่นคำร้องขอแจ้งย้ายแทน

สำหรับคนไทยในต่างแดนที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านกลางสามารถแจ้งย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านกลางไปเข้าทะเบียนบ้านชั่วคราวได้ด้วยการมอบอำนาจให้บุคคลอื่นยื่นคำร้องขอแจ้งย้ายแทนได้ ซึ่งการย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านชั่วคราว จะช่วยให้คนไทยที่อยู่ในต่างประเทศและถูกย้ายชื่อไปอยู่ทะเบียนบ้านกลางสามารถใช้สิทธิต่าง ๆ ได้ โดยเฉพาะสิทธิทางการเมือง สิทธิในการขอหนังสือเดินทาง โดยไม่ต้องย้ายเข้าทะเบียนบ้านปกติ (ท.ร.14) ซึ่งต้องดำเนินการด้วยตนเองที่ประเทศไทย

ขั้นตอนการย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านชั่วคราว

การย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านชั่วคราว มีขั้นตอนดังต่อไปนี้

1. ยื่นคำร้องต่อสถานทูตฯ เพื่อขอรับรองลายมือชื่อใน “หนังสือมอบอำนาจ (สำหรับย้ายชื่อออกจากทะเบียนกลาง)”

2. ส่งเอกสารที่ผ่านการรับรองแล้ว ไปให้ผู้รับมอบอำนาจที่ประเทศไทยดำเนินการ โดยแจ้งขอย้ายชื่อของเรามาเข้า “ทะเบียนบ้านชั่วคราว (ต่างประเทศ)”

อย่างไรก็ตาม การย้ายเข้าทะเบียนบ้านชั่วคราวจะต้องไปดำเนินการที่เขตหรืออำเภอที่เป็นบ้านเกิดของเราเท่านั้น

ทะเบียนบ้านชั่วคราวคืออะไร

ทำความรู้จักทะเบียนบ้านชั่วคราวคืออะไร และมีไว้ทำอะไร ทำไมต้องมี

ดังนั้น ไม่ว่าจะใช้ชีวิตอยู่ในประเทศไทยหรืออาศัยอยู่ต่างแดน หากรู้ว่าทะเบียนบ้านกลางคืออะไร และถ้าถูกย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านกลาง มีวิธีดำเนินการหรือขั้นตอนอย่างไรในการย้ายชื่อของเราออก เพื่อรักษาสิทธิต่าง ๆ ที่ควรได้รับอย่างเต็มที่ในฐานะประชาชนไทย

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

• ทะเบียนบ้าน
• อสังหาริมทรัพย์

บทความยอดนิยม

1

ฤกษ์ดีตุลาคม 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

2

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ อัปเดตเส้นทาง-ราคา-เวลา ปี 2568

3

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

4

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนตุลาคม 2568

5

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

ดูบทความเพิ่มเติม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

กู้บ้านหลังที่ 2 ผ่านง่าย อัปเดตมาตรการ LTV ของ ธปท. ให้กู้ได้ 100%

กู้บ้านหลังที่ 2 มีเรื่องควรรู้อะไรบ้าง อัปเดตมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน ข้อควรพิจารณาต่าง ๆ และเทคนิคกู้บ้านผ่านง่าย

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้านได้ไม่ยากเกินจริง เพียงรู้เทคนิคนี้

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้าน เป็นไปได้ด้วยการวางแผนให้เป็นและเทคนิคการขอกู้เงินซื้อบ้าน การออมเงิน ซื้อสลากออมสิน ธนาคารออมสิน และเพิ่มรายรับ เพิ่มรายได้

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

บ้านชั้นเดียวยกสูง เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย และ 3 ข้อที่ควรระวังก่อนซื้อ

บ้านชั้นเดียวยกสูง เหมาะกับสภาพอากาศประเทศไทยหรือไม่ น่าซื้อไหม มีลักษณะอย่างไร ราคาถูกกว่าบ้าน 2 ชั้น บ้าน 3 ชั้น หรือไม่ เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย ข้อควรระวัง

ซื้อบ้านหลังแรกบ้าน 2 ชั้นบ้าน 3 ชั้นโหลดบทความถัดไป

คำถามยอดนิยม

ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร

มีชื่อใน ทะเบียนบ้านกลาง จะเสียสิทธิอะไรบ้าง

วิธีเช็กว่าเราอยู่ทะเบียนบ้านไหน

ข้อเสียของทะเบียนบ้านกลางคืออะไร

Try our mobile apps

Android

IOS

Follow us

PropertyGuru Group

เกี่ยวกับเรา

บริการของเรา

ร่วมงานกับเรา

ติดต่อเรา

ห้องข่าว