หาบ้านบางใหญ่ 5 เทคนิคที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน พิชิตบ้านในฝันอย่างรวดเร็ว

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 23 เมษายน 2568 • ใช้เวลาอ่าน 2 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

หาบ้านบางใหญ่ มีหลายวิธีที่มีประสิทธิภาพ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลยอดนิยมนี้ บทความนี้จะมาแนะนำเทคนิคการหาบ้านที่ใช่ในย่านบางใหญ่ พร้อมข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมบางใหญ่จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการหาบ้าน
• วิธีหาบ้านบางใหญ่อย่างมีประสิทธิภาพ
• ประเภทของบ้านในบางใหญ่ที่น่าสนใจ
• สิ่งที่ควรตรวจสอบเมื่อหาบ้านบางใหญ่
• หาบ้านบางใหญ่ แนะนำโครงการที่น่าสนใจ

ทำไมบางใหญ่จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการหาบ้าน

บางใหญ่ถือเป็นทำเลที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบันสำหรับผู้ที่กำลังหาบ้านในพื้นที่ปริมณฑลของกรุงเทพมหานคร ด้วยการพัฒนาของระบบขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ หากกำลังหาบ้านบางใหญ่อยู่ จะพบว่าพื้นที่นี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล สถานศึกษาชั้นนำ และยังมีสภาพแวดล้อมที่ร่มรื่นเหมาะแก่การพักอาศัยอีกด้วย

วิธีหาบ้านบางใหญ่อย่างมีประสิทธิภาพ

1. กำหนดงบประมาณให้ชัดเจน

ก่อนจะเริ่มหาบ้านบางใหญ่ ควรประเมินความสามารถในการชำระเงินของตนเองให้ชัดเจน ทั้งเงินดาวน์และการผ่อนชำระรายเดือน ราคาบ้านในบางใหญ่มีหลากหลายระดับ ตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวหรูระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไป การกำหนดงบประมาณที่เหมาะสมจะช่วยให้การหาบ้านบางใหญ่มีประสิทธิภาพมากขึ้น

ขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด

ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดในบางใหญ่ บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. เลือกโซนที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์

บางใหญ่มีหลายโซนย่อยที่มีลักษณะเฉพาะแตกต่างกัน ผู้ที่หาบ้านบางใหญ่ควรพิจารณาว่าต้องการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า หรือในพื้นที่ที่เงียบสงบห่างไกลความวุ่นวาย แต่ละโซนจะมีราคาและรูปแบบของบ้านที่แตกต่างกัน เช่น พื้นที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าจะมีราคาสูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ

3. ใช้แพลตฟอร์มออนไลน์ในการหาบ้านบางใหญ่

ปัจจุบันมีเว็บไซต์และแอปพลิเคชันมากมายที่รวบรวมข้อมูลบ้านที่กำลังเปิดขายในพื้นที่บางใหญ่ ทั้งบ้านใหม่จากโครงการและบ้านมือสอง แพลตฟอร์มเหล่านี้มักมีระบบกรองที่ช่วยให้ระบุงบประมาณ รูปแบบบ้าน จำนวนห้องนอน และคุณสมบัติอื่น ๆ ที่ต้องการได้ ทำให้การหาบ้านบางใหญ่เป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก

4. เยี่ยมชมโครงการ

บางใหญ่มีโครงการบ้านจัดสรรหลายแห่งจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ การไปเยี่ยมชมโครงการด้วยตนเองจะช่วยให้เห็นสภาพแวดล้อมจริงและคุณภาพของการก่อสร้าง ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญในการตัดสินใจหาบ้านบางใหญ่ที่ตรงใจ นอกจากนี้ หากไปในช่วงจัดโปรโมชั่น อาจได้ข้อเสนอพิเศษที่ไม่สามารถหาได้จากช่องทางออนไลน์

5. ปรึกษานายหน้าอสังหาริมทรัพย์

นายหน้าที่มีความเชี่ยวชาญในพื้นที่บางใหญ่จะตัวช่วยที่ดีในการหาบ้านที่ตรงกับความต้องการ พวกเขามักมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ และอาจทราบถึงโอกาสในการซื้อบ้านที่ยังไม่ได้ลงประกาศอย่างเป็นทางการ ทำให้การหาบ้านบางใหญ่มีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้น

อยากซื้อบ้าน เอเจนต์ช่วยได้

อยากซื้อบ้าน เอเจนต์ช่วยได้ ดู 5 เหตุผลที่ควรซื้อบ้านผ่านเอเจนต์

ประเภทของบ้านในบางใหญ่ที่น่าสนใจ

1. บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวในบางใหญ่มักมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและมีพื้นที่สวนโดยรอบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง หากกำลังหาบ้านบางใหญ่ประเภทบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 3 ล้านบาทขึ้นไป ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาด และคุณภาพของการก่อสร้าง

2. บ้านแฝด

บ้านแฝดเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการหาบ้านบางใหญ่ที่ได้พื้นที่ใช้สอยมาก โดยยังคงได้พื้นที่ส่วนตัวและสวนขนาดเล็ก แต่มีงบประมาณจำกัดกว่าการซื้อบ้านเดี่ยว

3. ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดแต่ยังต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง การหาบ้านบางใหญ่ประเภททาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทำเลสะดวกต่อการเดินทาง

4. คอนโด

แม้ไม่ใช่บ้านในความหมายดั้งเดิม แต่คอนโดมิเนียมก็เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมในบางใหญ่ โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สำหรับผู้ที่หาบ้านบางใหญ่แต่มีงบประมาณจำกัดหรือต้องการความสะดวกในการเดินทาง คอนโดมิเนียมเป็นตัวเลือกที่น่าพิจารณา

บ้านแบบไหนเหมาะกับคุณ

รูปแบบบ้าน 5 แบบ แบบไหนเหมาะกับคุณ เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อยก่อนซื้อ

สิ่งที่ควรตรวจสอบเมื่อหาบ้านบางใหญ่

1. สภาพแวดล้อมและความเสี่ยงน้ำท่วม

บางใหญ่เป็นพื้นที่ที่เคยประสบปัญหาน้ำท่วมในอดีต แม้ว่าปัจจุบันจะมีระบบป้องกันน้ำท่วมที่ดีขึ้น แต่ผู้ที่กำลังหาบ้านบางใหญ่ควรตรวจสอบประวัติน้ำท่วมของพื้นที่และระดับความสูงของบ้านเทียบกับถนน รวมถึงระบบระบายน้ำของโครงการ

2. การเดินทางและการเข้าถึง

แม้บางใหญ่จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง แต่ไม่ใช่ทุกพื้นที่ที่จะเข้าถึงได้สะดวก หากกำลังหาบ้านบางใหญ่ ควรพิจารณาระยะทางจากบ้านไปยังสถานีรถไฟฟ้า หรือเส้นทางรถประจำทาง รวมถึงสภาพการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วน

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

3. สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก

บ้านที่ดีควรอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และสวนสาธารณะ การหาบ้านบางใหญ่ควรคำนึงถึงความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันด้วย

4. คุณภาพของการก่อสร้าง

สำหรับบ้านใหม่ ควรตรวจสอบชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ ส่วนบ้านมือสอง ผู้ที่หาบ้านบางใหญ่ควรพิจารณาอายุของบ้าน สภาพโครงสร้าง และประวัติการซ่อมแซม

โครงสร้างอาคาร ตรวจสอบอย่างไร

โครงสร้างอาคาร โครงสร้างบ้านแบบไหนปลอดภัย 13 วิธีตรวจสอบก่อนซื้อ

หาบ้านบางใหญ่ แนะนำโครงการที่น่าสนใจ

1. ศุภาลัย ไพร์ด บางใหญ่ (Supalai Pride Bangyai)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น (New Series) จำนวน 480 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 126 ตร.ม.
ทำเล	ซ.วัดพระนอน ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

แบบบ้านตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ส่วนกลางครบครัน ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ (สาธารณะ 2 จุด)

การเดินทางสะดวก ติดถนนกาญจนาภิเษก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, โลตัส พลัสมอลล์, มหาวิทยาลัยมหิดล และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

ดูพรีวิวโครงการ ศุภาลัย ไพร์ด บางใหญ่ จาก Think of Living ได้ที่นี่

2. วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน (Villaggio Lamlukka-Wongwaen)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 484 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 122 ตร.ม.
ทำเล	อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 3 ห้องนอน ทำเลดี เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช (จตุโชติ) และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, ห้องสมุด และฟิตเนส อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น (Triple Security)

ดูพรีวิวโครงการ วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน จาก Think of Living ได้ที่นี่

3. ซื่อตรงโคซี่ บางบัวทอง-340 (Suetrong Cozy Bang Bua Thong-340)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท ซื่อตรง กรุ๊ป จำกัด
รูปแบบโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 480 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 135 ตร.ม.
ทำเล	ถ.บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
ราคา	เริ่มต้น 2.54 ล้านบาท

ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว หน้ากว้าง 5.5 เมตร 4 ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่กว้างหลังบ้าน ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา ตอบโจทย์การใช้งานปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ดีไซน์ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่สีเขียวส่วนกลางรองรับทุกการพักผ่อน

โครงการติดถนนใหญ่บางบัวทอง-340 ใกล้ MRT สายสีม่วง เพียง 10 นาที และมีรถตู้รับ-ส่งจากในโครงการ ถึงรถไฟฟ้าสถานีจตุจักร

4. ไลโอ เพรสทีจ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต (Lio Prestige Rattanathibet-Westgate)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 165 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 130 ตร.ม.
ทำเล	ซ.แก้วอินทร์ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

ทาวน์โฮมสไตล์ฝรั่งเศส ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบใหม่ ให้ตอบสนองการใช้งานได้อย่างลงตัว โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก อุปกรณ์ฟิตเนสครบครัน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่สไตล์โพรวองซ์ กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทางสะดวกทุกการเชื่อมต่อ ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต ใกล้ IKEA บางใหญ่ เข้าเมืองสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อด้วยทางพิเศษศรีรัช

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

• ซื้อบ้าน
• ซื้อบ้านใหม่
• บ้านมือสอง
• บ้านเดี่ยว
• บ้านแฝด
• บ้านใหม่

บทความยอดนิยม

1

ฤกษ์ดีตุลาคม 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

2

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ อัปเดตเส้นทาง-ราคา-เวลา ปี 2568

3

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

4

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนตุลาคม 2568

5

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

ดูบทความเพิ่มเติม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

กู้บ้านหลังที่ 2 ผ่านง่าย อัปเดตมาตรการ LTV ของ ธปท. ให้กู้ได้ 100%

กู้บ้านหลังที่ 2 มีเรื่องควรรู้อะไรบ้าง อัปเดตมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน ข้อควรพิจารณาต่าง ๆ และเทคนิคกู้บ้านผ่านง่าย

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้านได้ไม่ยากเกินจริง เพียงรู้เทคนิคนี้

เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้าน เป็นไปได้ด้วยการวางแผนให้เป็นและเทคนิคการขอกู้เงินซื้อบ้าน การออมเงิน ซื้อสลากออมสิน ธนาคารออมสิน และเพิ่มรายรับ เพิ่มรายได้

ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม

ซื้อ

02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team

บ้านชั้นเดียวยกสูง เปรียบ