ขายฝาก vs หุ้น – แบบไหนให้ผลตอบแทนมั่นคงกว่า? 2025

Last updated พฤษภาคม 24, 2025

517 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fpledge-vs-stocks-stable-returns&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fpledge-vs-stocks-stable-returns&title=%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9D%E0%B8%B2%E0%B8%81%20vs%20%E0%B8%AB%E0%B8%B8%E0%B9%89%E0%B8%99%20%E2%80%93%20%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%9C%E0%B8%A5%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B9%81%E0%B8%97%E0%B8%99%E0%B8%A1%E0%B8%B1%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%A7%E0%B9%88%E0%B8%B2%3F%202025&env=REAL

เปรียบเทียบการลงทุน “ขายฝาก” และ “หุ้น” ว่ารูปแบบไหนให้ผลตอบแทนมั่นคงกว่า รวมถึงความเสี่ยง และข้อดีข้อเสียในการลงทุนปี 2025

การลงทุนใน หุ้น และ ขายฝาก เป็นสองรูปแบบที่มีความแตกต่างกันอย่างมาก ทั้งในเรื่องของการให้ผลตอบแทน ความเสี่ยง และลักษณะของการลงทุน วันนี้เราจะมาดูว่า ขายฝาก กับ หุ้น แบบไหนให้ผลตอบแทนที่มั่นคงกว่าและเหมาะกับนักลงทุนแบบไหน

สารบัญ

การลงทุนหุ้น – โอกาสที่ไม่แน่นอน

การลงทุนในหุ้นนั้นถือเป็นการลงทุนที่มีความผันผวนสูง ราคาหุ้นมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น สถานการณ์เศรษฐกิจ ผลประกอบการของบริษัท และข่าวสารต่างๆ ที่อาจมีผลต่อราคาหุ้นในตลาด

ผลตอบแทน: หุ้นสามารถให้ผลตอบแทนที่สูงได้ในบางกรณี อาจมีการเติบโตที่รวดเร็วหรือแม้แต่เพิ่มขึ้นหลายเท่าตัวในระยะสั้น แต่ก็มีความเสี่ยงสูงเช่นกัน หากราคาหุ้นลดลงอย่างรวดเร็ว นักลงทุนอาจขาดทุนได้
ความเสี่ยง: ความเสี่ยงในการลงทุนหุ้นอยู่ในระดับสูง เนื่องจากการเคลื่อนไหวของตลาดหุ้นมักขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอกที่ไม่สามารถควบคุมได้

ข้อดีของการลงทุนในหุ้น

ผลตอบแทนสูง
มีโอกาสเติบโตในระยะยาว
สภาพคล่องสูง สามารถซื้อขายได้ทุกเวลา

การลงทุนขายฝาก – ความมั่นคงที่มาพร้อมผลตอบแทนสูง

การลงทุนใน ขายฝาก เป็นการลงทุนในทรัพย์สินจริงที่มีการค้ำประกัน ซึ่งต่างจากการลงทุนในหุ้นที่ไม่มีการค้ำประกันใดๆ

ผลตอบแทน: ขายฝากมักจะให้ผลตอบแทนอยู่ในช่วง 9-15% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าการฝากเงินในธนาคาร หรือแม้แต่หุ้นที่ไม่มั่นคง
ความเสี่ยง: ความเสี่ยงในการลงทุนขายฝากค่อนข้างต่ำ เนื่องจากมีการค้ำประกันโดยทรัพย์สิน ซึ่งหากผู้กู้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ นักลงทุนจะสามารถยึดทรัพย์ได้

ข้อดีของการลงทุนในขายฝาก

ผลตอบแทนสูง
ความเสี่ยงต่ำกว่าหุ้น
มีทรัพย์สินจริงเป็นหลักประกัน
สามารถสร้าง Passive Income ได้

ขายฝาก vs หุ้น – แบบไหนให้ผลตอบแทน มั่นคงกว่า?

หากคุณต้องการผลตอบแทนที่มั่นคงและมีความเสี่ยงต่ำ การลงทุนในขายฝาก อาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า การลงทุนในหุ้น โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนระยะยาว หรือผู้ที่ไม่ต้องการเสี่ยงสูง

เปรียบเทียบผลตอบแทนและความเสี่ยง

รูปแบบการลงทุน	ผลตอบแทน	ความเสี่ยง	ความมั่นคง
หุ้น	5-15%	สูง	ผันผวน
ขายฝาก	9-15%	ต่ำ	สูง

สรุป: หากคุณต้องการการลงทุนที่มั่นคงและไม่ต้องการความผันผวนสูง การลงทุนขายฝาก เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากกว่า หุ้น ซึ่งมีความเสี่ยงสูงและผลตอบแทนที่ไม่แน่นอนในระยะสั้น

ขั้นตอนการเริ่มต้นลงทุนในขายฝาก

ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนขายฝากจากแหล่งที่เชื่อถือได้
ค้นหาทรัพย์สินที่สามารถลงทุนได้และประเมินมูลค่า
ทำสัญญาขายฝากกับเจ้าของทรัพย์สิน
ติดตามการชำระดอกเบี้ยและการไถ่ถอน

คอร์สสอนสด “เสือนอนกินด้วยอสังหาฯ จำนอง – ขายฝาก”

เรียนรู้

1. การจำนอง-ขายฝากคืออะไร
2. กฎหมายการจำนอง-ขายฝาก
3. ทรัพย์แบบไหนที่ควรรับ-ไม่รับขายฝากแบบเหนือชั้น
4. ข้อระวังการขายฝาก
5. การคำนวณค่าใช้จ่ายและภาษีต่างๆในการทำจำนอง-ขายฝาก
6. Case Study วิเคราะห์ทรัพย์จริง
7. การประเมินมูลค่าเพื่อกำหนดราคาหลักทรัพย์