• หน้าหลัก
• คอร์สอสังหาฯ
  • คอร์สอบรมอสังหา สอนสด
  • หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา
  • หลักสูตร ลงทุนอสังหา
  • หลักสูตร คอร์สนายหน้าอสังหา
  • หลักสูตรออนไลน์
• เกี่ยวกับเรา
• ความประทับใจ
  • ทำเนียบรุ่น
  • ผลงานนักเรียนทั่วประเทศ
• วิทยากรประจำสถาบัน
• สิทธิพิเศษของผู้เข้าสัมนา
• บทความ
• ผู้เรียนดาราและผู้มีชื่อเสียง
• รับซื้อที่ดิน

หน้าแรก / บทความทั้งหมด / คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?

คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?

Last updated เมษายน 21, 2025

725 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fshaking-up-realestate-confidence&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fshaking-up-realestate-confidence&title=%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%87!%20%E0%B8%AA%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B1%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%3F%20-%20%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20Future%20Developer%20Academy%20%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99&env=REAL

ในช่วงที่ผ่านมา เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นทั้งในและต่างประเทศ ได้สร้างแรงสั่นสะเทือน ไม่เพียงแต่กับโครงสร้างของอาคารและคอนโดมิเนียม แต่ยังรวมถึง ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย อีกด้วย

สารบัญ

• คอนโดเสี่ยง! แผ่นดินไหวสะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?
  •  แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาฯ อย่างไร?
  •  คอนโดเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวแค่ไหน?
  •  ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดลงหรือไม่?
  •  บ้านแนวราบกลับมาได้รับความนิยม?
  •  วิธีตรวจสอบว่าคอนโดของคุณปลอดภัยหรือไม่
  •  อนาคตของตลาดคอนโดในยุคที่แผ่นดินไหวเป็นปัจจัยเสี่ยง
    •  สรุป: คอนโดเสี่ยงแผ่นดินไหว นักลงทุนควรทำอย่างไร?

คอนโดเสี่ยง! แผ่นดินไหวสะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?

 แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาฯ อย่างไร?

ในช่วงที่ผ่านมา เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นทั้งในและต่างประเทศ ได้สร้างแรงสั่นสะเทือน ไม่เพียงแต่กับโครงสร้างของอาคารและคอนโดมิเนียม แต่ยังรวมถึง ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย อีกด้วย

หลายคนเริ่มตั้งคำถามว่า “คอนโดมิเนียมมีความปลอดภัยเพียงพอหรือไม่?” และ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดยังเป็นทางเลือกที่ดีหรือไม่?” ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นประเด็นสำคัญที่นักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ

---

 คอนโดเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวแค่ไหน?

ประเทศไทยตั้งอยู่ในแนวรอยเลื่อนของเปลือกโลกบางจุด และแม้ว่าจะไม่ได้เป็นพื้นที่ที่เกิดแผ่นดินไหวรุนแรงเหมือนประเทศญี่ปุ่นหรืออินโดนีเซีย แต่แรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในประเทศเพื่อนบ้าน อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารสูงในไทย ได้

ปัจจัยที่ส่งผลต่อความเสี่ยงของคอนโดต่อแผ่นดินไหว ได้แก่:
 อายุอาคาร – คอนโดเก่าที่สร้างก่อนปี 2550 อาจไม่มีมาตรฐานต้านแผ่นดินไหวที่เพียงพอ
 โครงสร้างและการออกแบบ – คอนโดที่สร้างตามมาตรฐานใหม่จะมีระบบรองรับแรงสั่นสะเทือนที่ดีกว่า
 ตำแหน่งของอาคาร – คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้แนวรอยเลื่อนแผ่นดินไหวอาจได้รับผลกระทบมากกว่าพื้นที่อื่น

---

 ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดลงหรือไม่?

จากการสำรวจล่าสุดพบว่า นักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงจากแผ่นดินไหวมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มที่ลงทุนในคอนโดมิเนียมสูงในเขตเมือง

 ปัจจัยที่ทำให้นักลงทุนลังเล

• การรับรู้ความเสี่ยงของแผ่นดินไหวที่เพิ่มขึ้น
• ความไม่แน่ใจเกี่ยวกับมาตรฐานความปลอดภัยของอาคาร
• ความต้องการของผู้ซื้อเปลี่ยนไป โดยคนหันไปสนใจบ้านแนวราบมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนบางกลุ่มมองว่าสถานการณ์นี้ เป็นโอกาสในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำลง เนื่องจากผู้ขายบางรายอาจต้องการรีบขายเพราะความกังวล

---

 บ้านแนวราบกลับมาได้รับความนิยม?

เมื่อมีข่าวเกี่ยวกับแผ่นดินไหว ผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยหลายคนเริ่มมองหาทางเลือกอื่นที่ปลอดภัยกว่า เช่น บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ซึ่งมีความเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวน้อยกว่าคอนโดสูง

 เหตุผลที่คนหันมาสนใจบ้านแนวราบมากขึ้น:
 ไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างอาคารสูงที่อาจเสียหายจากแรงสั่นสะเทือน
 หากเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้หรือตึกทรุด การอพยพจะทำได้สะดวกกว่า
 บ้านแนวราบสามารถเสริมโครงสร้างเพิ่มเติมได้ง่ายกว่าคอนโด

อย่างไรก็ตาม คอนโดในทำเลที่ดี และสร้างตามมาตรฐานต้านแผ่นดินไหวยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว

---

 วิธีตรวจสอบว่าคอนโดของคุณปลอดภัยหรือไม่

หากคุณเป็นเจ้าของหรือกำลังมองหาคอนโด ควรตรวจสอบรายละเอียดต่อไปนี้เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารมีความปลอดภัยเพียงพอ

 มาตรฐานการก่อสร้าง – ตรวจสอบว่าคอนโดสร้างตามมาตรฐานความปลอดภัยแผ่นดินไหวของกรมโยธาธิการหรือไม่
 ปีที่ก่อสร้าง – คอนโดที่สร้างหลังปี 2550 มักได้รับการออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนมากขึ้น
 โครงสร้างอาคาร – ดูว่ามีการใช้เทคนิคเสริมความแข็งแรง เช่น ฐานรากลึก คานเสริมแรง หรือวัสดุพิเศษที่ช่วยรองรับแรงแผ่นดินไหว
 สถานที่ตั้ง – ตรวจสอบว่าคอนโดตั้งอยู่ใกล้แนวรอยเลื่อนแผ่นดินไหวหรือไม่

หากยังไม่มั่นใจ ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้าง หรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องและแม่นยำ

---

 อนาคตของตลาดคอนโดในยุคที่แผ่นดินไหวเป็นปัจจัยเสี่ยง

แม้ว่าความกังวลเกี่ยวกับแผ่นดินไหวอาจส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุนในคอนโด แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงมีศักยภาพอยู่ โดยเฉพาะในพื้นที่เมืองใหญ่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง

 สิ่งที่นักลงทุนต้องพิจารณา:

• เลือกคอนโดที่ผ่านมาตรฐานความปลอดภัยด้านแผ่นดินไหว
• ทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานแข็งแกร่ง และมีการตรวจสอบอาคารอย่างสม่ำเสมอ
• คำนึงถึงความต้องการของผู้เช่าและผู้ซื้อในอนาคต

หากนักพัฒนาอสังหาฯ สามารถสร้างความเชื่อมั่นด้วยการ ปรับปรุงมาตรฐานความปลอดภัยของอาคาร และให้ข้อมูลที่โปร่งใส ตลาดคอนโดก็จะยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน

---

 สรุป: คอนโดเสี่ยงแผ่นดินไหว นักลงทุนควรทำอย่างไร?

 ตรวจสอบมาตรฐานความปลอดภัยของคอนโดก่อนลงทุน
 พิจารณาทำเลและโครงสร้างอาคารที่แข็งแรง
 หากยังไม่มั่นใจ อาจเลือกลงทุนในบ้านแนวราบที่มีความเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวน้อยกว่า
 นักลงทุนที่มองหาโอกาส อาจใช้ช่วงนี้ในการหาซื้อคอนโดราคาดีจากเจ้าของที่กังวลเรื่องแผ่นดินไหว

แม้ว่าความเสี่ยงจากแผ่นดินไหวจะเป็นปัจจัยที่ต้องพิจารณา แต่ อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าในระยะยาว หากเลือกลงทุนอย่างชาญฉลาด

บทความแนะนำ

• 3วิธีซื้อบ้าน-คอนโดให้ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว?
• คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?
• แผ่นดินไหวทำคนกลัวคอนโด? 2568
• แผ่นดินไหวล่าสุด ทำการซื้อขายบ้าน คอนโดชะลอตัว?
• ตรวจสอบโครงสร้างต้านแผ่นดินไหวที่ควรมี 2025 !
• เช็กด่วน! อาคารที่คุณอยู่เสี่ยงถล่มจากแผ่นดินไหวหรือไม่?

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy