บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

MRT บางแค กับ 6 เรื่องควรรู้ ที่ทำให้เป็นทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนบุรี

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 30 พฤศจิกายน 2567 • ใช้เวลาอ่าน 3 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

MRT บางแค ย่านที่มีศักยภาพเพิ่มขึ้นอย่างมากจากการมาถึงของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ทำให้รูปแบบที่อยู่อาศัย และรูปแบบการเดินทางเปลี่ยนแปลงไป มีโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้ามากขึ้น และการเดินทางเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองทำได้สะดวกยิ่งขึ้น

ทำให้ย่านนี้กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่เหมาะสำหรับคนทำงานใจกลางเมืองที่หลีกหนีความแออัด แต่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้ใจกลางเมือง

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• รู้จักย่าน MRT บางแค ให้มากขึ้น
• สถานที่ตั้งของ MRT บางแค
• การเดินทางในย่าน MRT บางแค
• สถานที่สำคัญใกล้ย่าน MRT บางแค
• ราคาอสังหาฯ ย่าน MRT บางแค
• โครงการที่น่าสนใจย่าน MRT บางแค

รู้จักย่าน MRT บางแค ให้มากขึ้น

ย่านบางแคก่อนจะมี MRT บางแค เป็นชุมชนเก่าแก่ของฝั่งธนบุรี โดยเจริญเติบโตมาจากตัวเมืองหลวงเก่า กรุงธนบุรี และคนไทยเชื้อสายจีนบางส่วนที่ขยับขยายเข้ามาอยู่อาศัยและค้าขายในย่านนี้ จนกลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่

มีตลาดสดขนาดใหญ่อย่างตลาดบางแค ซึ่งเป็นตลาดสดเก่าแก่กว่า 60 ปี ก่อนจะถึงยุคที่มีห้างสรรพสินค้าเข้ามาในย่านนี้ในช่วงประมาณปี 2530-2539 ถึง 5 แห่งด้วยกัน ก่อนจะทยอยปิดกิจการเหลือเพียงไม่กี่แห่งหลังวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540

สำหรับภาพรวมการอยู่อาศัย หากย้อนกลับไปเกือบ 40 ปีที่แล้ว การพัฒนาพื้นที่ตลอดแนวริมถนนเพชรเกษม-บางแคก็เต็มเกือบทุกพื้นที่แล้ว เป็นลักษณะอาคารพาณิชย์ติดริมถนน ซึ่งมีทั้งแบบที่เป็นร้านค้าอย่างเดียว และทำการค้าด้านล่างอยู่อาศัยด้านบน

โครงการหมู่บ้านจัดสรรเกิดใหม่ในยุคนั้น ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ จะขยับออกนอกพิกัดที่เป็นไข่แดงของย่านบางแคไปอีกประมาณ 2-4 กิโลเมตร เช่น โซนพุทธมณฑลสาย 2 โซนพุทธมณฑลสาย 3 และโซนพุทธมณฑลสาย 4

ปัจจุบันหลังจากโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการแล้ว ทำให้ย่าน MRT บางแค เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก โดยอาคารพาณิชย์ที่ทิ้งร้างถูกกว้านซื้อ และเปลี่ยนเป็นคอนโดเจาะกลุ่มคนในพื้นที่และผู้ที่ทำงานใจกลางเมือง

สถานที่ตั้งของ MRT บางแค

สถานีรถไฟฟ้า MRT บางแค ตั้งอยู่บริเวณถนนเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 62/3 กับซอยเพชรเกษม 62/4 (ฝั่งขาเข้า) และตลาดบางแค (ฝั่งขาออก)