บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

BTS ปากน้ำ (E19) ย่านที่ลงตัวทั้งแหล่งงาน ที่อยู่อาศัยในราคาเอื้อมถึง

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 31 ตุลาคม 2567 • ใช้เวลาอ่าน 3 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

BTS ปากน้ำ (E19) ย่านชุมชนใหญ่ใจกลางเมืองสมุทรปราการ ที่ได้อานิสงส์จากมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ส่งผลให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวกสบาย อีกทั้งยังเป็นทำเลใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งเป็นบริเวณปากน้ำเพื่อออกสู่ทะเลอ่าวไทย สามารถโดยสารเรือข้ามฟากไปยังพระสมุทรเจดีย์ได้ และรายล้อมด้วยสถานที่ราชการของจังหวัดสมุทรปราการหลายหน่วยงาน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• รู้จักย่าน BTS ปากน้ำ ให้มากขึ้น
• สถานที่ตั้งของ BTS ปากน้ำ
• สถานที่สำคัญใกล้เคียง BTS ปากน้ำ
• การเดินทางในย่าน BTS ปากน้ำ
• ราคาที่ดินย่าน BTS ปากน้ำ เติบโตต่อเนื่อง
• โครงการที่น่าสนใจย่าน BTS ปากน้ำ

รู้จักย่าน BTS ปากน้ำ ให้มากขึ้น

ก่อนที่จะมีสถานีรถไฟฟ้า BTS ปากน้ำ ย่านนี้มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์มาตั้งแต่อดีต โดยที่มาของชื่อ “เมืองปากน้ำ” มาจากทำเลที่ตั้งอยู่ปากน้ำเจ้าพระยาเป็นเมืองหน้าด่านทางทะเลที่มีความสำคัญตลอดมาทุกยุคทุกสมัย เป็นที่ตั้งของป้อมปราการที่ปกป้องพระนครจากข้าศึกมาตั้งแต่สมัยกรุงศรีอยุธยาที่ยังหลงเหลือในปัจจุบัน เช่น ป้อมพระจุลจอมเกล้า ป้อมผีเสื้อสมุทร

ปัจจุบัน ย่าน BTS ปากน้ำ เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการ ที่เปลี่ยนจากเมืองยุทธศาสตร์การรบเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจการค้าและการคมนาคมของภูมิภาค โดยเฉพาะบริเวณตลาดปากน้ำซึ่งเป็นสถานที่จับจ่ายใช้สอยที่ใหญ่ที่สุดของสมุทรปราการ แล้วยังสามารถหาซื้อของถูก ๆ ได้มากมาย ทั้งของสดจากทะเลที่พึ่งลงเรือมาจากอ่าวไทย รวมถึงของแห้ง ข้าวของเครื่องใช้ต่าง ๆ ก็มีครบ แต่ข้อเสียของที่นี่คือหาที่จอดรถยาก ดังนั้นการเข้าถึงของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานี BTS ปากน้ำ จึงช่วยบรรเทาเรื่องการหาที่จอดรถไปได้มาก

นอกจากนี้ ยังไม่ไกลจากกรุงเทพฯ สามารถเดินทางได้ทั้งรถไฟฟ้าที่สถานี BTS ปากน้ำ หรือรถยนต์ส่วนตัว รถเมล์ ย่านนี้จึงเป็นตัวเลือกแรก ๆ ที่หลายคนสนใจทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการท่องเที่ยวพักผ่อน ซึ่งมีแหล่งท่องเที่ยวน่าสนใจในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง ทั้งทางธรรมชาติ แหล่งท่องเที่ยวทางศิลปวัฒนธรรมและประเพณี

สถานที่ตั้งของ BTS ปากน้ำ

สถานีรถไฟฟ้า BTS ปากน้ำ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณหน้าวิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ ในพื้นที่ เทศบาลนครสมุทรปราการ (ตำบลปากน้ำ) อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออก สถานี ดังนี้

– ทางออก 1 ซอยศูนย์การค้าปากน้ำ

– ทางออก 2 วิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ

– ทางออก 3 ถนนพระศักดิ์

– ทางออก 4 วิหารพระพุทธชินราชมงคลปราการ, สวนสุขภาพ ร.9, สำนักงานสรรพสามิตพื้นที่สมุทรปราการ 1

– ทางออก 5 วิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ

– ทางออก 6 ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ, ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง BTS ปากน้ำ

ย่าน BTS ปากน้ำ ตั้งอยู่ในบริเวณใจกลางเมืองจังหวัดสมุทรปราการ ย่านนี้จึงเต็มไปด้วยสถานที่ราชการสำคัญ และสถานที่น่าสนใจอีกมากมาย ดังนี้

1. วิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปากน้ำ 280 เมตร

2. หอชมเมืองสมุทรปราการ จุดไฮไลต์ของเมืองสมุทรปราการที่สูงกว่า 179 เมตร สามารถมองเห็นวิวเมืองได้ 360 องศา เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาทอดยาวไปจนถึงอ่าวไทย ห่างจาก BTS ปากน้ำ 800 เมตร

3. วิหารพระพุทธชินราชมงคลปราการ เป็นที่ประดิษฐานองค์จำลองของพระพุทธชินราช ห่างจาก BTS ปากน้ำ 350 เมตร

4. ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปากน้ำ 600 เมตร

5. ตลาดวิบูลย์ศรี แหล่งจับจ่ายใช้สอยอาหารการกินของผู้คนในย่านปากน้ำ ห่างจาก BTS ปากน้ำ 1.1 กิโลเมตร

6. สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปากน้ำ 600 เมตร

การเดินทางในย่าน BTS ปากน้ำ

การเดินทางในย่าน BTS ปากน้ำ มีตัวเลือกที่หลากหลาย ดังนี้

รถเมล์

สายรถเมล์ (เดิม)

สายปัจจุบัน

เส้นทางเดินรถ

สาย 25

สาย 25 (3-7E)

แพรกษา-ท่าช้าง (ทางด่วน)

สาย 102

สาย 102 (3-12E)

แพรกษา-เซ็นทรัลพระราม 3 (ทางด่วน)

สาย 142

สาย 142 (3-17E)

ปากน้ำ-แสมดำ (ทางด่วน)

สาย 511

สาย 511 (3-22 E)

ปากน้ำ-สายใต้ใหม่-ตลิ่งชัน (ทางด่วน)

สาย 536

สาย 536 (3-24 E)

ปากน้ำ-หมอชิต 2 (ทางด่วน)

–

สาย 145 (3-18)

แพรกษา-หมอชิต 2

–

สาย 145 (3-19 E)

แพรกษา-หมอชิต 2 (ทางด่วน)

รถไฟฟ้า

คนที่พักอาศัยในย่านนี้สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ จนถึงคูคต ได้สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ปากน้ำ และในอนาคตอันใกล้ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านลาดพร้าวด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า และ BTS สำโรง นอกจากนี้ยังใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน-ท่าพระ) ได้ที่สถานี BTS อโศก อีกด้วย

ถนนหลักและเส้นทางพิเศษ

ย่าน BTS ปากน้ำ มีถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลัก และห่างออกไปในบริเวณพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณสามารถเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญที่มีเส้นทางเชื่อมต่อกันเป็นวงแหวนล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ จังหวัดนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ รวมถึงผ่านจังหวัดพระนครศรีอยุธยาด้วย สามารถใช้เส้นทางนี้เลี่ยงการจราจรที่ติดขัดในตัวเมืองกรุงเทพฯ เพื่อเดินทางไปยังจังหวัดอื่น ๆ ได้

เรือ

สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางไปชมพิพิธภัณฑ์ป้อมผีเสื้อสมุทร สามารถต่อเรือข้ามฟากได้ที่ท่าเรือวิบูลย์ศรี ซึ่งอยู่ห่างจาก BTS ปากน้ำ ประมาณ 1 กิโลเมตร

ราคาที่ดินย่าน BTS ปากน้ำ เติบโตต่อเนื่อง

แม้ว่าย่าน BTS ปากน้ำ จะเป็นหนึ่งในสถานีที่สำคัญของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ แต่กลับไม่ค่อยมีโครงการที่พักอาศัยใหม่ ๆ ทั้งแนวราบและแนวสูงเกิดขึ้นมากนัก เนื่องจากที่ดินส่วนใหญ่ถูกจับจองเป็นเจ้าของไปหมดแล้ว อีกทั้งยังเป็นย่านชุมชนเก่าที่อยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่นมายาวนาน

– ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS ปากน้ำ ส่วนมากเป็นบ้านมือสอง และมีราคาค่อนข้างหลากหลาย โดยเริ่มต้นที่ 1.9 ล้านบาทขึ้นไป ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ หากมีทำเลใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าจะมีราคาสูงขึ้น ราคาสูงสุดที่พบคือ 8.9 ล้านบาท

– ราคาขายทาวน์เฮาส์ใกล้ BTS ปากน้ำ ส่วนมากพบทาวน์เฮาส์ขนาด 3 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.9