บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

คอนโด Pet Friendly เพื่อคนรักสัตว์ กับ 6 ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 23 เมษายน 2568 • ใช้เวลาอ่าน 7 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับปัญหาห้ามเลี้ยงสัตว์ในที่พัก คอนโด Pet Friendly น่าจะเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ให้กับคนรักสัตว์หลาย ๆ คนในตอนนี้ มาดูกันว่าในการหาคอนโด Pet Friendly ที่ใช่สำหรับคุณและสัตว์เลี้ยงจะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• คอนโด Pet Friendly ควรมีลักษณะอย่างไร
• 6 เรื่องควรรู้ก่อนซื้อคอนโด Pet Friendly
• ตัวอย่างคอนโด Pet Friendly ที่ตอบโจทย์คนรักสัตว์

คอนโด Pet Friendly ควรมีลักษณะอย่างไร

การเลือกคอนโด Pet Friendly จะต้องดูว่าคอนโดโครงการนั้น ๆ มีลักษณะที่ตอบโจทย์กับความต้องการของเราและสัตว์เลี้ยงหรือไม่ ซึ่งการเลือกคอนโด Pet Friendly ควรพิจารณาจากลักษณะต่าง ๆ ดังนี้

1. คอนโด Pet Friendly กับพื้นที่ที่เหมาะสม

อีกหนึ่งลักษณะที่ควรพิจารณาในการเลือกคอนโด Pet Friendly คือพื้นที่ห้อง โดยพื้นที่ของแต่ละห้องในคอนโด Pet Friendly ควรมีความกว้างที่ไม่เล็กเกินไปเพราะจะทำให้สัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะน้องหมาหรือน้องแมวรู้สึกอึกอัดได้ ยิ่งเมื่อมีทั้งคน สัตว์เลี้ยงอยู่รวมกับหากห้องมีพื้นที่ที่ต่ำกว่า 28 ตารางเมตรอาจดูคับแคบเกินไป

พื้นที่สำหรับจัดเก็บของหรือวางของใช้ของสัตว์เลี้ยงก็อาจจะไม่เพียงพอจนกลายเป็นเกะกะได้ นอกจากนี้หากห้องเล็กเกินไปก็อาจทำให้อากาศถ่ายเทไม่สะดวกเกิดเป็นปัญหาด้านกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ตามมาได้

ขายคอนโด

ดูประกาศขายคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจคนรักน้องหมา น้องแมว บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. คอนโด Pet Friendly กับสิ่งอำนวยความสะดวก

คอนโด Pet Friendly ที่เลือกซื้อหรือเช่าควรมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับทั้งคนที่พักอาศัยและน้อง ๆ สัตว์เลี้ยงของเราด้วย ไม่ว่าจะเป็น Pet Zone หรือพื้นที่สำหรับให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่น หรือเดินออกกำลังกาย เป็นต้น

ก่อนมีสัตว์เลี้ยงในบ้าน อย่าลืมสิ่งเหล่านี้

ก่อนมีสัตว์เลี้ยงในบ้าน ดู 6 สิ่งที่ต้องเตรียมเพื่อดูแลน้องให้ดีที่สุด

3. คอนโด Pet Friendly ที่อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

สถานที่สำคัญโดยรอบคอนโด Pet Friendly ในที่นี้หมายถึงแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่เอื้อต่อคนและสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าที่สามารถเลือกซื้อสินค้าสำหรับคนและน้อง ๆ สัตว์เลี้ยง คลินิกหรือโรงพยาบาลสัตว์ ร้านสำหรับอาบน้ำตัดแต่งขน หรือแม้แต่สวนสาธารณะที่สามารถพาน้อง ๆ สัตว์เลี้ยงไปเดินเล่น ออกกำลังกายด้วยได้

นอกจากนี้ หากคอนโด Pet Friendly อยู่ในตำแหน่งที่มีเส้นทางการเดินทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นติดรถไฟฟ้า หรือมีเส้นทางที่สามารถเดินทางได้สะดวกเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้ง่าย ก็ถือว่าเป็นคอนโด Pet Friendly ที่มีความน่าสนใจมากเลยทีเดียว

6 เรื่องควรรู้ก่อนซื้อคอนโด Pet Friendly

1. ก่อนซื้อหรือเช่าคอนโด Pet Friendly สิ่งที่สำคัญคือควรศึกษากฎระเบียบของคอนโด Pet Friendly ที่นั้น ๆ ให้ละเอียดก่อน ดูว่าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขใดอย่างเคร่งครัด หากคิดว่ายังไม่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของเราจะได้หาคอนโด Pet Friendly แห่งอื่นที่ตรงกับความต้องการของเราและสัตว์เลี้ยงมากที่สุด

2. การลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงตามขั้นตอนของคอนโด Pet Friendly โดยในการลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงของคอนโด Pet Friendly นั้น จะเป็นการลงทะเบียน ลงประวัติสัตว์ทั้งในเรื่อง สายพันธุ์ ใบรับรองการตรวจโรคที่ขอมาไม่เกิน 30 วัน และต้องมีการส่งใบรับรองนี้ให้กับคอนโด Pet Friendly ทุกปี การชำระค่าธรรมเนียมรายปีของคอนโด Pet Friendly การจ่ายประกันค่าเสียหายแรกเข้าของคอนโด Pet Friendly

3. ศึกษาว่าคอนโด Pet Friendly นั้นมีข้อต้องห้ามในการเลี้ยงสัตว์ชนิดใดบ้าง เช่น คอนโด Pet Friendly บางแห่งอาจอนุญาตให้เลี้ยงเฉพาะสุนัขพันธุ์เล็กหรือแมว หรือเป็นคอนโด Pet Friendly ที่ไม่อนุญาตให้นำสัตว์มีพิษ สัตว์ปีก สัตว์เลื้อยคลานมาเลี้ยง เป็นต้น

4. ในการใช้พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด Pet Friendly สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายจูงและอยู่ในการกำกับดูแลของเจ้าของตลอด อีกทั้งต้องระมัดระวังเรื่องความสะอาดหรือกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ หากสัตว์เลี้ยงมีการขับถ่ายในพื้นที่ส่วนกลางเจ้าของต้องดูแลทำความสะอาดให้เรียบร้อย

วิธีรับมือปัญหาสัตว์เลี้ยงเพื่อนบ้าน

เพื่อนบ้านเลี้ยงสัตว์แล้วก่อปัญหา มีวิธีรับมืออย่างไรดูได้ที่นี่

5. ในกรณีที่สัตว์เลี้ยงในคอนโด Pet Friendly ก่อความผิด เช่น สร้างความเดือดร้อนรำคาญ ทำร้ายคนในคอนโดหรือสัตว์เลี้ยงของเพื่อนบ้าน เจ้าของต้องแสดงความรับผิดชอบ ซึ่งอาจจะเป็นการเสียค่าปรับ

หากไม่ดำเนินการ นิติบุคคลคอนโด Pet Friendly นั้น ๆ จะดำเนินการตามความเหมาะสมต่อไป ในกรณีร้ายแรงอาจถึงขั้นไม่อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงในคอนโด Pet Friendly

6. ศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องแต่ละพื้นที่ ยกตัวอย่างเช่น หากเป็นคอนโด Pet Friendly ในกรุงเทพฯ จะต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องการควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์ พ.ศ. 2567 ซึ่งประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 15 มกราคม 2568 และจะมีผลบังคับใช้วันที่ 10 มกราคม 2569 โดยมีรายละเอียดเบื้องต้น ดังนี้

การควบคุมจำนวนการเลี้ยงสุนัขและแมวตามพื้นที่

– คอนโดหรือห้องเช่า ขนาด 20-80 ตารางเมตร เลี้ยงได้ 1 ตัว

– คอนโดหรือห้องเช่า ขนาดตั้งแต่ 80 ตารางเมตรขึ้นไป เลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว

– เนื้อที่ดิน ขนาดไม่เกิน 20 ตารางวา เลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว

– เนื้อที่ดิน ขนาดไม่เกิน 50 ตารางวา เลี้ยงได้ไม่เกิน 3 ตัว

– เนื้อที่ดิน ขนาดไม่เกิน 100 ตารางวา เลี้ยงได้ไม่เกิน 4 ตัว

– เนื้อที่ดิน ขนาดตั้งแต่ 100 ตารางวาขึ้นไป เลี้ยงได้ไม่เกิน 6 ตัว

ข้อบัญญัติฯ เพิ่มเติม

– จะต้องฝังไมโครชิปและจดทะเบียน ภายใน 120 วันหลังเกิด หรือ 30 วันหลังนำมาเลี้ยง

– กรณีสุนัขควบคุมพิเศษ (สุนัขพันธุ์อันตราย เช่น พิทบูลเทอร์เรีย, บูลเทอร์เรีย, สเตฟฟอร์ดเชอร์ บูลเทอร์เรีย, ร็อตไวเลอร์, ฟิล่า บราซิเลียโร) ต้องแจ้งเขตเพื่อควบคุมเป็นพิเศษ และสุนัขที่มีประวัติทำร้ายคน หรือพยายามทำร้าย ต้องแจ้งเจ้าหน้าที่เพื่อเปลี่ยนสาระสำคัญของบัตรประจำตัวสัตว์ให้เป็นสุนัขควบคุมพิเศษ หากฝ่าฝืนมีโทษตาม พ.ร.บ.สาธารณสุข พ.ศ. 2535

สอบถามเพิ่มเติม หรืออยากจดทะเบียน ติดต่อคลินิกสัตวแพทย์ กรุงเทพมหานคร หรือสำนักงานเขตใกล้บ้าน โดยคลินิกสัตวแพทย์ของกรุงเทพมหานคร ประกอบด้วย

1. กลุ่มควบคุมโรคพิษสุนัขบ้า ถ.มิตรไมตรี เขตดินแดง โทร. 02-248-7417

2. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.1 สี่พระยา เขตบางรัก โทร. 02-236-4055 ต่อ 213

3. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.2 มีนบุรี เขตมีนบุรี โทร. 02-914-5822

4. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.3 วัดธาตุทอง เขตวัฒนา โทร. 02-392-9278

5. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.4 บางเขน เขตจตุจักร โทร. 02-579-1342

6. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.5 วัดหงส์รัตนาราม เขตบางกอกใหญ่ โทร. 02-472-5895 ต่อ 109

7. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.6 ช่วงนุชเนตร เขตจอมทอง โทร. 02-476-6493 ต่อ 1104

8. คลินิกสัตวแพทย์ กทม.7 บางกอกน้อย เขตบางกอกน้อย โทร. 02-411-2432

ตัวอย่างคอนโด Pet Friendly ที่ตอบโจทย์