บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

คอนโดแถวรังสิต สำรวจ 7 เหตุผล ทำไมต้องเลือกซื้อคอนโดทำเลนี้ ดีอย่างไร

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 07 กุมภาพันธ์ 2568 • ใช้เวลาอ่าน 4 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

คอนโดแถวรังสิต เป็นทำเลสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง และการใช้ชีวิตในเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน

บทความนี้จะพาไปสำรวจ 7 เหตุผลที่ทำให้คอนโดแถวรังสิต ทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ทั้งในแง่ประเภทของคอนโด ราคาเฉลี่ย สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง การเดินทางและการคมนาคมในพื้นที่ รวมถึงรีวิวโครงการคอนโดแถวรังสิตที่ช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมต้องคอนโดแถวรังสิต
• ประเภทคอนโดแถวรังสิตที่น่าสนใจ
• ราคาเฉลี่ยของคอนโดแถวรังสิต
• สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
• การเดินทางและการคมนาคมในรังสิต
• เคล็ดลับในการเลือกซื้อคอนโดแถวรังสิต
• โครงการคอนโดแถวรังสิตที่น่าสนใจ
• สรุปคอนโดแถวรังสิตน่าซื้อไหม

1. ทำไมต้องคอนโดแถวรังสิต

การเลือกคอนโดแถวรังสิตมีหลายเหตุผล สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ทำเลที่ดีสามารถช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าต้องทำงานหรือเรียนอยู่ในกรุงเทพฯ

– ทำเลที่ตั้ง คอนโดแถวรังสิตตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยรังสิต และสถานศึกษาอื่น ๆ จึงเหมาะสำหรับนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษา

– การเดินทาง ไปยังใจกลางเมืองและพื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่าย ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานบริการต่าง ๆ ที่พร้อมให้บริการ

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโดแถวรังสิต บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. ประเภทคอนโดแถวรังสิตที่น่าสนใจ

ทำเลรังสิตมีประเภทของคอนโดหลายแบบให้เลือก เช่น คอนโด Low Rise สูงไม่เกิน 8 ชั้น เหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศสงบ หรือจะเป็นคอนโด High Rise สูงกว่า 8 ชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งส่วนใหญ่จะมีการออกแบบที่ทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

คอนโด High Rise vs Low Rise

คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ

3. ราคาเฉลี่ยของคอนโดแถวรังสิต

จากข้อมูลของฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟิลด์ ประเทศไทย พบว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์ในย่านรังสิต มีการพัฒนาอย่างมาก โดยเฉพาะคอนโดใน 2 พื้นที่ใหญ่ คือ รอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ

ปัจจุบันพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยธรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มีคอนโดรวม 9,2750 ยูนิต ขายไปแล้ว 89% มีหลายโครงการที่เปิดขายก่อนหน้านี้ปิดการขายไป และมีการเข้ามาลงทุนของกลุ่มนักลงทุนจำนวนมาก ส่งผลให้หลายโครงการที่อาจจะมีราคาขายไม่มาก หรือไม่เกิน 80,000 บาทต่อตารางเมตร ปิดการขาย 100% บางโครงการปิดการขายเร็วมากหลังเปิดขายไม่นาน

มีเพียงบางโครงการที่อาจมีราคาขายสูงกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร และโครงการที่เปิดขายปีที่ผ่านมาที่ยังมียูนิตเหลือขายอยู่ ราคาขายเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 75,000 บาทต่อตารางเมตร หลายโครงการอาจจะมีราคาขายต่ำกว่า 70,000 บาทต่อตารางเมตร แต่มีหลายโครงการที่มีราคาขายมากกว่า 80,000 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการมีราคาขายมากกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร

ส่วนพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีคอนโดเปิดขายใหม่แบบต่อเนื่องมากที่สุดพื้นที่หนึ่งของกรุงเทพฯ และปริมณฑล ส่งผลให้คอนโดสะสมในพื้นที่นี้อยู่ที่ 12,084 ยูนิต ขายไปแล้ว 91% เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีคนสนใจคอนโดมาก ราคาคอนโดเฉลี่ยอยู่ที่ 70,000 บาทต่อตารางเมตรเป็นพื้นที่ที่มีคอนโดเปิดขายใหม่ค่อนข้างมากช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา

รวมทั้งยังเป็นพื้นที่ที่มีนักลงทุนเข้าไปซื้อคอนโดเพื่อนำมาปล่อยเช่าให้กับกลุ่มนักศึกษา หรือบุคลากรและเจ้าหน้าที่มหาวิทยาลัยมากที่สุดแห่งหนึ่ง เพราะผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าค่อนข้างสูงหรือมากกว่า 6-8% รวมไปถึงราคาขายปรับขึ้นต่อเนื่อง

4. สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ด้วยศักยภาพทำเลเมืองรังสิต ยังมีความเจริญต่อเนื่อง ทำให้บริเวณใกล้เคียงของคอนโดแถวรังสิตมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์คและสเปลล์ ตลาดสี่มุมเมือง โรงพยาบาลปทุมเวช รถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดง สถานีรังสิต

รู้จักรถไฟฟ้าสายสีแดงให้มากขึ้น

รถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต) 13 สถานี พลิกโฉมชานเมือง

5. การเดินทางและการคมนาคมในรังสิต

การเดินทางในพื้นที่รังสิตถือว่าสะดวกมาก มีหลายรูปแบบ ได้แก่

1) รถยนต์ส่วนตัว ถนนหลักเชื่อมต่อไปยังกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว เช่น ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-ปทุมธานี ถนนรังสิต-นครนายก

2) รถไฟฟ้าสายสีแดง เชื่อมต่อระหว่างบางซื่อและรังสิต ซึ่งช่วยลดเวลาในการเดินทางเข้าเมือง เพิ่มความสะดวกในการเดินทาง

3) รถประจำทางสาธารณะ มีบริการหลากหลายสายไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ เช่น

• สาย 34 (1-2E) รังสิต-หัวลำโพง (ทางด่วน)
• สาย 34 (1-5) รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• สาย 39 (1-4) ม.ธรรมศาสตร์ (รังสิต)-บางเขน
• สาย 59 (1-8) รังสิต-สนามหลวง
• สาย 510 (1-19) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• สาย 522 (1-22E) รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยฯ (ทางด่วน)

4) รถตู้ สถานีรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีระบบจัดคิวอัตโนมัติ พร้อมจอแสดงสถานะเส้นทาง และคิวในแต่ละช่องจอด ครอบคลุมการเดินรถทั้งในเขตจังหวัดปทุมธานี กรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียงทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

6. เคล็ดลับในการเลือกซื้อคอนโดแถวรังสิต

การเลือกซื้อคอนโดแถวรังสิตเป็นการตัดสินใจที่สำคัญและต้องพิจารณาหลายปัจจัยเพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ตรงใจและคุ้มค่าที่สุด