บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

ราคาประเมินที่ดิน 2568 เช็กราคาที่ดินกรุงเทพฯ ตารางวาละเท่าไหร่

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 18 ธันวาคม 2567 • ใช้เวลาอ่าน 1 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

กรมธนารักษ์ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 โดยภาพรวมทั้งประเทศราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% โดยพื้นที่กรุงเทพฯ ปรับขึ้นประมาณ 3% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลกลางเมืองแนวรถไฟฟ้า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ราคาประเมินที่ดิน 2568 กรุงเทพฯ
• ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ ปี 2568 แบ่งตามเขต

ราคาประเมินที่ดิน 2568 กรุงเทพฯ

ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ โดยพบว่า ทำเลที่มีราคาประเมินที่ดินแพงที่สุดเป็นถนนสีลม, เพลินจิต, วิทยุ และพระราม 1 (บริเวณหน้าสยามสแควร์ถึงถนนเพลินจิต) ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางวา

เช็กทำเลในกรุงเทพฯ 10 ทำเลที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด

สรุปข้อมูล 10 ทำเลในกรุงเทพฯ ที่มีราคาประเมินที่ดิน 2566-2569 สูงสุด

อันดับที่

ทำเล

ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.)

1

ถนนเพลินจิต

1,000,000

2

ถนนวิทยุ

1,000,000

3

ถนนสีลม

750,000-1,000,000

4

ถนนพระราม 1

400,000-1,000,000

5

ถนนราชดำริ

750,000-900,000

6

ถนนสาทร

450,000-800,000

7

ถนนสุขุมวิท

230,000-750,000

8

ถนนเยาวราช

700,000

9

ถนนธนิยะ

600,000

10

ถนนอโศกมนตรี

600,000

11

ถนนพัฒน์พงษ์

600,000

12

ถนนนราธิวาสราชนครินทร์

280,000-600,000

ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ ปี 2566-2569 แบ่งตามเขต

ข้อมูลราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ แบ่งตามเขตต่าง ๆ มีดังนี้

1. ราคาประเมินที่ดินเขตดุสิต, บางคอแหลม, บางรัก, ปทุมวัน, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, พระนคร, ยานนาวา, สัมพันธวงศ์, สาทร

ลำดับที่

ชื่อหน่วยที่ดิน

ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.)

1

ถนนเพลินจิต

1,000,000

2

ถนนวิทยุ

1,000,000

3

ถนนสีลม

750,000-1,000,000

4

ถนนพระราม 1

400,000-1,000,000

5

ถนนราชดำริ

750,000-900,000

6

ถนนสาทร

450,000-800,000

7

ถนนเยาวราช

700,000

8

ถนนธนิยะ

600,000

9

ถนนนราธิวาสราชนครินทร์

280,000-600,000

10

ถนนพัฒน์พงษ์

600,000

2. ราคาประเมินที่ดินเขตดอนเมือง หลักสี่

ลำดับที่

ชื่อหน่วยที่ดิน

ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.)

1

ถนนแจ้งวัฒนะ

150,000

2

ถนนงามวงศ์วาน

150,000

3

ถนนวิภาวดีรังสิต

150,000

4

ถนนพหลโยธิน

130,000

5

ถนนธูปะเตมีย์

60,000

6

ถนนสรงประภา

40,000-58,000

7

ถนนกำแพงเพชร 6

25,000-45,000

8

ถนนนาวงประชาพัฒนา

40,000

9

ถนนช่างอากาศอุทิศ

27,000-36,000

10

ถนนประชาอุทิศ

30,000-34,000

3. ราคาประเมินที่ดินเขตบางพลัด, บางกอกน้อย, ตลิ่งชัน, ทวีวัฒนา

ลำดับที่

ชื่อหน่วยที่ดิน

ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.)

1

ถนนจรัญสนิทวงศ์

200,000

2

ถนนบรมราชชนี

50,000-200,000

3

ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า

130,000-200,000

4

ถนนพรานนก

150,000

5

ถนนราชวิถี

150,000

6

ถนนวังหลัง

150,000

7

ถนนสิรินธร

150,000

8

ถนนอรุณอมรินทร์

150,000

9

ถนนบางขุนนนท์

60,000-120,000

10

ถนนอิสรภาพ

115,000

4. ราคาประเมินที่ดินเขตจอมทอง, บางบอน, บางขุนเทียน

ลำดับที่

ชื่อหน่วยที่ดิน

ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.)

1

ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

145,000

2

ถนนสุขสวัสดิ์

130,000

3

ถนนพระราม 2

54,000-100,000

4

ถนนเอกชัย

50,000-90,000

5

ถนนราชพฤกษ์

85,000

6

ถนนจอมทอง

80,000

7

ถนนวุฒากาศ

80,000

8

ถนนกาญจนาภิเษก

70,000

9

ถนนกัลปพฤกษ์

65,000

10

ถนนบางขุนเที