[ครบชุด] 1807005 จากลูกสาวคุณนายถูกหาว่าเป็นลูกสาวแม่บ้า

บทวิจารณ์ภาพยนตร์ที่กำลังจะมาถึง

• ประหยัดดอกเบี้ยรวม: นี่คือข้อดีที่โดดเด่นที่สุด เพราะดอกเบี้ยจะถูกคำนวณจากเงินต้นคงเหลือที่ลดลงเรื่อย ๆ หากคุณจ่ายเงินต้นได้เร็วขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการจ่ายค่างวดที่สูงกว่าขั้นต่ำ หรือการโปะหนี้ ดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายในงวดถัดไปก็จะลดลง ทำให้จำนวนดอกเบี้ยที่คุณจ่ายตลอดอายุสัญญาลดลงไปได้อย่างมาก
• หนี้หมดเร็วขึ้น: เพราะเมื่อดอกเบี้ยที่ถูกคำนวณในแต่ละงวดลดลง สัดส่วนของเงินที่คุณจ่ายในแต่ละค่างวดจะถูกนำไปตัดเงินต้นได้มากขึ้น ส่งผลให้เงินต้นลดลงเร็วขึ้น และทำให้คุณสามารถชำระคืนหนี้ได้หมดก่อนกำหนดเวลาเดิมที่วางไว้
• มีความยืดหยุ่นในการชำระ: เช่น หากมีรายได้พิเศษหรือโบนัส คุณก็สามารถนำเงินมาโปะหนี้ ได้โดยตรงเพื่อลดเงินต้น ซึ่งจะส่งผลให้ดอกเบี้ยลดลงทันที
• ค่างวดถูกหักเงินต้นมากขึ้นเรื่อย ๆ : แม้ในช่วงเริ่มต้นของการผ่อนชำระ เงินส่วนใหญ่ของค่างวดจะถูกนำไปจ่ายดอกเบี้ย แต่เมื่อเวลาผ่านไป เงินต้นลดลง สัดส่วนของดอกเบี้ยจะลดลง ในขณะที่สัดส่วนของเงินที่นำไปตัดเงินต้นจะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้หนี้สินของผู้กู้ลดลงอย่างแท้จริง
• มีการคำนวณที่ซับซ้อนกว่ามากกว่าดอกเบี้ยแบบคงที่: เนื่องจากต้องมีการคำนวณดอกเบี้ยจากเงินต้นคงเหลือที่เปลี่ยนแปลงไปในแต่ละวันหรือแต่ละงวด ทำให้ผู้กู้บางรายอาจเข้าใจได้ยาก
• มีความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย: เพราะสินเชื่อบ้านส่วนใหญ่มักใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งจะปรับเปลี่ยนไปตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของตลาด หากอัตราดอกเบี้ยในตลาดเพิ่มสูงขึ้น ภาระดอกเบี้ยต่อเดือนของผู้กู้ก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย
• ต้องมีวินัยในการบริหารจัดการ: เพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลดต้นลดดอก ผู้กู้ควรมีความเข้าใจและมีวินัยในการจ่ายชำระ เช่น การโปะหนี้เมื่อมีเงินก้อน หรือการจ่ายค่างวดที่สูงกว่าขั้นต่ำ หากไม่มีการจัดการที่ดี ผลประโยชน์ในการประหยัดดอกเบี้ยก็จะลดลง
• คาดการณ์ภาระหนี้ได้ง่าย: เพราะค่างวดที่ต้องชำระในแต่ละเดือนจะเท่ากันตลอดอายุสัญญา ทำให้ผู้กู้สามารถวางแผนการเงินได้ง่ายและแม่นยำ ไม่ต้องกังวลว่าค่างวดจะเปลี่ยนแปลงไปและต้องคำนวณใหม่อยู่เรื่อย ๆ
• เหมาะกับสินเชื่อระยะสั้น: เช่น สินเชื่อรถยนต์ หรือสินเชื่อส่วนบุคคลบางประเภท ซึ่งผู้กู้ไม่ต้องการความซับซ้อนในการคำนวณและต้องการความแน่นอนของค่างวด
• ไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ยผันผวน: ผู้กู้จะทราบอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนตั้งแต่ต้นจนจบสัญญา ทำให้ไม่ต้องกังวลกับการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในตลาดที่อาจส่งผลให้ค่างวดเพิ่มขึ้น
• ไม่สามารถประหยัดดอกเบี้ยได้จากการโปะหนี้: เพราะดอกเบี้ยถูกคำนวณจากเงินต้นเต็มจำนวนตั้งแต่แรก ไม่ว่าคุณจะจ่ายค่างวดเพิ่มหรือโปะหนี้มากแค่ไหน จำนวนดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่ายก็ยังคงเท่าเดิม ทำให้ไม่มีโอกาสในการประหยัดจากอัตราดอกเบี้ยเลย
• หากเป็นสินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายอาจสูงกว่าอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเปรียบเทียบกับดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (ในกรณีที่มีการโปะหนี้) 
• เงินต้นลดช้ากว่าในระยะยาว: เนื่องจากดอกเบี้ยถูกคิดจากเงินต้นทั้งหมดตั้งแต่ต้น แม้จะจ่ายค่างวดไปแล้ว แต่สัดส่วนของเงินที่ตัดเงินต้นจะไม่ได้เพิ่มขึ้น ทำให้รู้สึกว่าเงินต้นลดลงช้ากว่าการกู้แบบดอกเบี้ยลดต้นลดดอก
• ประเภทสินเชื่อ สินเชื่อบ้านส่วนใหญ่มักเป็นแบบลดต้นลดดอก ซึ่งให้ประโยชน์มากกว่า
• เป้าหมายการชำระหนี้ หากต้องการผ่อนหมดเร็วและประหยัดดอกเบี้ย การเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก คือ คำตอบ
• ความสามารถในการโปะหนี้ หากในอนาคตคุณอาจมีศักยภาพในการจ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น การเลือกแบบดอกเบี้ยลดต้นลดดอกจะให้ความคุ้มค่ามากกว่า
• หากคุณต้องการค่างวดที่เท่ากันทุกเดือนตลอดสัญญาโดยไม่สนใจการประหยัดดอกเบี้ยมากนัก ดอกเบี้ยคงที่ก็อาจตอบโจทย์มากกว่า แต่ทั้งนี้ก็ต้องพิจารณาจากประเภทสินเชื่อที่เหมาะสมด้วยนั่นเอง
• โครงการบ้านทั้งหมด
• โครงการทาวน์โฮม
• โครงการคอนโด
• โปรโมชั่น
• บทความ
• แบรนด์บ้าน
• – เดอะ แกรนด์
• – เดอะ รอยัล เรสซิเด้นซ์
• – เพรสทีจ
• – แกรนดิโอ
• – แกรมเมอร์
• – โกลเด้น นีโอ
• – โกลเด้น วิลเลจ
• – กราวิเต้
• – นีโอ โฮม
• – อัลพีน่า
• แบรนด์ทาวน์โฮม
• – โกลเด้น ซิตี้
• – โกลเด้น ทาวน์
• – โกลดีน่า
• แบรนด์คอนโด