หาบ้าน คอนโดรามอินทรา ทำเลน่าจับตา 6 จุดเด่นที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 27 เมษายน 2568 • ใช้เวลาอ่าน 8 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

เมื่อพูดถึงการขยับขยายที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โซนตะวันออกเฉียงเหนือ คือ หนึ่งในพื้นที่ที่มีความเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วที่สุด โดยเฉพาะรามอินทรา ที่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง การหาบ้าน คอนโดรามอินทรา จึงไม่ใช่แค่เรื่องของการหาที่อยู่ แต่คือการลงทุนในทำเลที่กำลังเพิ่มมูลค่าอย่างต่อเนื่อง

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• หาบ้าน คอนโดรามอินทรา ทำเลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
• 6 จุดเด่นที่ทำให้รามอินทราน่าจับตามอง
• ประเภทที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในรามอินทรา
• เคล็ดลับสำคัญสำหรับการหาบ้าน คอนโดรามอินทรา
• หาบ้าน คอนโดรามอินทรา แนะนำโครงการที่น่าสนใจ

หาบ้าน คอนโดรามอินทรา ทำเลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว

รามอินทราเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อหลายย่านสำคัญของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น ลาดพร้าว, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, มีนบุรี ไปจนถึงบางเขน การเดินทางที่คล่องตัว รวมกับโครงการพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะหลายสาย ทำให้ย่านนี้กลายเป็น New Urban Living Zone ที่ได้รับความสนใจอย่างมาก

6 จุดเด่นที่ทำให้รามอินทราน่าจับตามอง

การพัฒนาเมืองไม่ได้เกิดขึ้นในใจกลางกรุงเทพฯ เท่านั้น แต่ย่านรอบนอกที่มีศักยภาพสูงก็ถูกขับเคลื่อนไปด้วยการลงทุนขนาดใหญ่ ทั้งจากภาครัฐและเอกชน ซึ่งทำให้การหาบ้าน คอนโดรามอินทรา มีเหตุผลรองรับที่ชัดเจนในเชิงเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิต

ก่อนตัดสินใจหาบ้าน คอนโดรามอินทรา มาดู 6 จุดเด่นของทำเลนี้กันก่อน

1. การมาของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสถานีสำคัญ

หนึ่งในปัจจัยที่ทำให้รามอินทรามีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) ที่เริ่มเปิดให้บริการปี 2567 ซึ่งมีสถานีสำคัญหลายจุดในย่านรามอินทรา ตัวอย่างเช่น

– สถานีรามอินทรา 40 ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่และโครงการคอนโดหลายแห่ง

– สถานีวัชรพล เป็นจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต

– สถานีมีนบุรี (Interchange) เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)

การมาของรถไฟฟ้าทำให้การเดินทางจากรามอินทราเข้าสู่กลางเมืองสะดวกขึ้นอย่างมาก ส่งผลให้ราคาที่ดินโดยรอบสถานีปรับตัวสูงขึ้น

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

2. การขยายตัวของโครงการ Mixed-use และ Commercial Hub

รามอินทราไม่ใช่แค่ย่านพักอาศัยอีกต่อไป แต่กำลังพัฒนาไปสู่ ย่านเศรษฐกิจย่อย (Secondary Business District) ด้วยโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ที่ผุดขึ้นหลายแห่ง เช่น

– โครงการ Community Mall และคอมเพล็กซ์ค้าปลีกใหม่ ๆ เช่น Ease Park, Amorini, MaxValu, Big C Market

– พื้นที่สำนักงานขนาดกลางและ Co-working Space ที่เกิดขึ้นรองรับเทรนด์ Work from Anywhere

รามอินทราเป็นจุดหมายที่ไม่เพียงแต่น่าอยู่ แต่ยังน่าทำงาน น่าลงทุน และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ การหาบ้าน คอนโดรามอินทรา จึงเท่ากับการเลือกอยู่ในทำเลศูนย์กลางแห่งใหม่ที่เติบโตพร้อมโอกาส

3. ราคาบ้าน-คอนโดยังไม่สูงจนเกินเอื้อม

แม้ว่าราคาบ้านและคอนโดในรามอินทราจะเริ่มขยับสูงขึ้น แต่เมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียงอย่างลาดพร้าว รัชดา หรือเกษตร-นวมินทร์แล้ว รามอินทรายังถือว่ามีราคาที่จับต้องได้ โดยเฉพาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านหรือคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้า

หากวางแผนหาบ้าน คอนโดรามอินทราตั้งแต่ตอนนี้ คุณยังมีโอกาสได้เลือกยูนิตดี วิวสวย ราคาดี ก่อนที่ตลาดจะเติบโตจนราคาพุ่งสูงกว่านี้ในอนาคตอันใกล้

ขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด

ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดในรามอินทรา บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

4. สาธารณูปโภคครบครัน ชีวิตสะดวกทุกด้าน

ย่านรามอินทราเป็นหนึ่งในย่านที่มีการวางผังเมืองได้อย่างลงตัว มีทั้งพื้นที่พาณิชย์ สาธารณูปโภค และโซนที่อยู่อาศัยกระจายตัวอย่างมีระบบ ไม่แออัดจนเกินไป รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ได้แก่

– โรงเรียนชั้นนำ เช่น โรงเรียนเลิศหล้า, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม

– โรงพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น โรงพยาบาลสินแพทย์, โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์, โรงพยาบาลซีจีเอช สะพานใหม่ (เซ็นทรัลเยนเนอรัล)

– แหล่งช้อปปิ้ง เช่น เซ็นทรัล รามอินทรา, Fashion Island, The Walk เกษตร-นวมินทร์

นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะใหญ่ เช่น สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ ร.9 รามอินทรา สำหรับผู้ที่ชอบออกกำลังกายหรือพักผ่อนหย่อนใจหลังเลิกงาน

5. ความหลากหลายของโครงการและราคาที่ตอบโจทย์ทุกกลุ่ม

รามอินทราเป็นหนึ่งในทำเลที่มีตัวเลือกหลากหลายที่สุดในกรุงเทพฯ ตั้งแต่ คอนโด Low-Rise สำหรับวัยทำงาน คอนโด High-Rise ใกล้รถไฟฟ้า ทาวน์โฮมราคากลาง ๆ ไปจนถึงบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ทำให้สามารถหาบ้าน คอนโดรามอินทรา ให้ตรงกับงบประมาณ และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้ง่ายกว่าหลาย ๆ พื้นที่

6. โอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ

ไม่เพียงแต่คนซื้ออยู่เองที่ให้ความสนใจ แต่ในมุมของนักลงทุน รามอินทราก็เป็นทำเลที่น่าจับตามอง ด้วยอัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่มีโอกาสสร้างกำไร โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า มีกลุ่มลูกค้าเป็นนักศึกษาและวัยทำงานที่มาเรียนหรือทำงานในย่านนี้ ซึ่งมีแนวโน้มเช่าระยะยาว

ประเภทที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในรามอินทรา

– บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว ต้องการพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอก

– ทาวน์โฮม กลุ่มลูกค้าหลักคือครอบครัวเริ่มต้นหรือผู้ที่อยากอัปเกรดจากคอนโดให้มีพื้นที่มากขึ้นในราคาย่อมเยา

– คอนโด นิยมในกลุ่มวัยทำงานหรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่า ราคายังไม่สูงมาก และมีหลายโครงการเปิดใหม่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

บ้านแบบไหนเหมาะกับคุณ

รูปแบบบ้าน 5 แบบ แบบไหนเหมาะกับคุณ เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อยก่อนซื้อ

เคล็ดลับสำคัญสำหรับการหาบ้าน คอนโดรามอินทรา

การตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องเร่งรีบ การวางแผนที่ดีจะช่วยให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ตรงใจในราคาที่สมเหตุสมผล เริ่มจาก

1. รู้ความต้องการของตัวเอง เช่น ต้องการหาบ้าน คอนโดรามอินทราใกล้ที่ทำงาน หรือหาบ้าน คอนโดรามอินทราใกล้โรงเรียนลูก

2. เปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง ทั้งด้านราคา ส่วนกลาง การเดินทาง และการดูแลหลังโอน

3. ตรวจสอบนิติบุคคล มีการบริหารจัดการที่ดีหรือไม่

4. ขอเอกสารและรายละเอียดโครงการให้ครบ เช่น แบบบ้าน, แบบห้อง, ส่วนกลาง

หาบ้าน คอนโดรามอินทรา แนะนำโครงการที่น่าสนใจ

1. แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี (Atmoz Flow Minburi)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 739 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 23-32 ตร.ม.
ทำเล	ถ.สีหบุรานุกิจ แขวง/เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ท พร้อมอยู่ ห้องหน้ากว้างทุกยูนิต มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Extra และ 1 Bedroom Plus สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน กว่า 35 รายการ พร้อมคอมมูนิตี้มอลล์หน้าโครงการ

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสีหบุรานุกิจ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีตลาดมีนบุรี เพียง 300 เมตร ใกล้จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก ใกล้นิคมอุตสาหกรรมใหญ่หลายแห่ง ใกล้บิ๊กซี สุวินทวงศ์, ตลาดมีนบุรี, โลตัส สุวินทวงศ์, แมคโคร รามอินทรา, เดอะพรอมานาด และแฟชั่นไอส์แลนด์

ขายคอนโด

ดูประกาศขายคอนโด แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. ณ วีรา รามอินทรา (Na Veera Ramintra)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แอสเสท พลัส อินเตอร์ จำกัด โดย บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด
รูปแบบโครงการ	คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 218 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 22-42 ตร.ม.
ทำเล	ถ.ลาดปลาเค้า แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ
ราคา	เริ่มต้น 2.05 ล้านบาท

คอนโด Low Rise ในซอยลาดปลาเค้า ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีลาดปลาเค้า เน้นเป็นห้องไซส์เล็ก 1 Bedroom ขนาด 22-26 ตารางเมตร ใกล้ตลาดและคอมมูนิตี้มอลล์

มีห้องให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ Type A ห้อง 1 Bedroom 22.07-22.87 ตารางเมตร, Type B ห้อง 1 Bedroom 26.42-27.34 ตารางเมตร, Type C ห้อง 1 Bedroom Plus 35.13-35.74 ตารางเมตร, Type D1 ห้อง 2 Bedrooms 41.04 ตารางเมตร และ Type D2 ห้อง 2 Bedrooms 41.72 ตารางเมตร

แยกอาคารคลับเฮ้าส์ และฟังก์ชันส่วนกลางอื่น ๆ ออกมาจากอาคารพักอาศัยหลัก ทำให้มีความเป็นส่วนตัว และยังได้วิวส่วนกลางจากห้องพักอีกด้วย สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Co-working Space, Meeting Corner, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Boxing Corner, Rooftop Garden และ Garden & BBQ Area

ขายคอนโด

ดูประกาศขายคอนโด ณ วีรา รามอินทรา บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

3. ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา-วัชรพล (THE ETERNITY ARC Ramintra-Watcharapol)