5 เหตุผลที่ทำให้คอนโด ตลาดพลู เป็นที่อยู่อาศัยที่ควรซื้อหรือลงทุน

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 17 กุมภาพันธ์ 2568 • ใช้เวลาอ่าน 4 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

คอนโด ตลาดพลู หนึ่งในย่านที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในกรุงเทพฯ เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ของวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมผสมผสานกับความทันสมัย ด้วยการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้า BTS และทางด่วน ตลาดพลู จึงกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมือง ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน

บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกข้อดีและโครงการคอนโด ตลาดพลู ที่น่าสนใจ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมต้องเลือกคอนโด ตลาดพลู
• แนะนำโครงการคอนโด ตลาดพลูที่น่าสนใจ
• เคล็ดลับการเลือกคอนโด ตลาดพลูให้เหมาะกับคุณ
• สรุปข้อดีของคอนโด ตลาดพลู

ทำไมต้องเลือกคอนโด ตลาดพลู

1. ทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

คอนโด ตลาดพลู ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ยังมีการเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก เช่น ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ที่ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ รวดเร็วและสะดวกมากขึ้น

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

2. แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ย่านตลาดพลู นอกจากคอนโดยังมีห้างสรรพสินค้า เช่น เดอะมอลล์ท่าพระ และตลาดเก่าตลาดพลูที่เต็มไปด้วยร้านอาหารชื่อดัง อีกทั้งเป็นโลเคชั่นหลักในการถ่ายทำ “หลานม่า” ภาพยนตร์ไทยซึ่งมีชื่อเข้าชิงรางวัลออสการ์ ครั้งที่ 97 ในสาขาภาพยนตร์ต่างประเทศยอดเยี่ยม (รอบ 15 เรื่องสุดท้าย) อีกด้วย

ในด้านบริการทางการแพทย์ มีโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้าและโรงพยาบาลพญาไท 3 ที่ตั้งอยู่ใกล้เคียง ส่วนสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงในย่านนี้ ได้แก่ โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรีและโรงเรียนสายประสิทธิ์วิทยา ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวและคนทำงาน

3. ศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์

ตลาดพลูเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง โดยเฉพาะคอนโด ตลาดพลู เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง เช่น

1) การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (เส้นทางส่วนต่อขยายบางหว้า) ที่เพิ่มการเข้าถึงย่านนี้ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

2) การพัฒนาถนนเส้นใหม่เพื่อช่วยกระจายการจราจรในย่านตลาดพลู มีโครงการขยายถนนราชพฤกษ์เพิ่มเติม เชื่อมต่อจากถนนเพชรเกษมไปยังพื้นที่ฝั่งธนบุรี นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาโครงข่ายถนนเส้นรอง เช่น ถนนตากสิน-จรัญสนิทวงศ์ ช่วยลดความหนาแน่นของการจราจรในถนนสายหลัก

3) การปรับปรุงศูนย์การค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ ให้เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย ครอบคลุมทั้งการช้อปปิ้ง พื้นที่สำหรับการพักผ่อน และร้านอาหารที่หลากหลาย รวมถึงมีพื้นที่ Co-working Space เพื่อรองรับคนทำงานและนักศึกษาในพื้นที่นี้โดยเฉพาะ

4) การปรับตัวของราคาที่ดินในย่านตลาดพลู จากการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าทั้งหมดของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ในปี 2565-2566 พบว่า ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงตากสิน-บางหว้า เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 2.96%

โดยการเพิ่มขึ้นของราคาเกิดขึ้นในช่วงปี 2560-2562 ราคาพุ่งขึ้นสูงมาก ก่อนจะกลับมาทรงตัวในปัจจุบัน ทั้งนี้ ราคาเฉลี่ยตั้งแต่เริ่มจนถึงปัจจุบัน เพิ่มขึ้นปีละ 9.46% เนื่องจากรถไฟฟ้าสายนี้เข้าไปในพื้นที่ที่อยู่อาศัยหนาแน่นในย่านฝั่งธนบุรี จึงทำให้มีการเพิ่มขึ้นราคาสูงขึ้นอย่างมาก

ขายที่ดิน

รวมประกาศขายที่ดิน ใกล้ BTS ตลาดพลู บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

4. ความหลากหลายของโครงการที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

โครงการคอนโด ตลาดพลู มีหลากหลายให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นคอนโดระดับพรีเมียมที่เน้นความหรูหราและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หรือคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นใช้ชีวิตในเมือง ด้วยราคาเข้าถึงง่ายและฟังก์ชันที่คุ้มค่า จึงสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อได้ในทุกกลุ่มเป้าหมาย

คอนโด High Rise vs Low Rise

คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ

5. บรรยากาศที่ลงตัวระหว่างความเป็นเมืองและความสงบ

แม้ตลาดพลูจะอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อกับเมืองใหญ่ แต่พื้นที่นี้ยังคงมีบรรยากาศที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว และวิถีชีวิตแบบชุมชนดั้งเดิมที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผสมผสานกับความสะดวกสบายของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทำให้ที่นี่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและใช้ชีวิตในทุกวัน

แนะนำโครงการคอนโด ตลาดพลูที่น่าสนใจ

1. วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ (Whizdom Station Ratchada-Thapra)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 690 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 26-78 ตร.ม.
ทำเล	ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนรัชดา-ท่าพระ ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ใกล้แยกท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 80 เมตร และใกล้รถ BRT ราชพฤกษ์ ประมาณ 250 เมตร

มีห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน 26-35 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 47-59 ตารางเมตร และเพนท์เฮ้าส์ 40-78 ตารางเมตร ส่วนกลางครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, สวน, Infinity Edge Pool & Pool Bar และเลาจน์, ฟิตเนส, Sunrise Terrace, Glass House, สกายเลาจน์, Co-working Space และห้องสมุดออนไลน์

2. ศุภาลัย ลอฟท์ ตลาดพลู สเตชั่น (Supalai Loft Talatphu Station)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 879 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 33-120.5 ตร.ม.
ทำเล	ถ.รัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise สไตล์ Modern Loft มีห้องให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ Studio (Loft Suite) 33-35 ตารางเมตร, 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตารางเมตร, 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตารางเมตร, 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตารางเมตร และ 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, ห้องซาวน่า, สวนลอยฟ้า และ Sky Lounge

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ห่างจากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ประมาณ 450 เมตร ห่างจากรถ BRT ราชพฤกษ์ ประมาณ 500 เมตร และห่างจากเดอะมอลล์ ท่าพระ ประมาณ 200 เมตร

3. ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (IDEO Thaphra Interchange)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 22 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 27.5-71 ตร.ม.
ทำเล	แยกท่าพระ แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ Studio 27.50-28 ตารางเมตร, 1 Bedroom 34.5-35.5 ตารางเมตร และ 2 Bedroom 63-71 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน ได้แก่ Sky Infinity Edge P