หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วง!

Last updated เมษายน 29, 2025

833 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Freal-estate-stocks-fall&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Freal-estate-stocks-fall&title=%E0%B8%AB%E0%B8%B8%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%87!%20-%20%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20Future%20Developer%20Academy%20%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99&env=REAL

แผ่นดินไหวไม่เพียงส่งผลต่อโครงสร้างอาคาร แต่ยังสร้างความกังวลให้กับนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์และ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรที่อาจได้รับผลกระทบจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภค แต่จริงๆ แล้วแผ่นดินไหวส่งผลต่อตลาดอสังหาฯ อย่างไรบ้าง? และนักลงทุนควรรับมืออย่างไร? มาหาคำตอบกัน

สารบัญ

• หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วง! แผ่นดินไหวกระทบตลาดคอนโดและบ้านจัดสรรอย่างไร?
  • 1. แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?
  • 2. หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วง! ทำไมนักลงทุนถึงเทขาย?
  • 3. ตลาดคอนโดและบ้านจัดสรรจะฟื้นตัวอย่างไร?
  • 4. นักลงทุนควรทำอย่างไรในช่วงที่หุ้นอสังหาฯ ผันผวน?
    • สรุป: แผ่นดินไหวส่งผลต่อตลาดอสังหาฯ อย่างไร?

หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วง! แผ่นดินไหวกระทบตลาดคอนโดและบ้านจัดสรรอย่างไร?

1. แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

แผ่นดินไหวส่งผลกระทบต่อทั้งด้าน อุปสงค์ (Demand) และอุปทาน (Supply) ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

1.1 อุปสงค์: ความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้านและคอนโดลดลง

หลังจากเกิดแผ่นดินไหว ผู้บริโภคมีแนวโน้มชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด เนื่องจาก…

• กังวลเรื่องความปลอดภัยของโครงสร้างอาคาร โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมสูง
• ต้องการตรวจสอบมาตรฐานโครงสร้างก่อนซื้อ ทำให้ระยะเวลาการตัดสินใจซื้อนานขึ้น
• บางคนอาจหันไปหาทางเลือกอื่น เช่น บ้านแนวราบหรือบ้านเดี่ยว ที่ให้ความรู้สึกมั่นคงกว่าคอนโดสูง

1.2 อุปทาน: ต้นทุนการก่อสร้างและมาตรฐานความปลอดภัยสูงขึ้น

สำหรับผู้พัฒนาโครงการ ต้นทุนการก่อสร้างอาจเพิ่มขึ้น เนื่องจากต้องใช้วัสดุที่แข็งแรงขึ้นและออกแบบให้รองรับแผ่นดินไหวได้ดีขึ้น เช่น

• การเสริมโครงสร้างให้แข็งแรงขึ้น
• การใช้วัสดุที่ทนทานต่อแรงสั่นสะเทือน
• การออกแบบให้เป็นไปตามมาตรฐานต้านแผ่นดินไหว

สิ่งนี้อาจทำให้ราคาคอนโดและบ้านสูงขึ้น ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค

---

2. หุ้นอสังหาริมทรัพย์ร่วง! ทำไมนักลงทุนถึงเทขาย?

หลังจากเกิดแผ่นดินไหว หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์มักจะเผชิญแรงเทขายจากนักลงทุน ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยต่อไปนี้

2.1 ความกังวลเรื่องยอดขายตกต่ำ

เมื่อผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโด รายได้ของบริษัทอสังหาฯ อาจลดลง ส่งผลให้มูลค่าหุ้นลดลงตามไปด้วย

2.2 ความเสี่ยงด้านโครงสร้างอาคาร

หากมีอาคารของบริษัทอสังหาฯ ได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว ต้องมีการซ่อมแซมเพิ่มเติม หรืออาจมีปัญหาด้านกฎหมายและค่าชดเชย นักลงทุนจึงเลือกเทขายหุ้นเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยง

2.3 ความกังวลเกี่ยวกับต้นทุนก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น

หากต้องปรับมาตรฐานความปลอดภัยให้รองรับแผ่นดินไหว ต้นทุนก่อสร้างอาจเพิ่มขึ้น ทำให้กำไรของบริษัทอสังหาฯ ลดลง

---

3. ตลาดคอนโดและบ้านจัดสรรจะฟื้นตัวอย่างไร?

แม้ว่าแผ่นดินไหวจะส่งผลกระทบระยะสั้นต่อตลาดอสังหาฯ แต่ก็มีโอกาสฟื้นตัวได้ โดยอาจใช้กลยุทธ์ต่อไปนี้

3.1 ปรับมาตรฐานความปลอดภัยของโครงการ

• ผู้พัฒนาโครงการอาจต้องปรับปรุงมาตรฐานการก่อสร้าง
• เพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้างเพื่อลดความกังวลของผู้ซื้อ

3.2 เสริมความเชื่อมั่นของผู้บริโภค

• บริษัทอสังหาฯ อาจต้องมีการสื่อสารข้อมูลด้านความปลอดภัยให้ชัดเจน
• เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารและมาตรการป้องกันแผ่นดินไหว

3.3 แนวโน้มการเติบโตของบ้านแนวราบ

• หลังจากเกิดแผ่นดินไหว บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมอาจได้รับความนิยมมากขึ้น
• นักพัฒนาโครงการอาจต้องปรับกลยุทธ์ไปพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น

---

4. นักลงทุนควรทำอย่างไรในช่วงที่หุ้นอสังหาฯ ผันผวน?

 กลยุทธ์ที่นักลงทุนควรใช้

1. ติดตามข่าวสารและวิเคราะห์แนวโน้มตลาด
   • หากเห็นว่าบริษัทอสังหาฯ มีแผนปรับปรุงมาตรฐานความปลอดภัย อาจเป็นโอกาสซื้อหุ้นในราคาถูก
2. กระจายการลงทุนไปยังสินทรัพย์อื่นๆ
   • อาจลงทุนใน REITs (กองทุนอสังหาฯ) ที่มีความมั่นคงมากกว่า
3. เลือกลงทุนในบริษัทอสังหาฯ ที่มีโครงการบ้านแนวราบ
   • เนื่องจากบ้านแนวราบอาจได้รับความนิยมมากขึ้นหลังแผ่นดินไหว

---

สรุป: แผ่นดินไหวส่งผลต่อตลาดอสังหาฯ อย่างไร?

• ทำให้ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคลดลง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมสูง
• ผู้พัฒนาโครงการต้อง เพิ่มมาตรฐานความปลอดภัย ทำให้ต้นทุนสูงขึ้น
• หุ้นอสังหาริมทรัพย์อาจเผชิญ แรงเทขายในระยะสั้น
• บ้านแนวราบอาจกลับมาได้รับความนิยมมากขึ้น
• นักลงทุนควร ติดตามข่าวสารและเลือกลงทุนในบริษัทที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว

 “แม้ว่าแผ่นดินไหวจะสร้างความผันผวนให้ตลาดอสังหาฯ แต่ก็เป็นโอกาสสำหรับนักลงทุนที่มองเห็นอนาคต”

บทความแนะนำ

• 3วิธีซื้อบ้าน-คอนโดให้ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว?
• คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?
• แผ่นดินไหวทำคนกลัวคอนโด? 2568
• แผ่นดินไหวล่าสุด ทำการซื้อขายบ้าน คอนโดชะลอตัว?
• ตรวจสอบโครงสร้างต้านแผ่นดินไหวที่ควรมี 2025 !
• เช็กด่วน! อาคารที่คุณอยู่เสี่ยงถล่มจากแผ่นดินไหวหรือไม่?

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy

FDA คอนโด ตลาดคอนโด นักพัฒนาอสังหา นักลงทุนอสังหา บ้าน บ้านจัดสรร ลงทุนอสังหา สถาบันสอนอสังหา หุ้นอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ทรุด เอฟด้า แผ่นดินไหว

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

สัญญาเช่าที่ดินเปล่า ทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับคนรุ่นใหม่

กุมภาพันธ์ 22, 2024

ลงทุนที่ดิน flip โอกาสทำกำไรระยะสั้น

มกราคม 25, 2024

เปิดตำราพิชิตความรวย 10 แหล่งซื้อที่ดินราคาถูก

มีนาคม 5, 2024

ลงทุนอะไรดี 2025? หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก

พฤษภาคม 12, 2025

CONTACT US

สำนักงานออฟฟิศ สถาบันสอนอสังหาFDA ที่อยู่ อาคารไนซ์ 2  เลขที่ 382 ถ. รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

  Emai : futuredeveloperacademy@gmail.com

  Tel : 061-3739892

https://www.facebook.com/plugins/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffuturedeveloperacademy&tabs=timeline&width=500&height=300&small_header=false&adapt_container_width=true&hide_cover=false&show_facepile=true&appId=1227014874407918