ธุรกิจอสังหาฯ แบบไหนที่เหมาะกับผู้สูงอายุ

Last updated กุมภาพันธ์ 27, 2024

1,295 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2F%25e0%25b8%2598%25e0%25b8%25b8%25e0%25b8%25a3%25e0%25b8%2581%25e0%25b8%25b4%25e0%25b8%2588%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%25aa%25e0%25b8%25b1%25e0%25b8%2587%25e0%25b8%25ab%25e0%25b8%25b2%25e0%25b8%259c%25e0%25b8%25b9%25e0%25b9%2589%25e0%25b8%25aa%25e0%25b8%25b9%25e0%25b8%2587%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%25b2%25e0%25b8%25a2%25e0%25b8%25b8&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2F%25e0%25b8%2598%25e0%25b8%25b8%25e0%25b8%25a3%25e0%25b8%2581%25e0%25b8%25b4%25e0%25b8%2588%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%25aa%25e0%25b8%25b1%25e0%25b8%2587%25e0%25b8%25ab%25e0%25b8%25b2%25e0%25b8%259c%25e0%25b8%25b9%25e0%25b9%2589%25e0%25b8%25aa%25e0%25b8%25b9%25e0%25b8%2587%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%25b2%25e0%25b8%25a2%25e0%25b8%25b8&title=%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B9%80%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%AA%E0%B8%B9%E0%B8%87%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%B8%20-%20%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20Future%20Developer%20Academy%20%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99&env=REAL

ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงวัยอย่างรวดเร็ว โดยในปี 2573 จะมีประชากรอายุ 65 ปีขึ้นไปคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 20% ของประชากรทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรดังกล่าว ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น

ธุรกิจอสังหาฯ แบบไหนที่เหมาะกับผู้สูงอายุ

ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงวัยอย่างรวดเร็ว โดยในปี 2573 จะมีประชากรอายุ 65 ปีขึ้นไปคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 20% ของประชากรทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรดังกล่าว ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น

สารบัญ

ธุรกิจอสังหาฯ แบบไหนที่เหมาะกับผู้สูงอายุ

สังคมผู้สูงวัยมีผลกระทบต่อธุรกิจในหลายด้าน

โอกาสทางธุรกิจในสังคมผู้สูงวัย

บ้านพักคนชรา

บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ

เนอร์สซิ่งโฮม

ธุรกิจอสังหาฯ ที่ประสบความสำเร็จในสังคมผู้สูงวัย

สรุปธุรกิจอสังหาฯ แบบไหนที่เหมาะกับผู้สูงอายุ

สังคมผู้สูงวัยมีผลกระทบต่อธุรกิจในหลายด้าน

• ความต้องการสินค้าและบริการสำหรับผู้สูงอายุ ผู้สูงอายุมีความต้องการสินค้าและบริการที่แตกต่างจากประชากรวัยอื่นๆ เช่น สินค้าและบริการด้านสุขภาพ การดูแลรักษา การท่องเที่ยว เป็นต้น ธุรกิจจึงควรปรับตัวเพื่อตอบสนองความต้องการเหล่านี้
• การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค ผู้สูงอายุมีพฤติกรรมการบริโภคที่แตกต่างจากประชากรวัยอื่นๆ เช่น นิยมซื้อสินค้าและบริการออนไลน์ นิยมรับประทานอาหารนอกบ้าน เป็นต้น ธุรกิจจึงควรปรับตัวเพื่อตอบสนองพฤติกรรมเหล่านี้
• การเปลี่ยนแปลงแรงงาน ผู้สูงอายุมีแนวโน้มที่จะเกษียณก่อนวัยอันควร ส่งผลให้แรงงานลดลง ธุรกิจจึงควรปรับตัวเพื่อหาแรงงานทดแทน

โอกาสทางธุรกิจในสังคมผู้สูงวัย

สังคมผู้สูงวัยเป็นโอกาสทางธุรกิจสำหรับธุรกิจที่ปรับตัวให้เข้ากับความต้องการและพฤติกรรมของผู้สูงอายุ ธุรกิจที่สามารถตอบสนองความต้องการและพฤติกรรมเหล่านี้ได้จะมีแนวโน้มประสบความสำเร็จ

ตัวอย่างธุรกิจที่มีโอกาสเติบโตในสังคมผู้สูงวัย ได้แก่

• ธุรกิจด้านสุขภาพและการดูแลรักษา เช่น โรงพยาบาล คลินิก สถานดูแลผู้สูงอายุ
• ธุรกิจด้านการท่องเที่ยว เช่น การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ การท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม
• ธุรกิจด้านอาหารและเครื่องดื่ม เช่น อาหารสำหรับผู้สูงอายุ เครื่องดื่มสำหรับผู้สูงอายุ
• ธุรกิจด้านเทคโนโลยี เช่น เทคโนโลยีสำหรับผู้สูงอายุ เช่น อุปกรณ์ช่วยการดำรงชีวิตประจำวัน เทคโนโลยีเพื่อสุขภาพ

ธุรกิจที่สนใจจะเติบโตในสังคมผู้สูงวัย ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการของผู้สูงอายุและพฤติกรรมการบริโภคของผู้สูงอายุอย่างละเอียด เพื่อให้เข้าใจและตอบสนองความต้องการเหล่านี้ได้ตรงจุด

ธุรกิจอสังหาฯ ที่ตอบสนองความต้องการของผู้สูงอายุจึงมีแนวโน้มเติบโต โดยธุรกิจอสังหาฯ ประเภทที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุ ได้แก่ บ้านพักคนชรา บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ และเนอร์สซิ่งโฮม

บ้านพักคนชรา

บ้านพักคนชราเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถดูแลตัวเองได้ โดยบ้านพักคนชราส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ ที่จำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ เช่น บริการทางการแพทย์ บริการดูแลรักษา บริการทำความสะอาด เป็นต้น

บ้านพักคนชราเหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่มีปัญหาด้านสุขภาพหรือต้องการการดูแลเป็นพิเศษ โดยบ้านพักคนชราสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ ได้แก่

• บ้านพักคนชราทั่วไป เป็นบ้านพักคนชราที่ให้บริการพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ เช่น อาหาร ที่พักอาศัย การดูแลรักษา เป็นต้น
• บ้านพักคนชราเฉพาะทาง เป็นบ้านพักคนชราที่ให้บริการเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุที่มีความต้องการพิเศษ เช่น บ้านพักคนชราสำหรับผู้สูงอายุที่มีความพิการทางกาย บ้านพักคนชราสำหรับผู้สูงอายุที่มีปัญหาด้านจิตเวช เป็นต้น

บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ

บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเป็นที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยบ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ ที่ช่วยส่งเสริมให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย เช่น การออกแบบที่คำนึงถึงความปลอดภัยและความสะดวกสบายของผู้สูงอายุ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ลิฟต์ ราวจับ เป็นต้น

บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ยังสามารถดูแลตัวเองได้ โดยสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ ได้แก่

• บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุทั่วไป เป็นบ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุที่ให้บริการพื้นฐานที่จำเป็น เช่น การดูแลรักษา บริการทำความสะอาด เป็นต้น
• บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเฉพาะทาง เป็นบ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุที่ให้บริการเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุที่มีความต้องการพิเศษ เช่น บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุที่มีโรคประจำตัว บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลจากพยาบาล เป็นต้น

เนอร์สซิ่งโฮม

เนอร์สซิ่งโฮมเป็นสถานดูแลผู้สูงอายุที่ให้บริการดูแลรักษาผู้สูงอายุตลอด 24 ชั่วโมง โดยเนอร์สซิ่งโฮมส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ ที่จำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ เช่น บริการทางการแพทย์ บริการดูแลรักษา บริการด้านโภชนาการ เป็นต้น

เนอร์สซิ่งโฮมเหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่มีปัญหาด้านสุขภาพและต้องการการดูแลเป็นพิเศษ โดยเนอร์สซิ่งโฮมสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ ได้แก่

• เนอร์สซิ่งโฮมทั่วไป เป็นเนอร์สซิ่งโฮมที่ให้บริการพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับผู้สูงอายุ เช่น อาหาร ที่พักอาศัย การดูแลรักษา เป็นต้น
• เนอร์สซิ่งโฮมเฉพาะทาง เป็นเนอร์สซิ่งโฮมที่ให้บริการเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุที่มีความต้องการพิเศษ เช่น เนอร์สซิ่งโฮมสำหรับผู้สูงอายุที่มีความพิการทางกาย เนอร์สซิ่งโฮมสำหรับผู้สูงอายุที่มีปัญหาด้านจิตเวช เป็นต้น

ธุรกิจอสังหาฯ ที่ประสบความสำเร็จในสังคมผู้สูงวัย

ควรคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ ดังนี้

• ความต้องการของผู้สูงอายุ ธุรกิจอสังหาฯ ควรศึกษาและเข้าใจความต้องการของผู้สูงอายุอย่างลึกซึ้ง เพื่อออกแบบที่อยู่อาศัยและบริการต่างๆ ที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างตรงจุด
• สภาพร่างกายและสุขภาพของผู้สูงอายุ ธุรกิจอสังหาฯ ควรคำนึงถึงสภาพร่างกายและสุขภาพของผู้สูงอายุ เพื่อออกแบบที่อยู่อาศัยและบริการต่างๆ ที่ปลอดภัยและสะดวกสบายสำหรับผู้สูงอายุ
• ราคา ธุรกิจอสังหาฯ ควรกำหนดราคาที่อยู่อาศัยและบริการต่างๆ ที่สอดคล้องกับความต้องการของผู้สูงอายุ

สรุปธุรกิจอสังหาฯ แบบไหนที่เหมาะกับผู้สูงอายุ

บ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ เป็นที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยบ้านหรือคอนโดสำหรับผู้สูงอายุส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ ที่ช่วยส่งเสริมให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย ธุรกิจอสังหาฯ ที่เข้าใจและตอบสนองความต้องการและสภาพร่างกายของผู้สูงอายุอย่างตรงจุด จะสามารถประสบความสำเร็จและเติบโตในสังคมผู้สูงวัย

บทความแนะนำ

• นายหน้าอสังหาคืออะไร อยากเป็นต้องรู้อะไรบ้าง
• นายหน้าขายที่ดิน อาชีพที่น่าจับตามอง
• การลงทุนอสังหาฯ ที่น่าสนใจสำหรับมือใหม่ในปี 2566
• ทิศทางตลาดอสังหา ปีมังกรทอง 2567

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy

คอนโด ธุรกิจ ธุรกิจอสังหา นักพัฒนาอสังหา บ้าน ลงทุนอสังหา สถาบันสอนอสังหา สร้างบ้านขาย อสังหาริมทรัพย์ เอฟด้า

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

แนวโน้มอสังหา 2567 : ฟื้นตัวต่อเนื่อง แต่ต้องระวังความเสี่ยง

เมษายน 7, 2024

ระวาง ที่ดิน รู้ก่อนซื้อขายอสังหา

พฤศจิกายน 21, 2024

11 กลยุทธ์การตลาดอสังหานิยมใช้

กันยายน 13, 2023

แนวโน้มราคาที่ดินในอนาคตเพื่อลงทุนที่ดิน

ธันวาคม 19, 2024

CONTACT US

สำนักงานออฟฟิศ สถาบันสอนอสังหาFDA ที่อยู่ อาคารไนซ์ 2  เลขที่ 382 ถ. รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

  Emai : futuredeveloperacademy@gmail.com

  Tel : 061-3739892

https://www.facebook.com/plugins/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffuturedeveloperacademy&tabs=timeline&width=500&height=300&small_header=false&adapt_container_width=true&hide_cover=false&show_facepile=true&appId=1227014874407918