ขายที่ดิน 4 ไร่ พร้อมอาคารเอนกประสงค์ โรงงาน โกดัง บ้านพัก ทำเลทอง บ้านโป่ง ราชบุรี

July 12, 2025

โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่มองหาอสังหาริมทรัพย์แปลงใหญ่พร้อมศักยภาพสูง ที่ดินขนาด 4 ไร่ 1 งาน 56 ตารางวา ตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่นและเข้าถึงสะดวก ติดถนนใหญ่ย่านเขาขลุง อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี สามารถเดินทางเข้า-ออกได้จากทุกทิศทาง ทำให้ง่ายต่อการขนส่ง การเข้าถึงลูกค้า และความโดดเด่นของกิจการ เหมาะสำหรับรองรับธุรกิจหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นภาคอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม หรือการลงทุนระยะยาว

ภายในพื้นที่ประกอบด้วยสิ่งปลูกสร้างหลักหลายรายการที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการทางธุรกิจที่หลากหลาย

โครงสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่รองรับธุรกิจครบวงจร

บนที่ดินแปลงนี้มีกลุ่มอาคารเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ถึง 3 หลัง ปัจจุบันใช้เป็นโรงงานผลิตอิฐบล็อก, โรงเรือนสำหรับนกนางแอ่น, โกดังจัดเก็บสินค้า และโรงงานหล่อเสา/ท่อคอนกรีต ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 800 ตารางเมตร อาคารเหล่านี้มีความยืดหยุ่นสูง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโรงกลึง, โรงทาน, โรงเรือน, โรงงานประกอบผลิตภัณฑ์ หรือโกดังสินค้าขนาดใหญ่ได้อย่างง่ายดาย รองรับกิจกรรมการผลิตและจัดเก็บสินค้าได้ในปริมาณมาก

นอกจากพื้นที่เชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมแล้ว ยังมีบ้านพักอาศัย 3 ชั้นขนาด 100 ตารางวา พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 543.84 ตารางเมตร ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนที่สะดวกสบาย ประกอบด้วยชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่ทำงานและห้องรับแขกขนาดใหญ่, ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ว่างโล่งที่ปรับใช้ได้ตามต้องการ และชั้น 3 เป็นดาดฟ้ากว้างสำหรับจัดกิจกรรมต่างๆ บ้านหลังนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้บริหารหรือเจ้าของที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้กับสถานที่ดำเนินธุรกิจ หรือจะปรับเป็นโฮมออฟฟิศเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานก็ได้

ส่วนด้านหน้าของที่ดินซึ่งติดกับถนนใหญ่โดยตรง เป็นที่ตั้งของอาคารร้านค้าขนาดใหญ่ มีขนาด 18.50 x 15.5 เมตร ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านที่โดดเด่นและการเข้าถึงจากลูกค้าโดยตรง เช่น ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง ร้านค้าปลีก หรือสำนักงาน มีพื้นที่สำหรับจัดเก็บสินค้าและห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมคือห้องพักสำหรับคนงาน 8 ห้องที่ด้านหลังอาคาร ช่วยอำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการพนักงาน

ศักยภาพในการสร้างรายได้และผลตอบแทนจากการลงทุนที่น่าสนใจ

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แปลงนี้ไม่ได้มีเพียงแค่ศักยภาพในการดำเนินธุรกิจหลักเท่านั้น แต่ยังมีช่องทางสร้างรายได้เสริมที่น่าสนใจและต่อเนื่อง รายได้ส่วนหนึ่งมาจากโรงเรือนรังนกนางแอ่น ซึ่งสามารถสร้างรายได้หลักแสนบาทต่อปี นอกจากนี้ยังมีโอกาสในการร่วมทำธุรกิจกับโครงการ CP โดยการให้เช่าพื้นที่ด้านหน้าประมาณ 100 ตารางวาสำหรับร้านสะดวกซื้อ Seven-Eleven ซึ่งมีศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าสูงถึง 30,000 บาทต่อเดือน หรือ 360,000 บาทต่อปี (ศึกษาข้อมูลพื้นที่บ้านโป่ง ราชบุรีเพิ่มเติม)

ข้อได้เปรียบและโอกาสทางธุรกิจที่หลากหลาย

ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุ้มค่า ด้วยทำเลทองติดถนนใหญ่ การเข้าถึงง่าย พื้นที่กว้างขวาง สิ่งปลูกสร้างครบครัน และศักยภาพในการสร้างรายได้จากหลายแหล่ง ไม่ว่าจะเป็นการดำเนินกิจการต่อ (แล้วแต่ตกลง), การพัฒนาเป็นโครงการตลาดนัดแบ่งล็อคให้เช่า หรือการแบ่งพื้นที่ให้เช่าสำหรับธุรกิจอื่นๆ ก็สามารถทำได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จอดรถกว้างขวาง สามารถรองรับรถยนต์ได้มากกว่า 40 คัน ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำคัญสำหรับธุรกิจที่ต้องรองรับลูกค้าจำนวนมาก ความยืดหยุ่นและหลากหลายของที่ดินแปลงนี้ทำให้เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและศักยภาพในการเติบโตสูง (ดูรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอื่นๆ บนเว็บไซต์ของเรา)

นัดหมายเข้าชมและติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

สำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์พร้อมใช้ที่มีศักยภาพสูงทั้งด้านทำเล รายได้ และสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินแปลงนี้คือโอกาสที่คุณไม่ควรมองข้าม พร้อมเปิดให้เข้าชมสถานที่จริงเพื่อประกอบการตัดสินใจ สามารถนัดหมายได้ทุกวัน ราคาเสนอขายอยู่ที่ 25,000,000 บาท ซึ่งยังสามารถพูดคุยต่อรองได้สำหรับผู้ที่สนใจอย่างจริงจัง

สนใจติดต่อ : นฤมล ครั่งฝา ( เกียว )
เบอร์มือถือ : 0636696545
Line Id : kyonarumon
E-mail : nkrangfha@gmail.com

ติดต่อ Estate corner Agency
โทร. 097-918-4244
Line Id @estatecorner
E-mail ecestatecorner99@gmail.com

Previous Post