ซื้อบ้านเงินสด 4 ข้อดีที่ควรรู้ เหมาะกับใคร มีขั้นตอนอย่างไร

อัปเดตล่าสุด 31 สิงหาคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 1 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

ซื้อบ้านเงินสด เป็นวิธีการเป็นเจ้าของบ้านที่ไม่ค่อยมีใครพูดถึงนัก ซึ่งนอกจากจะมีขั้นตอนที่ง่ายกว่าการซื้อแบบผ่อนกับธนาคาร ซึ่งเป็นวิธีการที่คนส่วนใหญ่มักจะคุ้นเคย ลองมาดูว่าการซื้อบ้านเงินสดมีข้อดีต่อผู้ซื้ออย่างไร แตกต่างจากการซื้อบ้านโดยผ่อนกับธนาคารอย่างไร

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ข้อดีของการซื้อบ้านเงินสด

1. ไม่ต้องวุ่นวายกับเอกสาร

ผู้ซื้อบ้านเงินสดไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารแสดงรายได้หรือเอกสารประกอบการขอสินเชื่อใด ๆ ให้วุ่นวาย เพราะเมื่อตัดสินใจซื้อบ้านด้วยเงินสดแล้ว ผู้ซื้อจะใช้บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านแค่ 2 อย่าง พร้อมกับการลงนามในสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายแล้วจ่ายเงิน ผู้ซื้อก็เป็นเจ้าของบ้านหลังนั้นได้แล้ว

2. ไม่ต้องรอลุ้นผลการกู้บ้าน

ในระหว่างยื่นขอสินเชื่อกู้บ้าน ผู้ซื้อก็ต้องลุ้นผลว่าธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้หรือไม่ และโอกาสที่จะกู้บ้านไม่ผ่านก็อาจเกิดขึ้นได้ ขึ้นอยู่กับนโยบายทางการเงินของธนาคารที่ขอยื่นกู้ แต่สำหรับคนที่ซื้อบ้านเงินสดนั้น ไม่ต้องลุ้นอะไรเลย เพราะขอแค่มีเงินพร้อมจ่าย ผู้ขายก็พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ให้

3. ไม่ต้องแบกภาระดอกเบี้ย

เมื่อไม่มีการกู้เงินเกิดขึ้น ก็ไม่มีดอกเบี้ยที่จะต้องจ่าย การซื้อบ้านเงินสดจึงช่วยประหยัดเงินกว่าการซื้อบ้านแบบผ่อนเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะการคิดถึงค่าใช้จ่ายในระยะยาว เพราะดอกเบี้ยที่ต้องเสียรวมตลอดทั้งสัญญาอาจเทียบได้กับการซื้อบ้านเงินสด 2 หลังเลยทีเดียว

4. ไม่ต้องจ่ายค่าจดจำนอง

ค่าจดจำนองคือ ค่าใช้จ่ายที่สำนักงานที่ดินเรียกเก็บเมื่อนำบ้านเข้าจดจำนอง ซึ่งคิดค่าจดจำนองร้อยละ 1 ของวงเงินกู้ โดยธนาคารมักจะให้ผู้ซื้อชำระเองเป็นส่วนใหญ่ เช่น วงเงินกู้ 2 ล้านบาท ผู้ซื้อก็ต้องจ่ายค่าจดจำนอง 2 หมื่นบาท แต่ค่าใช้จ่ายนี้จะไม่เกิดขึ้น หากซื้อบ้านด้วยเงินสด ผู้ซื้อจึงประหยัดค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ได้อีกหนึ่งอย่าง

ซื้อบ้านเงินสด vs เงินผ่อน

ซื้อบ้านเงินสดหรือเงินผ่อน แบบไหนดีกว่ากัน

ซื้อบ้านเงินสดจ่ายน้อยกว่าซื้อบ้านเงินผ่อน

ใครที่เหมาะกับการซื้อบ้านเงินสด

เนื่องจากการซื้อบ้านเงินสดนั้นฟังดูเหมือนเป็นเรื่องที่ไกลตัวสำหรับใครหลาย ๆ คน หรือเป็นเรื่องที่เป็นไปได้สำหรับคนที่มีฐานะร่ำรวยเท่านั้น แต่จริง ๆ แล้วคนทั่วไปก็สามารถซื้อได้ หากยังไม่รีบร้อนจะมีบ้านเป็นของตัวเองในทันทีทันใด และใช้วิธีเก็บเงินซื้อบ้านเงินสดที่เหมาะสมกับตัวเอง

โดยกฎเหล็กที่สำคัญที่สุดคือ ต้องมีวินัยในการเก็บออมอย่างเคร่งครัด จนกว่าจะเก็บเงินได้ตามเป้าหมายที่วางเอาไว้

วิธีเก็บเงินง่าย ๆ

7 วิธีเก็บเงินง่าย ๆ เพื่อพิชิตความฟุ่มเฟือยของตัวเอง

ขั้นตอนการซื้อบ้านเงินสด

1. เลือกบ้านที่เหมาะสมกับตัวเอง

สิ่งแรกที่ผู้ซื้อต้องทำในการซื้อบ้านเงินสดคือ การมองหาบ้านหรือหาคอนโดที่เหมาะสมกับตัวเอง ทั้งในแง่ของสภาพความเป็นอยู่ที่ดีเพียงพอต่อความต้องการ และต้องอยู่ในราคาที่พอเหมาะพอดีกับเงินเก็บที่เตรียมไว้ด้วย หากราคาบ้านแพงกว่าเงินที่มี ผู้ซื้อก็ต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบว่าจะเก็บเงินต่อจนครบหรือจะขอกู้เพื่อผ่อนส่วนที่ขาดดี

ปัจจัยที่ควรพิจารณา	รายละเอียด
งบประมาณ	กำหนดวงเงินที่สามารถจ่ายได้
ทำเลที่ตั้ง	ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า หรือระบบขนส่งสาธารณะ
ขนาดบ้าน	จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอย รวมถึงที่จอดรถ
รูปแบบบ้าน	บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด หรือบ้านแฝด แต่ละแบบมีข้อดีต่างกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย
ค่าใช้จ่ายระยะยาว	ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
อนาคตการลงทุน	มูลค่าเพิ่มของทำเล ศักยภาพในการปล่อยเช่า ขายต่อ

2. จองและทำสัญญาจะซื้อจะขาย

ในขั้นตอนนี้ ผู้ซื้อจะต้องแจ้งความจำนงกับผู้ขายว่าต้องการซื้อบ้านเงินสด เพราะโปรโมชั่นส่งเสริมการขายและเนื้อหาในสัญญาจองหรือสัญญาจะซื้อจะขายอาจแตกต่างไปจากกลุ่มลูกค้าที่ซื้อบ้านด้วยการผ่อน และผู้ขายจะได้แจ้งให้ผู้ซื้อทราบถึงเงื่อนไขในการชำระเงิน และตกลงวันเวลานัดโอนกรรมสิทธิ์กันด้วย

3. เตรียมจ่ายเงินด้วยแคชเชียร์เช็ค

แน่นอนว่าคงไม่มีใครอยากแบกเงินสดเป็นล้าน ๆ เพื่อมาซื้อบ้าน ผู้ซื้อจึงต้องออกแคชเชียร์เช็คเพื่อสั่งจ่ายเงินให้กับผู้ขาย และต้องเป็นเช็คขีดคร่อม เพื่อให้เงินเข้าบัญชีของผู้ขายเท่านั้น โดยผู้ซื้อสามารถออกเช็คได้จากทุกธนาคารที่สะดวก ซึ่งมีค่าธรรมเนียมประมาณ 20 บาทต่อเช็ค 1 ฉบับ จากนั้นสำเนาเช็คให้ผู้ขายเพื่อยืนยันความพร้อมในการชำระเงิน

4. โอนกรรมสิทธิ์และรับโฉนดที่ดิน

เมื่อถึงวันที่ผู้ซื้อและผู้ขายนัดโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินในเขตที่บ้านตั้งอยู่ ก็จะมีเพียงขั้นตอนในการโอนกรรมสิทธิ์บ้านจากผู้ขายให้เป็นของผู้ซื้อเท่านั้น และเอกสารการซื้อบ้านด้วยเงินสดในวันโอนกรรมสิทธิ์จะใช้แค่บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านเท่านั้น เมื่อทำสัญญาซื้อขายจนเสร็จเรียบร้อย ผู้ซื้อก็ถือโฉนดที่ดินตัวจริงกลับบ้านได้ทันที

ขั้นตอนการโอนบ้าน-คอนโด

8 ขั้นตอนการโอนบ้าน-โอนคอนโด ที่คนซื้อบ้านไม่รู้ไม่ได้

สุดท้ายนี้ ทุกคนก็จะเห็นได้ว่า การซื้อบ้านเงินสดนั้นมีขั้นตอนที่น้อยกว่าการซื้อบ้านแบบผ่อนกับธนาคารอยู่พอสมควร ทั้งยังไม่เสียค่าจดจำนองและดอกเบี้ยระหว่างการผ่อนด้วย

แต่อย่างไรก็ตาม การซื้อบ้านเงินสด เป็นการจ่ายเงินสดก้อนใหญ่ไปกับการซื้อบ้าน ซึ่งย่อมมีผลให้ไม่สามารถนำเงินดังกล่าวไปใช้ในการลงทุนเพื่อต่อยอดให้งอกเงยเป็นผลกำไรได้ ดังนั้น สำหรับนักลงทุน การซื้อบ้านเงินสดจึงเป็นการจมเงินก้อนโต

แต่การซื้อบ้านเงินผ่อนเป็นโอกาสการลงทุนที่จะทำให้ได้ผลกำไรมาแบ่งเบาภาระค่าบ้าน ซึ่งหากประสบผลสำเร็จ กำไรก็จะช่วยลดค่าบ้านได้มากหรืออาจได้กำไรมากกว่าค่าบ้านก็ได้ ผู้ซื้อบ้านเงินสดจึงควรพิจารณาในจุดนี้ด้วย

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

บทความยอดนิยม

ฤกษ์ดีตุลาคม 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ อัปเดตเส้นทาง-ราคา-เวลา ปี 2568

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนตุลาคม 2568

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

ดูบทความเพิ่มเติม

MRT สิรินธร (BL06) ทำเลใกล้เมือง ลงตัวครบทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 31 สิงหาคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 3 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

MRT สิรินธร (BL06) ทำเลใกล้เมือง ลงตัวครบทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

MRT สิรินธร เป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยอยู่ในบริเวณแยกซังฮี้ ซึ่งรายล้อมด้วยร้านอาหารริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตลาดเก่าแก่อย่างตลาดกรุงธน ถัดออกไปก็มีห้างตั้งฮั่วเส็งธนบุรี การพักอาศัยในย่านนี้จึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียว

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

รู้จักย่าน MRT สิรินธร ให้มากขึ้น

ก่อนที่จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานี MRT สิรินธร พาดผ่าน ย่านนี้เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของฝั่งธนบุรี ที่ขยับขยายจากการเติบโตของฝั่งพระนคร เพราะต้องการขยายถิ่นที่อยู่อาศัยไปยังพื้นที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ชั้นใน

เนื่องจากย่าน MRT สิรินธร อยู่ใกล้กับสะพานกรุงธนฯ หรือที่มักเรียกกันว่าสะพานซังฮี้ ที่เชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งนคร จึงเป็นทำเลที่ได้เปรียบในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างง่าย ทำให้บริเวณนี้มีจำนวนผู้คนอาศัยค่อนข้างหนาแน่น

จากการที่เป็นชุมชนดั้งเดิมซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงน้อยมาก เช่นเดียวกับพื้นที่ชุมชนดั้งเดิมอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ แต่หลังจากที่มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้าถึงที่สถานี MRT สิรินธร ก็ทำให้พื้นที่โดยรอบชุมชนเกิดการเปลี่ยนแปลงขึ้น

จะเห็นได้จากตึกแถว, อาคารพาณิชย์, บ้านเก่า หรือที่ดินรกร้างก็มีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว้านซื้อเพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรือโครงการอสังหาฯ อื่น ๆ และแน่นอนว่าราคาที่ดินได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมาก

นอกจากนี้ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นในพื้นที่ใกล้เคียงอีก 2 โครงการ คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางขุนนนท์ และรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน โดยมีสถานี MRT บางขุนนนท์ ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ซึ่งจะช่วยส่งผลบวกมายังย่าน MRT สิรินธร ด้วยเช่นกัน

สถานที่ตั้งของสถานี MRT สิรินธร

สถานีรถไฟฟ้า MRT สิรินธร ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ กรุงเทพฯ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออกสถานี ดังนี้

– ทางออก 1 ซอยจรัญสนิทวงศ์ 64

– ทางออก 2A ซอยจรัญสนิทวงศ์ 56

– ทางออก 2B สำนักงานที่ดินบางกอกน้อย

– ทางออก 3A ซอยสิรินธร 1

– ทางออก 3B ซอยจรัญสนิทวงศ์ 67

– ทางออก 3C ซอยจรัญสนิทวงศ์ 69, โรงเรียนพิมลวิทย์

– ทางออก 3D ซอยจรัญสนิทวงศ์ 66/1

– ทางออก 3E ถนนสิรินธร (สะพานกรุงธน)

– ทางออก 3F ถนนสิรินธร (แยกบางพลัด), โรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์

สถานที่สำคัญใกล้ MRT สิรินธร

ด้วยความที่เป็นแหล่งชุมชนดั้งเดิมขนาดใหญ่จึงทำให้ย่าน MRT สิรินธร มีสถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียงจำนวนมากเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนในพื้นที่นี้

1. ตลาดกรุงธน เป็นตลาดเก่าแก่อายุกว่า 40 ปี ที่อยู่คู่กับชุมชนนี้มายาวนาน เป็นแหล่งซื้อขายอาหารสดอาหารแห้ง รวมทั้งอาหารสำเร็จรูป ตลอดจนเครื่องอุปโภคบริโภคต่าง ๆ อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 290 เมตร

2. สะพานกรุงธนบุรี หรือที่มักเรียกกันสั้น ๆ ว่าสะพานซังฮี้ เป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่เชื่อมฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีเข้าด้วยกัน มีอายุกว่า 60 ปี อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 3.7 กิโลเมตร

3. ศูนย์การค้าตั้งฮั่วเส็งธนบุรี เป็นแหล่งช้อปปิ้งแห่งแรกบนย่านฝั่งธนบุรีที่จำหน่ายสินค้าครบครัน โดยมีสาขาแรกอยู่ที่ย่านบางลำพู อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 1.4 กิโลเมตร

4. โรงเรียนทิวไผ่งาม เป็นโรงเรียนที่จัดการเรียนการสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย โดยใช้ภาษาอังกฤษเป็นสื่อการสอนตามหลักสูตรของกระทรวงศึกษาธิการ อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 1.3 กิโลเมตร

5. โรงพยาบาลวชิระ เป็นโรงพยาบาลที่เปิดให้การบำบัดโรคแก่ประชาชนตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 6 รวมทั้งเป็นโรงพยาบาลในสังกัดคณะแพทยศาสตร์วชิรพยาบาลด้วย อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 3.1 กิโลเมตร

การเดินทางในย่าน MRT สิรินธร

สำหรับการเดินทางในย่าน MRT สิรินธร มีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายพอสมควร เพราะไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยามากนัก จึงมีท่าเรือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ

รถเมล์

สายรถเมล์	เส้นทาง
สาย 18 (2-3)	ตลาดท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
สาย 28 (4-38)	ขนส่งสายใต้ ตลิ่งชัน-ม.ราชภัฏจันทรเกษม
สาย 56 (4-40)	วงกลม กรุงธน-บางลำพู
สาย 66 (2-12)	ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ-สถานีขนส่งสายใต้ ปิ่นเกล้า
สาย 108 (4-19)	วงกลม สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู-อนุสาวรีย์ชัยฯ
สาย 110 (2-35)	ประชานิเวศน์ 3-เทเวศร์
สาย 170 (4-49)	บรมราชชนนี-สถานีขนส่ง หมอชิต 2
สาย 175 (2-22)	ท่าเรือนนทบุรี-ถนนตก
สาย 203 (2-23)	บัวทองเคหะ-สนามหลวง
สาย 515 (4-71E)	มทร.ศาลายา-อนุสาวรีย์ชัยฯ (ทางด่วน)
สาย 539 (4-62)	อ้อมน้อย-อนุสาวรีย์ชัยฯ
สาย 208	วงกลมอรุณอมรินทร์-ถนนกาญจนาภิเษก

รถไฟฟ้า

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ให้บริการที่สถานี MRT สิรินธร ในช่วงซอยจรัญสนิทวงศ์ 64 ใกล้แยกบางพลัด และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นในพื้นที่ใกล้เคียงอีก 2 โครงการ

นั่นคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางขุนนนท์ และรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน โดยมีสถานี MRT บางขุนนนท์ ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ซึ่งจะช่วยส่งผลให้การเดินทางในย่าน MRT สิรินธร คล่องตัวยิ่งขึ้น

เรือ

หากวิ่งไปตามถนนเส้นจรัญสนิทวงศ์ก็จะสามารถเข้าถึงท่าเรือได้ด้วย ซึ่งก็มีให้บริการอยู่หลายแห่ง เช่น ท่าเรือวัดเทพากร ท่าเรือสะพานกรุงธน ท่าเรือวัดเทพนารี เป็นต้น สามารถใช้บริการข้ามฟากก็ได้ หรือไปทางนนทบุรีก็ได้

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ

ข้อดีของย่าน MRT สิรินธร คืออยู่ใกล้กับถนนสายสำคัญหลายสายที่สามารถเชื่อมต่อสู่ย่านใจกลางเมืองของฝั่งพระนครหรือจะวิ่งเข้าสู่พื้นที่อื่น ๆ ของฝั่งธนบุรีก็ได้เช่นกัน

– ถนนจรัญสนิทวงศ์

– ถนนราชวิถี

– ถนนสิรินธร

– ถนนบรมราชชนนี

– เส้นทางพิเศษ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

ราคาบ้านและคอนโดย่าน MRT สิรินธร เติบโตอย่างน่าสนใจ

นอกจากมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สิรินธร เข้าถึงพื้นที่แล้ว ย่านนี้ยังเป็นทำเลที่น่าสนใจทั้งในแง่ของการเดินทางที่หลากหลาย และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่เนื่องจากเป็นชุมชนดั้งเดิมจึงแทบไม่มีที่ดินเปล่าเหลือให้เห็น เว้นแต่จะเป็นการกว้านซื้อที่ดินเก่าเพื่อนำมาพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งส่วนมากเป็นโครงการแนวสูงมากกว่าแนวราบ

โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ MRT สิรินธร พบราคาเริ่มต้นประมาณ 3.5 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาสูงสุดที่พบอยู่ที่ 21 ล้านบาท

ส่วนราคาขายทาวน์เฮาส์ใกล้ MRT สิรินธร มีราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาทขึ้นไป แต่สูงสุดไม่เกิน 4 ล้านบ้าน

ขณะที่ราคาขายคอนโดใกล้ MRT สิรินธร ยังอยู่ในระดับที่สามารถจับต้องได้ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.5-3.5 ล้านบาท

โครงการที่น่าสนใจในย่าน MRT สิรินธร

1. อินดี้ ปิ่นเกล้า-สิรินธร (Indy Pinklao-Sirinthorn)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 ตำบลบางสีทอง อำเภอบางกรวย นนทบุรี ห่างจาก MRT สิรินธร 1.2 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น 94 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Club House, Fitness Room, Co-Working Space

ระบบการรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชม., CCTV, Key card Access

ขายทาวน์โฮม

ดูประกาศขายทาวน์โฮม อินดี้ ปิ่นเกล้า-สิรินธร บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. เออร์บาโน่ ราชวิถี (Urbano Rajavithi)

ทำเลที่ตั้ง: ติดถนนราชวิถี แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพฯ ห่างจาก MRT สิรินธร 460 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 325 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Residents Lobby, Infinity Edge pool with Relaxing Deck, Cubic Hub, Sky Gym with Panoramic View of Bangkok CBD, Sky Lounge with Panoramic View of Chao Phraya River, Rooftop Garden, Sauna Room

ระบบความปลอดภัย: CCTV + 24 Hour Security, Access card Control

ขายคอนโด

ดูประกาศขายคอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

3. บริกซ์ คอนโด จรัญสนิทวงศ์ 64 (Brix Condominium Charansanitwong 64)

ทำเลที่ตั้ง: สี่แยกบางพลัด (ซังฮี้) ซ.จรัญสนิทวงศ์ 64 แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก MRT สิรินธร 350 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร รวมห้องพักอาศัย 560 ยูนิต และร้านค้า 8 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Outdoor Library, Adventure Playground, Barbecue Terrace, Steam Room, Sauna Room, Swimming Pool, Fitness, Roof Garden

ระบบความปลอดภัย: Access Control Card , CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ขายคอนโด

ดูประกาศขายคอนโดบริกซ์ คอนโด จรัญสนิทวงศ์ 64 บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

เรียกได้ว่าย่าน MRT สิรินธร เป็นชุมชนเก่าของฝั่งธนบุรีที่มีเสน่ห์ดึงดูดต่อการพักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก สถานที่สำคัญ รวมถึงศักยภาพของการเดินทางในปัจจุบันและโครงการในอนาคต ซึ่งทั้งหมดนี้จะช่วยเพิ่มมูลค่าของที่พักอาศัยในย่านนี้ได้อย่างแน่นอน