คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?

Last updated เมษายน 21, 2025

530 จำนวนผู้เข้าชม

https://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fshaking-up-realestate-confidence&buttonType=share-b&size=small&count=false&color=default&lang=en&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Ffuturedeveloperacademy.com%2Fcontent%2Fshaking-up-realestate-confidence&title=%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%87!%20%E0%B8%AA%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B1%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%3F%20-%20%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF%20Future%20Developer%20Academy%20%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99&env=REAL

ในช่วงที่ผ่านมา เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นทั้งในและต่างประเทศ ได้สร้างแรงสั่นสะเทือน ไม่เพียงแต่กับโครงสร้างของอาคารและคอนโดมิเนียม แต่ยังรวมถึง ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย อีกด้วย

สารบัญ

• คอนโดเสี่ยง! แผ่นดินไหวสะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?
  •  แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาฯ อย่างไร?
  •  คอนโดเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวแค่ไหน?
  •  ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดลงหรือไม่?
  •  บ้านแนวราบกลับมาได้รับความนิยม?
  •  วิธีตรวจสอบว่าคอนโดของคุณปลอดภัยหรือไม่
  •  อนาคตของตลาดคอนโดในยุคที่แผ่นดินไหวเป็นปัจจัยเสี่ยง
    •  สรุป: คอนโดเสี่ยงแผ่นดินไหว นักลงทุนควรทำอย่างไร?

คอนโดเสี่ยง! แผ่นดินไหวสะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?

 แผ่นดินไหวกระทบตลาดอสังหาฯ อย่างไร?

ในช่วงที่ผ่านมา เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นทั้งในและต่างประเทศ ได้สร้างแรงสั่นสะเทือน ไม่เพียงแต่กับโครงสร้างของอาคารและคอนโดมิเนียม แต่ยังรวมถึง ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย อีกด้วย

หลายคนเริ่มตั้งคำถามว่า “คอนโดมิเนียมมีความปลอดภัยเพียงพอหรือไม่?” และ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดยังเป็นทางเลือกที่ดีหรือไม่?” ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นประเด็นสำคัญที่นักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ

---

 คอนโดเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวแค่ไหน?

ประเทศไทยตั้งอยู่ในแนวรอยเลื่อนของเปลือกโลกบางจุด และแม้ว่าจะไม่ได้เป็นพื้นที่ที่เกิดแผ่นดินไหวรุนแรงเหมือนประเทศญี่ปุ่นหรืออินโดนีเซีย แต่แรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในประเทศเพื่อนบ้าน อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารสูงในไทย ได้

ปัจจัยที่ส่งผลต่อความเสี่ยงของคอนโดต่อแผ่นดินไหว ได้แก่:
 อายุอาคาร – คอนโดเก่าที่สร้างก่อนปี 2550 อาจไม่มีมาตรฐานต้านแผ่นดินไหวที่เพียงพอ
 โครงสร้างและการออกแบบ – คอนโดที่สร้างตามมาตรฐานใหม่จะมีระบบรองรับแรงสั่นสะเทือนที่ดีกว่า
 ตำแหน่งของอาคาร – คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้แนวรอยเลื่อนแผ่นดินไหวอาจได้รับผลกระทบมากกว่าพื้นที่อื่น

---

 ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดลงหรือไม่?

จากการสำรวจล่าสุดพบว่า นักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงจากแผ่นดินไหวมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มที่ลงทุนในคอนโดมิเนียมสูงในเขตเมือง

 ปัจจัยที่ทำให้นักลงทุนลังเล

• การรับรู้ความเสี่ยงของแผ่นดินไหวที่เพิ่มขึ้น
• ความไม่แน่ใจเกี่ยวกับมาตรฐานความปลอดภัยของอาคาร
• ความต้องการของผู้ซื้อเปลี่ยนไป โดยคนหันไปสนใจบ้านแนวราบมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนบางกลุ่มมองว่าสถานการณ์นี้ เป็นโอกาสในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำลง เนื่องจากผู้ขายบางรายอาจต้องการรีบขายเพราะความกังวล

---

 บ้านแนวราบกลับมาได้รับความนิยม?

เมื่อมีข่าวเกี่ยวกับแผ่นดินไหว ผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยหลายคนเริ่มมองหาทางเลือกอื่นที่ปลอดภัยกว่า เช่น บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ซึ่งมีความเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวน้อยกว่าคอนโดสูง

 เหตุผลที่คนหันมาสนใจบ้านแนวราบมากขึ้น:
 ไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างอาคารสูงที่อาจเสียหายจากแรงสั่นสะเทือน
 หากเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้หรือตึกทรุด การอพยพจะทำได้สะดวกกว่า
 บ้านแนวราบสามารถเสริมโครงสร้างเพิ่มเติมได้ง่ายกว่าคอนโด

อย่างไรก็ตาม คอนโดในทำเลที่ดี และสร้างตามมาตรฐานต้านแผ่นดินไหวยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว

---

 วิธีตรวจสอบว่าคอนโดของคุณปลอดภัยหรือไม่

หากคุณเป็นเจ้าของหรือกำลังมองหาคอนโด ควรตรวจสอบรายละเอียดต่อไปนี้เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารมีความปลอดภัยเพียงพอ

 มาตรฐานการก่อสร้าง – ตรวจสอบว่าคอนโดสร้างตามมาตรฐานความปลอดภัยแผ่นดินไหวของกรมโยธาธิการหรือไม่
 ปีที่ก่อสร้าง – คอนโดที่สร้างหลังปี 2550 มักได้รับการออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนมากขึ้น
 โครงสร้างอาคาร – ดูว่ามีการใช้เทคนิคเสริมความแข็งแรง เช่น ฐานรากลึก คานเสริมแรง หรือวัสดุพิเศษที่ช่วยรองรับแรงแผ่นดินไหว
 สถานที่ตั้ง – ตรวจสอบว่าคอนโดตั้งอยู่ใกล้แนวรอยเลื่อนแผ่นดินไหวหรือไม่

หากยังไม่มั่นใจ ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้าง หรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องและแม่นยำ

---

 อนาคตของตลาดคอนโดในยุคที่แผ่นดินไหวเป็นปัจจัยเสี่ยง

แม้ว่าความกังวลเกี่ยวกับแผ่นดินไหวอาจส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุนในคอนโด แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงมีศักยภาพอยู่ โดยเฉพาะในพื้นที่เมืองใหญ่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง

 สิ่งที่นักลงทุนต้องพิจารณา:

• เลือกคอนโดที่ผ่านมาตรฐานความปลอดภัยด้านแผ่นดินไหว
• ทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานแข็งแกร่ง และมีการตรวจสอบอาคารอย่างสม่ำเสมอ
• คำนึงถึงความต้องการของผู้เช่าและผู้ซื้อในอนาคต

หากนักพัฒนาอสังหาฯ สามารถสร้างความเชื่อมั่นด้วยการ ปรับปรุงมาตรฐานความปลอดภัยของอาคาร และให้ข้อมูลที่โปร่งใส ตลาดคอนโดก็จะยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน

---

 สรุป: คอนโดเสี่ยงแผ่นดินไหว นักลงทุนควรทำอย่างไร?

 ตรวจสอบมาตรฐานความปลอดภัยของคอนโดก่อนลงทุน
 พิจารณาทำเลและโครงสร้างอาคารที่แข็งแรง
 หากยังไม่มั่นใจ อาจเลือกลงทุนในบ้านแนวราบที่มีความเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวน้อยกว่า
 นักลงทุนที่มองหาโอกาส อาจใช้ช่วงนี้ในการหาซื้อคอนโดราคาดีจากเจ้าของที่กังวลเรื่องแผ่นดินไหว

แม้ว่าความเสี่ยงจากแผ่นดินไหวจะเป็นปัจจัยที่ต้องพิจารณา แต่ อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าในระยะยาว หากเลือกลงทุนอย่างชาญฉลาด

บทความแนะนำ

• 3วิธีซื้อบ้าน-คอนโดให้ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว?
• คอนโดเสี่ยง! สะเทือนความเชื่อมั่นนักลงทุนอสังหาฯ?
• แผ่นดินไหวทำคนกลัวคอนโด? 2568
• แผ่นดินไหวล่าสุด ทำการซื้อขายบ้าน คอนโดชะลอตัว?
• ตรวจสอบโครงสร้างต้านแผ่นดินไหวที่ควรมี 2025 !
• เช็กด่วน! อาคารที่คุณอยู่เสี่ยงถล่มจากแผ่นดินไหวหรือไม่?

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy

FDA คอนโด คอนโดเสี่ยงแผ่นดินไหว ตลาดคอนโด นักพัฒนาอสังหา นักลงทุน บ้านแนวราบปลอดภัยกว่า มาตรฐานต้านแผ่นดินไหว ลงทุนคอนโดยังดีอยู่ไหม ลงทุนอสังหา สถาบันสอนอสังหา อสังหาริมทรัพย์ เอฟด้า แผ่นดินไหวกระทบอสังหา แผ่นดินไหวไทย

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

14 วิธีเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างไร ไม่ให้โดนเท

กุมภาพันธ์ 6, 2022

10 เทคนิค กู้ซื้ออสังหาให้ผ่านฉลุย

มิถุนายน 15, 2023

นายหน้าขายที่ดิน เสียภาษีอย่างไร ?

ตุลาคม 5, 2023

ขายฝากอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

มกราคม 30, 2025

CONTACT US

สำนักงานออฟฟิศ สถาบันสอนอสังหาFDA ที่อยู่ อาคารไนซ์ 2  เลขที่ 382 ถ. รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

  Emai : futuredeveloperacademy@gmail.com

  Tel : 061-3739892

https://www.facebook.com/plugins/page.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffuturedeveloperacademy&tabs=timeline&width=500&height=300&small_header=false&adapt_container_width=true&hide_cover=false&show_facepile=true&appId=1227014874407918