09 Aug 2025

สำรวจย่านแจ้งวัฒนะ รวมข้อมูลครบทั้งการเดินทาง ที่เที่ยว สถานศึกษา

ย่านแจ้งวัฒนะมีอะไรน่าสนใจบ้าง? หากพูดถึงโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือที่ครบครันทั้งที่อยู่อาศัย ศูนย์ราชการ และไลฟ์สไตล์ ก็ต้องยกให้ “แจ้งวัฒนะ” เป็นหนึ่งในทำเลทอง เพราะมีการขยายตัวของเมืองและโครงสร้างพื้นฐานด้านการเดินทางย่านแจ้งวัฒนะอย่างต่อเนื่อง ทำให้ย่านนี้มีเติบโตอย่างก้าวกระโดดและน่าสนใจเป็นอย่างมาก

บทความนี้ Frasers Property จะพาคุณไปสำรวจทุกแง่มุมของย่านแจ้งวัฒนะ ตั้งแต่ประวัติความเป็นมา ปัจจุบัน และอนาคต ไปจนถึงการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทำให้ย่านนี้น่าจับตามองและน่าอยู่อาศัย

สำรวจ! ย่านแจ้งวัฒนะ

แจ้งวัฒนะ (Chaengwattana) เป็นย่านที่ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของกรุงเทพมหานครเชื่อมต่อกับนนทบุรีและปทุมธานี ถือเป็นศูนย์กลางความเจริญที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งรวบรวมหน่วยงานราชการสำคัญไว้มากมาย ทำให้ย่านแจ้งวัฒนะนี้คึกคักและมีผู้คนสัญจรไปมาตลอดเวลา นอกจากนี้แจ้งวัฒนะยังเป็นย่านที่มีทั้งที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่โครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ คอนโดมิเนียม ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ และยังเป็นแหล่งรวมห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่างครบครัน

ประวัติและอนาคตของย่านแจ้งวัฒนะ

ย่านแจ้งวัฒนะมีพัฒนาการมาอย่างต่อเนื่อง จากพื้นที่ชานเมืองสู่การเป็นศูนย์กลางความเจริญที่สำคัญในปัจจุบัน และยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างไม่หยุดยั้งในอนาคต

ประวัติของย่านแจ้งวัฒนะ

ในอดีต ย่านแจ้งวัฒนะเป็นเพียงถนนที่ตัดผ่านพื้นที่เกษตรกรรมและสวนไร่นา ไม่ได้เป็นย่านที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจมากนัก การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญเริ่มขึ้นเมื่อมีการก่อสร้างศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ในช่วงปี พ.ศ. 2548-2550 เพื่อรวมหน่วยงานราชการหลายแห่งมาไว้ในพื้นที่เดียวกัน การย้ายศูนย์ราชการมาที่นี่ทำให้แจ้งวัฒนะกลายเป็นจุดหมายปลายทางของข้าราชการ พนักงาน และประชาชนที่มาติดต่อราชการ ส่งผลให้เกิดการขยายตัวของที่อยู่อาศัย ร้านค้า ร้านอาหาร และธุรกิจต่าง ๆ ตามมาอย่างรวดเร็ว

อนาคตของย่านแจ้งวัฒนะ

อนาคตของย่านแจ้งวัฒนะยังคงสดใสและมีแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนคือ โครงข่ายคมนาคมที่กำลังขยายตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่เปิดให้บริการเต็มรูปแบบ (หากสงสัยว่ารถไฟสายสีชมพูมีกี่สถานี เราได้ทำรายละเอียดไว้แล้วสามารถเข้าไปอ่านได้เลย) ซึ่งสิ่งนี้ทำให้การเดินทางในย่านแจ้งวัฒนะสะดวกสบายยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีแผนพัฒนาโครงการขนาดใหญ่อื่น ๆ ทั้งในส่วนของศูนย์การค้า โรงพยาบาล และโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ที่จะเข้ามาเติมเต็มศักยภาพของย่านให้สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น

ย่านแจ้งวัฒนะในปัจจุบัน

ปัจจุบัน แจ้งวัฒนะถือเป็นย่านที่มีความหลากหลายและครบครันในทุกมิติ เป็นทั้งศูนย์กลางราชการ แหล่งธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญ มีห้างสรรพสินค้าในย่านแจ้งวัฒนะขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่ง มีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติและสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง การคมนาคมก็สะดวกสบายด้วยถนนแจ้งวัฒนะที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักอื่น ๆ และมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ทำให้ย่านแจ้งวัฒนะเป็นที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกกลุ่มได้อย่างลงตัว

การเดินทางในย่านแจ้งวัฒนะ

การเดินทางในย่านแจ้งวัฒนะมีความสะดวกสบายและหลากหลายรูปแบบ ทำให้เป็นทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างครอบคลุม 

• เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในย่านแจ้งวัฒนะ
  สามารถใช้ถนนแจ้งวัฒนะเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย เช่น ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนติวานนท์, ถนนพหลโยธิน และถนนราชพฤกษ์ ทำให้สามารถเดินทางจากย่านแจ้งวัฒนะเข้าสู่ใจกลางเมืองและพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัช (อุดรรัถยา) และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ที่มีจุดขึ้นลงอยู่ไม่ไกล ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางระยะไกล
• เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)
  ซึ่งเปิดให้บริการเต็มรูปแบบแล้ว โดยมีสถานีสำคัญหลายแห่งตลอดแนวถนนแจ้งวัฒนะ เช่น สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี, สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28, สถานีเมืองทองธานี ทำให้การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ในอนาคต
• เดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางในย่านแจ้งวัฒนะ
  ซึ่งมีหลายสายให้บริการอย่างครอบคลุมพื้นที่ ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อในระยะใกล้สะดวกสบายยิ่งขึ้น
• เดินทางด้วยรถตู้โดยสารสาธารณะย่านแจ้งวัฒนะ
  ซึ่งมีจุดจอดรถตู้โดยสารสาธารณะหลายจุดที่ให้บริการเส้นทางเข้าสู่ใจกลางเมือง และจังหวัดใกล้เคียง
• มีบริการรถจักรยานยนต์รับจ้างและแอปพลิเคชันเรียกใช้บริการรถยนต์ส่วนบุคคล
  (เช่น Grab, Bolt) ให้บริการอย่างแพร่หลาย ช่วยให้การเดินทางในระยะใกล้หรือในซอยต่าง ๆ เป็นไปอย่างรวดเร็ว

สถานศึกษาและโรงพยาบาลย่านแจ้งวัฒนะ

ย่านแจ้งวัฒนะเป็นที่ตั้งของสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและมอบความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัยในย่านแจ้งวัฒนะ

สถานศึกษาในทำเลแจ้งวัฒนะ

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน ย่านแจ้งวัฒนะมีตัวเลือกสถานศึกษาที่หลากหลาย ตั้งแต่ระดับอนุบาล ประถม มัธยม ไปจนถึงอุดมศึกษา รวมถึงโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ซึ่งรองรับความต้องการด้านการศึกษาที่มีคุณภาพ อาทิ โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ (Harrow International School Bangkok), โรงเรียนนานาชาติ ISB (International School Bangkok), มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ และโรงเรียนอื่น ๆ อีกมากมายในย่านแจ้งวัฒนะ ดูรายละเอียดเกี่ยวกับโรงเรียนนานาชาติย่านแจ้งวัฒนะเพิ่มเติม

โรงพยาบาลในย่านแจ้งวัฒนะ

ด้านการดูแลสุขภาพ ย่านแจ้งวัฒนะก็มีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่พร้อมให้บริการทางการแพทย์ครบวงจร ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ ทำให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจได้ในการเข้าถึงบริการสาธารณสุขที่ดีเยี่ยม เช่น โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์ (World Medical Center), โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ และคลินิกเฉพาะทางอีกหลายแห่งในย่านแจ้งวัฒนะ

แหล่งชอปปิ้งและท่องเที่ยวในย่านแจ้งวัฒนะ

ย่านแจ้งวัฒนะเป็นสวรรค์ของนักช้อปและผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตในเมือง ด้วยแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ คอมมูนิตี้มอลล์ และสถานที่ท่องเที่ยวที่หลากหลาย อาทิ

1. เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ (CentralPlaza Chaengwattana)

ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่เป็นศูนย์รวมร้านค้าแบรนด์ดัง ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และโซนความบันเทิงครบวงจร ถือเป็นแหล่งช้อปปิ้งและพักผ่อนยอดนิยมของคนในย่านแจ้งวัฒนะ

2. อิมแพ็ค เมืองทองธานี (IMPACT Muang Thong Thani)

ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมนานาชาติขนาดใหญ่ระดับประเทศ ที่ใช้จัดงานอีเวนต์ คอนเสิร์ต นิทรรศการ และการแสดงสินค้ามากมายตลอดทั้งปี ดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศให้มาเยือน

3. คอสโม บาซาร์ (Cosmo Bazaar)

แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร และสินค้าหลากหลายประเภท ตั้งอยู่ใกล้กับอิมแพ็ค เมืองทองธานี เป็นอีกหนึ่งจุดที่คนในย่านนิยมมาเดินเล่นและหาของอร่อย

4. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ (Big C Chaengwattana) และ โลตัส แจ้งวัฒนะ (Lotus’s Chaengwattana)

ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์การจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวัน มีสินค้าอุปโภคบริโภคครบครัน

5. ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ (The Avenue Chaengwattana)

คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าต่าง ๆ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบสบาย ๆ ในวันหยุดของคนย่านแจ้งวัฒนะ

6. เกาะเกร็ด

แม้จะอยู่นอกย่านแจ้งวัฒนะโดยตรง แต่ก็สามารถเดินทางไปเกาะเกร็ดได้อย่างง่ายดาย ซึ่งที่นี่ถือเป็นชุมชนชาวมอญโบราณที่โดดเด่นด้วยเครื่องปั้นดินเผาและวิถีชีวิตริมน้ำ เป็นอีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงที่สามารถเดินทางไปได้ไม่ยากจากแจ้งวัฒนะ เหมาะสำหรับการเที่ยวแบบ One Day Trip

ราคาที่ดินในแจ้งวัฒนะ เท่าไหร่?

ราคาที่ดินในย่านแจ้งวัฒนะหลากหลายมาก ขึ้นอยู่กับ ทำเล, ขนาด/รูปร่างที่ดิน, ผังเมือง และศักยภาพในการพัฒนา

• ที่ติดถนนหลัก ราคาประเมินอยู่ที่ประมาณ 120,000 – 150,000 บาท/ตร.ว. แต่ราคาตลาดจริงอาจสูงถึง 300,000 – 350,000 บาท/ตร.ว. หรือมากกว่านั้นสำหรับแปลงใหญ่
• ที่ดินในซอย ราคาประเมินอยู่ที่ประมาณ 19,000 – 66,000 บาท/ตร.ว. ส่วนราคาตลาดจริงอาจอยู่ระหว่าง 18,000 – 80,000 บาท/ตร.ว. หรือสูงถึง 100,000 – 160,000 บาท/ตร.ว. สำหรับแปลงที่เหมาะสร้างเชิงพาณิชย์

รวมโครงการบ้านเดี่ยวและโครงการทาวน์โฮมในย่านแจ้งวัฒนะ

ย่านแจ้งวัฒนะถือเป็นทำเลศักยภาพที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัย ด้วยความครบครันทั้งด้านสิ่งอำนวยความสะดวกและการเดินทาง Frasers Property ขอแนะนำโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมคุณภาพ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตในย่านแจ้งวัฒนะอย่างลงตัว

แนะนำ! โครงการบ้านเดี่ยวในย่านแจ้งวัฒนะ

1. โครงการเดอะ แกรนด์ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

เดอะ แกรนด์ แจ้งวัฒนะ–เมืองทองฯ (The Grand Chaengwattana–Muang Thong) โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีที่โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern European ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านแจ้งวัฒนะ–เมืองทองธานี มาพร้อมฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่เหนือกว่า คุ้มค่าทุกตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 568 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ออกแบบอย่างประณีตในทุกรายละเอียด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มองหาบ้านที่สะท้อนรสนิยม ความสำเร็จ และไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ

2. โครงการแกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ–เมืองทองฯ โครงการบ้านเดี่ยวทำเลศักยภาพย่านแจ้งวัฒนะ–เมืองทองธานี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างสรรพสินค้า ทางด่วน และรถไฟฟ้า เดินทางสะดวกด้วยถนนสายหลักหลายสาย บ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความคุ้มค่าและใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพในราคาที่เข้าถึงได้

แนะนำ! โครงการทาวน์โฮมในย่านแจ้งวัฒนะ

1. โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ

โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ โครงการทาวน์โฮมคุณภาพในย่านแจ้งวัฒนะที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยออกแบบเพื่อตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการความกว้างขวางและฟังก์ชันครบครันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นห้องครัวไทย ห้องพระ หรือพื้นที่ส่วนกลางอย่างคลับเฮาส์และสวนสาธารณะภายในโครงการ มีให้เลือกทั้งแบบ 2 ชั้น 4 ห้องนอน และ 3 ชั้น 5 ห้องนอน รองรับการอยู่อาศัยหลายรูปแบบ ทำเลเด่นติดถนนใหญ่ ฝั่งตรงข้ามเมืองทองธานี ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก พร้อมราคาที่เข้าถึงง่าย เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความคุ้มค่าในทำเลศักยภาพใจกลางโซนแจ้งวัฒนะ

2. โกลเด้น ทาวน์ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ

โครงการทาวน์โฮมคุณภาพที่ผสานดีไซน์สไตล์อิตาลีเข้ากับฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวได้อย่างลงตัวในย่านแจ้งวัฒนะ ตัวบ้านแบบ 2 ชั้น มาพร้อม 4 ห้องนอน ซึ่งหายากในตลาดทาวน์โฮมทั่วไป เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังขยายหรือผู้ที่ต้องการบ้านที่มีห้องรองรับหลากหลายการใช้งาน เดินทางสะดวกสบายด้วยทำเลศักยภาพที่ใกล้ทั้งทางด่วนและห้างสรรพสินค้าอย่างโรบินสัน ศรีสมาน และยังเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาบ้านที่ตอบโจทย์ทั้งความสวยงาม ฟังก์ชัน และทำเลในหนึ่งเดียว

สรุป 

ย่านแจ้งวัฒนะเป็นศูนย์กลางความเจริญที่สำคัญทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ด้วยทำเลที่ตั้งของศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้ย่านแจ้งวัฒนะครบครันทั้งที่อยู่อาศัย ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่หลากหลาย ตั้งแต่อดีตที่เคยเป็นพื้นที่เกษตรกรรม มาสู่ปัจจุบันที่คึกคัก และมีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่องในอนาคต ทำให้แจ้งวัฒนะเป็นทำเลที่น่าสนใจทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพในย่านแจ้งวัฒนะ Frasers Property มีโครงการที่หลากหลายพร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการสำหรับบ้านในฝันของคุณ สามารถเลือกดู โครงการบ้านเดี่ยวย่านแจ้งวัฒนะทั้งหมดของเรา

• โครงการบ้านทั้งหมด
• โครงการทาวน์โฮม
• โครงการคอนโด
• โปรโมชั่น
• บทความ

• แบรนด์บ้าน
• – เดอะ แกรนด์
• – เดอะ รอยัล เรสซิเด้นซ์
• – เพรสทีจ
• – แกรนดิโอ
• – แกรมเมอร์
• – โกลเด้น นีโอ
• – โกลเด้น วิลเลจ
• – กราวิเต้
• – กูธ์เธ่
• – นีโอ โฮม
• – อัลพีน่า

• แบรนด์ทาวน์โฮม
• – โกลเด้น ซิตี้
• – โกลเด้น ทาวน์
• – โกลดีน่า

• แบรนด์คอนโด
• – โคลส

• ข่าวและกิจกรรม
• บทความ
• Agent Partners

• ติดตามข่าวสาร หรือสอบถามข้อมูล
• โทร 1520
•