5 เหตุผลที่ทำให้คอนโด ตลาดพลู เป็นที่อยู่อาศัยที่ควรซื้อหรือลงทุน

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 17 กุมภาพันธ์ 2568 • ใช้เวลาอ่าน 4 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

คอนโด ตลาดพลู หนึ่งในย่านที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในกรุงเทพฯ เป็นแหล่งที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ของวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมผสมผสานกับความทันสมัย ด้วยการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้า BTS และทางด่วน ตลาดพลู จึงกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมือง ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน

บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกข้อดีและโครงการคอนโด ตลาดพลู ที่น่าสนใจ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมต้องเลือกคอนโด ตลาดพลู
• แนะนำโครงการคอนโด ตลาดพลูที่น่าสนใจ
• เคล็ดลับการเลือกคอนโด ตลาดพลูให้เหมาะกับคุณ
• สรุปข้อดีของคอนโด ตลาดพลู

ทำไมต้องเลือกคอนโด ตลาดพลู

1. ทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

คอนโด ตลาดพลู ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ยังมีการเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก เช่น ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ที่ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ รวดเร็วและสะดวกมากขึ้น

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

2. แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ย่านตลาดพลู นอกจากคอนโดยังมีห้างสรรพสินค้า เช่น เดอะมอลล์ท่าพระ และตลาดเก่าตลาดพลูที่เต็มไปด้วยร้านอาหารชื่อดัง อีกทั้งเป็นโลเคชั่นหลักในการถ่ายทำ “หลานม่า” ภาพยนตร์ไทยซึ่งมีชื่อเข้าชิงรางวัลออสการ์ ครั้งที่ 97 ในสาขาภาพยนตร์ต่างประเทศยอดเยี่ยม (รอบ 15 เรื่องสุดท้าย) อีกด้วย

ในด้านบริการทางการแพทย์ มีโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้าและโรงพยาบาลพญาไท 3 ที่ตั้งอยู่ใกล้เคียง ส่วนสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงในย่านนี้ ได้แก่ โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรีและโรงเรียนสายประสิทธิ์วิทยา ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวและคนทำงาน

3. ศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์

ตลาดพลูเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง โดยเฉพาะคอนโด ตลาดพลู เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง เช่น

1) การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (เส้นทางส่วนต่อขยายบางหว้า) ที่เพิ่มการเข้าถึงย่านนี้ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

2) การพัฒนาถนนเส้นใหม่เพื่อช่วยกระจายการจราจรในย่านตลาดพลู มีโครงการขยายถนนราชพฤกษ์เพิ่มเติม เชื่อมต่อจากถนนเพชรเกษมไปยังพื้นที่ฝั่งธนบุรี นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาโครงข่ายถนนเส้นรอง เช่น ถนนตากสิน-จรัญสนิทวงศ์ ช่วยลดความหนาแน่นของการจราจรในถนนสายหลัก

3) การปรับปรุงศูนย์การค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ ให้เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย ครอบคลุมทั้งการช้อปปิ้ง พื้นที่สำหรับการพักผ่อน และร้านอาหารที่หลากหลาย รวมถึงมีพื้นที่ Co-working Space เพื่อรองรับคนทำงานและนักศึกษาในพื้นที่นี้โดยเฉพาะ

4) การปรับตัวของราคาที่ดินในย่านตลาดพลู จากการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าทั้งหมดของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ในปี 2565-2566 พบว่า ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงตากสิน-บางหว้า เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 2.96%

โดยการเพิ่มขึ้นของราคาเกิดขึ้นในช่วงปี 2560-2562 ราคาพุ่งขึ้นสูงมาก ก่อนจะกลับมาทรงตัวในปัจจุบัน ทั้งนี้ ราคาเฉลี่ยตั้งแต่เริ่มจนถึงปัจจุบัน เพิ่มขึ้นปีละ 9.46% เนื่องจากรถไฟฟ้าสายนี้เข้าไปในพื้นที่ที่อยู่อาศัยหนาแน่นในย่านฝั่งธนบุรี จึงทำให้มีการเพิ่มขึ้นราคาสูงขึ้นอย่างมาก

ขายที่ดิน

รวมประกาศขายที่ดิน ใกล้ BTS ตลาดพลู บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

4. ความหลากหลายของโครงการที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

โครงการคอนโด ตลาดพลู มีหลากหลายให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นคอนโดระดับพรีเมียมที่เน้นความหรูหราและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หรือคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นใช้ชีวิตในเมือง ด้วยราคาเข้าถึงง่ายและฟังก์ชันที่คุ้มค่า จึงสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อได้ในทุกกลุ่มเป้าหมาย

คอนโด High Rise vs Low Rise

คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ

5. บรรยากาศที่ลงตัวระหว่างความเป็นเมืองและความสงบ

แม้ตลาดพลูจะอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อกับเมืองใหญ่ แต่พื้นที่นี้ยังคงมีบรรยากาศที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว และวิถีชีวิตแบบชุมชนดั้งเดิมที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผสมผสานกับความสะดวกสบายของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทำให้ที่นี่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและใช้ชีวิตในทุกวัน

แนะนำโครงการคอนโด ตลาดพลูที่น่าสนใจ

1. วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ (Whizdom Station Ratchada-Thapra)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 690 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 26-78 ตร.ม.
ทำเล	ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนรัชดา-ท่าพระ ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ใกล้แยกท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 80 เมตร และใกล้รถ BRT ราชพฤกษ์ ประมาณ 250 เมตร

มีห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน 26-35 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 47-59 ตารางเมตร และเพนท์เฮ้าส์ 40-78 ตารางเมตร ส่วนกลางครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, สวน, Infinity Edge Pool & Pool Bar และเลาจน์, ฟิตเนส, Sunrise Terrace, Glass House, สกายเลาจน์, Co-working Space และห้องสมุดออนไลน์

2. ศุภาลัย ลอฟท์ ตลาดพลู สเตชั่น (Supalai Loft Talatphu Station)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 879 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 33-120.5 ตร.ม.
ทำเล	ถ.รัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise สไตล์ Modern Loft มีห้องให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ Studio (Loft Suite) 33-35 ตารางเมตร, 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตารางเมตร, 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตารางเมตร, 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตารางเมตร และ 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, ห้องซาวน่า, สวนลอยฟ้า และ Sky Lounge

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ห่างจากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ประมาณ 450 เมตร ห่างจากรถ BRT ราชพฤกษ์ ประมาณ 500 เมตร และห่างจากเดอะมอลล์ ท่าพระ ประมาณ 200 เมตร

3. ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (IDEO Thaphra Interchange)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 22 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 27.5-71 ตร.ม.
ทำเล	แยกท่าพระ แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ Studio 27.50-28 ตารางเมตร, 1 Bedroom 34.5-35.5 ตารางเมตร และ 2 Bedroom 63-71 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน ได้แก่ Sky Infinity Edge Pool, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องสมุด, ห้องเล่นเกมส์, Lounge และ Co-working space

โครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และ 9 ใกล้แยกท่าพระและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระ ประมาณ 160 เมตร

4. ไลฟ์ สาทร เซียร์รา (Life Sathorn Sierra)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 1,971 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 28-57.5 ตร.ม.
ทำเล	ถ.ราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คอนโด High Rise พร้อมอยู่ มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 28 ตารางเมตร, 1 Bedroom 32-34 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus 35-39 ตารางเมตร และ 2 Bedroom 57.5 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 150 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ Welcome Foyer, Waiting Lounge, Outdoor Terrace, Playground, Half Football Court, Half Basketball Court, Jogging Track, Garden, Swimming Pool, Scenic Pool, Kid’s pool, Sauna, Stream, Co-working Space, Private Meeting Room, Multi Leisure Room, Co-living Space, Social Lounge, Gym, Group Virtual Bike, Personal Virtual Bike, Group Training, Personal Training, Sky Co-Working, Space Sky Co-Living Space, Sky Outdoor Garden, Sky Courtyard, Panoramic Sunken Lounge

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด ตลาดพลู บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

เคล็ดลับการเลือกคอนโด ตลาดพลูให้เหมาะกับคุณ

สิ่งที่ต้องพิจารณา	รายละเอียด
ทำเลที่ตั้ง	ใกล้ BTS หรือถนนสายหลัก เพื่อการเดินทางที่สะดวกสบาย
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ	มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่สีเขียว
เปรียบเทียบราคาและขนาดห้อง	เลือกโครงการที่เหมาะสมกับงบประมาณและขนาดห้องที่ตอบโจทย์การใช้งานของคุณ
ศักยภาพการลงทุน	หากคุณมองหาคอนโดเพื่อการลงทุน ควรตรวจสอบศักยภาพการเติบโตของพื้นที่และราคาค่าเช่าในตลาด

สรุปข้อดีของคอนโด ตลาดพลู ทำไมน่าซื้อ

คอนโด ตลาดพลูเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านที่สะดวกและครบครัน ทั้งในด้านการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งชุมชน อีกทั้งยังเหมาะสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้

• คอนโดติดรถไฟฟ้า
• คอนโดใกล้รถไฟฟ้า
• ซื้อคอนโด
• อสังหาริมทรัพย์

บทความยอดนิยม

1

ฤกษ์ดีกันยายน 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล

2

อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

3

ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนกันยายน 2568

4

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568

5

ลดหย่อนภาษี 2568 เอกสารยื่นภาษี 2568 ที่ต้องใช้ หักลดหย่อนอะไรได้บ้าง

ดูบทความเพิ่มเติม

ซื้อ

10 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมในกรุงเทพฯ 8 จุด เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน

ตรวจสอบ 8 พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมกรุงเทพฯ จากข้อมูลน้ำท่วมใหญ่ และการตรวจสอบจากความสูง-ต่ำของพื้นที่ ลองมาดูว่ามีพื้นที่ไหนในกรุงเทพฯ ที่เสี่ยงน้ำท่วมบ้าง

ซื้อบ้านหลังแรกซื้อคอนโดซื้อบ้าน

ซื้อ

09 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 17 สถานี ทำเลไหนน่าลงทุน

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 17 สถานี เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สมุทรปราการ นนทบุรี ความคืบหน้าล่าสุด เวนคืน 11 เขต รฟม.เตรียมเปิดใช้ให้บริการประชาชนตามแผนปลายปี 2570

ซื้อบ้านหลังแรกรถไฟฟ้าสายสีม่วงรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ซื้อ

08 กันยายน 2568 • DDproperty Editorial Team

รถไฟฟ้าสายสีส้ม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 7 สาย ทำเลใหม่สำหรับที่อยู่อาศัย

เช็กทำเลที่น่าสนใจของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก โครงการที่จะมาพลิกโฉมที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น

ซื้อบ้านหลังแรกการลงทุนคอนโดใกล้รถไฟฟ้าโหลดบทความถัดไป

คำถามยอดนิยม