BTS เอกมัย (E7) ทำเลศักยภาพ สะดวก ครบครัน จะอยู่เองก็ดี ลงทุนก็ได้

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 26 มกราคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 4 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

BTS เอกมัย นับว่าเป็นอีกย่านที่หลายคนอยากเป็นเจ้าของ เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง เดินทางสะดวกสบายทั้งรถไฟฟ้า และระบบคมนาคมอื่น ๆ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก จึงเหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากมีผู้ให้ความสนใจเช่าอยู่ในย่านนี้ ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• รู้จักย่าน BTS เอกมัยให้มากขึ้น
• สถานที่ตั้งของ BTS เอกมัย
• สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS เอกมัย
• การเดินทางย่าน BTS เอกมัย
• บ้าน-คอนโดย่าน BTS เอกมัย มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
• โครงการที่น่าสนใจใกล้ BTS เอกมัย

รู้จักย่าน BTS เอกมัยให้มากขึ้น

ย่าน BTS เอกมัย ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่ขยายตัวต่อเนื่องมาจากทองหล่อ ถือเป็นย่านที่มีการเติบโตอย่างเห็นได้ชัดหลังจากมีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน โดยปัจจุบันกลายเป็นย่านที่ครบครันทั้งแหล่งแฮงก์เอ้าท์ และแหล่งไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง บริเวณใกล้กับ BTS เอกมัย และตลอดแนวถนนสุขุมวิท 63

จากการที่ย่าน BTS เอกมัย อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจใจกลางเมือง และอิทธิพลการจากขยายตัวของเมืองตามแนวรถไฟฟ้า จึงทำให้ย่าน BTS เอกมัย มีอาคารสำนักงาน และพื้นที่ Co-working มากขึ้น รวมทั้งยังมีคอนโดโครงการใหม่ ๆ จับจองพื้นที่ในย่านนี้ โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ที่เจาะเข้าไปในกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวก

รวมทั้งผู้ที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนดี โดยย่านนี้มีทั้งผู้เช่าที่เป็นชาวไทย และชาวต่างชาติ หรือกลุ่ม Expat นิยมเข้ามาอยู่เป็นจำนวนมาก

สถานที่ตั้งของ BTS เอกมัย

สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 42 (กล้วยน้ำไท) ด้านทิศตะวันออกของสามแยกเอกมัย จุดบรรจบถนนเอกมัย (ถนนสุขุมวิท 63) และถนนสุขุมวิท ในพื้นที่แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา และแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS เอกมัย

แน่นอนว่าใกล้กับ BTS เอกมัย นั้น รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยทั้งสิ้น ดังนี้

– เกตเวย์ เอกมัย ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ญี่ปุ่นแห่งแรกของไทย ภายในอาคารประกอบด้วย ร้านอาหารแนวญี่ปุ่น ศูนย์การเรียนรู้ ซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 110 เมตร

– ท้องฟ้าจำลอง แหล่งการเรียนรู้ทางด้านดาราศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่เป็นทั้งแหล่งให้ความรู้ และแหล่งท่องเที่ยว ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 140 เมตร

– ดองกิ มอลล์ อยู่บริเวณเอกมัย ซ.5 หรือทองหล่อ ซ.10 ศูนย์การค้าสูง 5 ชั้น ที่เรียกได้ว่ามีสินค้าและบริการเทียบเท่ากับประเทศญี่ปุ่น อาทิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร คาเฟ่ คาราโอเกะ สวนสนุก และสปอร์ตเอ็นเตอร์เทนเมนท์ ห่างจาก BTS เอกมัย ประมาณ 1.3 กิโลเมตร

การเดินทางย่าน BTS เอกมัย

ย่าน BTS เอกมัย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ดังนี้

รถเมล์ประจำทาง

สายรถเมล์	เส้นทางเดินรถ
รถเมล์ สาย 2 (3-1)	ปากน้ำ-ท่าเรือสะพานพุทธ
รถเมล์ สาย 25 (3-6)	รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ-เอกมัย
รถเมล์ สาย 38 (3-8)	ม.รามคำแหง 2-อนุสาวรีย์ชัยฯ
รถเมล์ สาย 23 (3-5)	ปู่เจ้าสมิงพราย-เทเวศร์
รถเมล์ สาย 48 (3-11)	ม.รามคำแหง 2-ท่าช้าง
รถเมล์สาย 133 (3-15)	การเคหะบางพลี-สถานีรถไฟฟ้าเอกมัย

รถไฟฟ้า

– รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ปัจจุบันเชื่อมต่อได้ถึง 2 จังหวัดคือกรุงเทพฯ และสมุทรปราการ (เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว แบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ) และในอนาคตจะเชื่อมต่อยาวถึงปทุมธานีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย (เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว หมอชิต-คูคต)

นอกจากนี้ แผนในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเทา เส้นทางวัชรพล-ทองหล่อ, พระโขนง-พระราม 3 และพระราม 3-ท่าพระ ผ่านใกล้กับรถไฟฟ้า BTS เอกมัยด้วย

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ พร้อมอัปเดตราคารถไฟฟ้าใหม่ และเวลาเปิด-ปิดสถานีรถไฟฟ้า

รถตู้-รถบัส

– รถตู้ รถบัส สะดวกสบายสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางข้ามจังหวัดตราด, ระยอง, สระแก้ว, จันทบุรี, ชลบุรี และพัทยา ห่างจาก BTS เอกมัย เพียง 130 เมตร

ถนนหลักและเส้นทางพิเศษ

– ถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักสายสำคัญของกรุงเทพฯ

– ถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี และซอยย่อยต่าง ๆ ยังเชื่อมต่อย่านอื่น ๆ เช่น ทองหล่อ อ่อนนุช ได้สะดวก

– ทางพิเศษ ย่านนี้รายล้อมไปด้วยทางพิเศษหลายสาย อาทิ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช

บ้าน-คอนโดย่าน BTS เอกมัย มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง

รูปแบบที่อยู่อาศัยย่าน BTS เอกมัย มีหลากหลายราคา โดยส่วนใหญ่ราคาขายคอนโดใกล้ BTS เอกมัย จะอยู่ที่ระดับราคาไม่ต่ำกว่า 150,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ แม้ว่าคอนโดในซอยเอกมัยโดยเฉลี่ยถือว่าต่ำกว่าราคาในทำเลใกล้เคียงอย่างพร้อมพงษ์และทองหล่อประมาณ 25% แต่ในทางกลับกัน ราคาคอนโดในซอยเอกมัยยังมีทิศทางการเติบโตถึง 11.5% ต่อปี

ส่วนค่าเช่าคอนโดใกล้ BTS เอกมัย ได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าโดยเฉลี่ยที่ 5% ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่ดีเหมาะสมสำหรับการลงทุน

ขณะที่ราคาขายที่ดินใกล้ BTS เอกมัย เพิ่มขึ้นถึงประมาณ 12% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยการเติบโตของราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่เพิ่มขึ้นประมาณ 5% ต่อปี

สำหรับแนวราบในย่านนี้ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS เอกมัย ส่วนใหญ่ราคาสูงมาก โดยเฉลี่ยเริ่มต้นที่กว่า 20 ล้านบาท ไปจนถึงระดับร้อยล้านบาท ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS เอกมัย เฉลี่ยเริ่มต้นประมาณ 10 ล้านบาท

โครงการที่น่าสนใจใกล้ BTS เอกมัย

รูปแบบที่อยู่อาศัยในย่าน BTS เอกมัย ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด โดยมีโครงการน่าสนใจดังนี้

1. ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท (RHYTHM Ekkamai Estate)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 63 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวนที่พักอาศัย 303 ยูนิต พร้อมร้านค้า 1 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Floating Lobby 1-7 Floor (Welcome foyer, Social zone, Quiet zone, Flexible lobby, Feature grand lobby, Tea Pavillion, Theater Pavillion), EV Charger 2 จุด, Sky Lounge, Sky Library, Sky Wellness Spa, Fitness, Private Fitness, Sauna, Steam, Kids Pool, Sky Pool

ระบบรักษาความปลอดภัย: ประตูคีย์การ์ด, Smart Access, Smart booking, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม.

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

2. นิช ไพรด์ เอกมัย (Niche Pride Ekkamai)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 63 (เอกมัย) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ: High Rise 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ สูง 39 ชั้น และอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 879 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, สวนหย่อม, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด นิช ไพรด์ เอกมัย บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

3. เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย (The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 220 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-kitchen Room, Fitness, Golf Club, Swimming Pool, Hot Pool, Pool Bar, The Edge View Point, Sauna, Lobby, Co-working Room, Private Meeting Room, Mail Room, Waiting Room, Spring Garden และSky Garden

ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card

ขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย บนเว็บไซต์ DDproperty

เช็กราคาล่าสุดได้ที่นี่

ย่าน BTS เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ครบเครื่องไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก และการเดินทาง ซึ่งอนาคตหากแผนการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเทาคืบหน้า คาดว่าจะทำให้ย่าน BTS เอกมัย เติบโตทั้งในแง่ของศักยภาพ และราคาที่อยู่อาศัยอย่างแน่นอน

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้