บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ต่างกันอย่างไร ? แต่ละแบบเหมาะกับใครบ้าง?

บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ต่างก็มีเอกลักษณ์และความเหมาะสมที่แตกต่างกันไป การเลือกบ้านที่ใช่จึงต้องพิจารณาจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นขนาดครอบครัว งบประมาณ ไลฟ์สไตล์ และความชอบส่วนตัว เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

Frasers Property Home ขออาสาพาคุณไปทำความรู้จักกับบ้านทั้งสองประเภทอย่างละเอียดในทุกแง่มุม เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจว่าบ้านแบบไหนกันนะที่จะเหมาะกับคุณและครอบครัว เพราะเราเข้าใจว่าการซื้อบ้าน คือ เรื่องใหญ่ จึงต้องตัดสินใจให้ถี่ถ้วน ตามมาดูกันเลย!

รู้จัก! บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น 

บ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้นเป็นรูปแบบบ้านยอดนิยมที่พบเห็นได้ทั่วไป ซึ่งบ้านแต่ละแบบก็มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกัน การทำความเข้าใจในรายละเอียดของบ้านแต่ละประเภทจะช่วยให้คุณเลือกบ้านที่ลงตัวกับความต้องการของคุณมากที่สุด

บ้านชั้นเดียว คืออะไร?

บ้านชั้นเดียว คือบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดอยู่ในระดับเดียวกัน ไม่มีบันไดหรือพื้นที่ต่างระดับภายในบ้าน มักมีลักษณะเป็นบ้านที่มีพื้นที่แนวนอนกว้างขวาง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้าน

บ้านสองชั้น คืออะไร?

บ้านสองชั้น คือบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยแบ่งออกเป็นสองระดับ โดยมีบันไดเป็นตัวเชื่อมระหว่างชั้น มักมีลักษณะเป็นบ้านที่มีพื้นที่แนวตั้ง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกจำนวนมาก หรือผู้ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน

บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น ต่างกันอย่างไร?

การเลือกบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งแต่ละแบบจะมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน ดังนี้

จะเห็นได้ว่าบ้านชั้นเดียวเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้าน โดยเฉพาะผู้สูงอายุและเด็ก ส่วนบ้านสองชั้นจะเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกจำนวนมาก หรือผู้ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน ซึ่งแต่ละแบบก็ล้วนมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน การเลือกบ้านที่เหมาะสมจึงขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก 

ข้อดีและข้อจำกัดมีอะไรบ้างเมื่อเปรียบเทียบกัน?

ข้อดีบ้านชั้นเดียว

1. สะดวกสบายในการเข้าถึง เพราะไม่มีบันได ทำให้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เด็กเล็ก หรือผู้ที่มีปัญหาด้านการเคลื่อนไหว
2. ดูแลรักษาง่าย สามารถทำความสะอาดและบำรุงรักษาบ้านได้ง่ายกว่าบ้านสองชั้น
3. มีโครงสร้างแนวนอน ทำให้บ้านมีความมั่นคงและแข็งแรง
4. สามารถต่อเติมหรือขยายพื้นที่บ้านในแนวนอนได้ง่ายกว่า 

ข้อจำกัดบ้านชั้นเดียว

ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว คือ เรื่องของพื้นที่ดินในการใช้สอยที่ค่อนข้างจำกัด หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเท่ากับบ้านสองชั้นนั้น บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้พื้นที่ดินมากกว่ามาก ๆ ทำให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อที่ดินอาจสูงขึ้น นอกจากนี้บ้านชั้นเดียวอาจมีปัญหาเรื่องความเป็นส่วนตัวที่น้อยกว่า เนื่องจากทุกห้องอยู่ในระดับเดียวกัน และอาจมีปัญหาเรื่องความร้อนสะสม เนื่องจากหลังคาแผ่ความร้อนลงสู่ตัวบ้านโดยตรง

ข้อดีบ้านสองชั้น

1. ประหยัดพื้นที่ดิน เหมาะสำหรับที่ดินขนาดเล็กหรือจำกัด
2. สามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนได้ดี แยกพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวมได้อย่างชัดเจน
3. วิวทิวทัศน์สวยงาม เพราะมีชั้นบนที่สามารถมองเห็นวิวได้กว้างขวางขึ้น
4. ห้องนอนมักอยู่ชั้นบน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ข้อจำกัดบ้านสองชั้น

ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น คือ เรื่องของความไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุและเด็กเล็ก เนื่องจากมีบันได ทำให้การเดินขึ้นลงอาจไม่สะดวกและเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ นอกจากนี้การดูแลรักษาและทำความสะอาดบ้านสองชั้นอาจทำได้ยากกว่า เนื่องจากมีพื้นที่ที่ต้องดูแลมากขึ้น(ฝุ่นในห้องในบ้านกำจัดยาก ลองอ่านบทความ วิธีกำจัดฝุ่นในห้อง) และนอกจากนี้เรื่องค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาจสูงกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากต้องมีโครงสร้างที่แข็งแรงเพื่อรองรับน้ำหนักของชั้นบน

บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น แต่ละแบบเหมาะกับใครบ้าง ?